我们家的农村宅基地证实86年发的证，对方家的宅基地证应该是96年办的，现在因为宅基地使用，我方觉得对方占用我家实际使用面积，因为我家老宅基地证上注明有空地1.8分，现在我们家实际使用的面积根本不到，老宅基地证上面没有平面图，现在国土局规划站说也不好界定了，请问我们应该如何维权？

[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。