房子公正了，还要钱，合理吗

买房子公正和不公正区别主要是对风险的承担及减少纠纷的程度上。在二手房交易过程中通过公证,可以有效地解决风险承担。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

买了房子退房首先需要有正当合理的理由，如果是因为购房者的单方原因导致退房的，此时就是可以认定为购房者违约，在退房的时候是需要承担违约责任的，如果是因为开发商的原因导致退房的，此时就是不需要承担损害赔偿责任的，具体的买了房子退房怎么退的回答可以参考下文。

房产证没办下来，无房产证的房屋买卖时，可以办理公证。房屋所有权发生交易时，需要办理产权登记。产权登记完成后，即可取得房产证。为了保证交易的合法性，可以进行公证。公证的内容只能是对交易的公证，而不是房屋的合法性。

批捕了案子还在公安局正常。一般来讲，在刑事侦查阶段，刑事拘留最长37天，批捕后　对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。现在被批捕两个月了，如果没有团伙流窜作案、到外地取证等情形，该案件应当快转到检察院了。

房子拆迁多少钱补偿要根据拆迁所造成的实际损失来处理，在对房屋的价值予以补偿的时候，此时需要根据市场评估的价格来处理，在对房屋的所有权人支付相应的安置补偿费的时候，需要根据房屋产权证上的人口数量来计算，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。