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法院强制执行的房子被拍卖,唯一的房子会被拍吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-02-25 浙江嘉兴
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    根据《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(法释〔2015〕10号)第二十条规定,“金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:
    (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
    (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
    (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。因此,唯一住房是可以被强制执行的。
    全文
    6 2021-02-25
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2023年唯一一套房子会被强制拍卖吗?
我们都知道在生活中对于商人如果在完全不能进行偿还债务问题的时候,可能明下的所有私有财产都会经过一系列的拍卖或者被没收如果被拍卖到只剩下一套房子了,那该怎么处理呢,那就来了解一下唯一一套房子会被强制拍卖吗?下面就来听听小编的看法。
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房产纠纷
拐卖儿童罪有没有案底
[律师回复] 解析:
对于已被判定为某项罪行并接受相应刑罚的案件,其被告人将会留有犯罪记录,亦即所谓“案底”。当个人拥有这样的犯罪记录时,将可能对他们的直系子女未来参加公务员考试等政策审查环节产生一定程度的负面影响。
通常所说的“案底”,即是指特定个体曾经从事违法或犯罪行为的记录。又称之为犯罪人员犯罪记录体系,在我国法治体制下,这是指持有刑事犯罪前科的档案记录,这些犯罪纪录大多由公安部门负责保管。
关于刑事处罚的记录,可以通过查阅公安机关、检察院以及法院等不同机构获取。如果被判以缓刑,还可以前往司法局进行查询。只要实际涉入的案件被确认为违法犯罪事实,那么无论是否实际执行了处罚,都将留下案底。为了查询自己在公安局是否存在案底,应由本人携带有效证件亲自前往公安机关进行查询。
此外,若犯罪者在实施犯罪行为时未满十八岁,且被判处五年有期徒刑以下刑罚,则应对相关犯罪记录进行封存。一旦犯罪记录被封存,便不得向任何单位和个人提供,除非是司法机关因办案需要或者有关单位依据国家规定进行查询。依法进行查询的单位,必须对被封存的犯罪记录情况严格保密。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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能否拍卖被执行人唯一住房
如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时,应保障生活所必需的居住房屋,一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,但并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。
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房产纠纷
危险驾驶罪延迟执行可以吗
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶的刑事案件可判处缓刑。缓刑即对于被判定有特定刑法惩罚的罪犯,在一段明确期限之内,暂时不对所判刑罚进行实际执行的制度,这是一种对刑罚的暂缓执行措施,其执行方式表现为对那些已经侵犯法律规定并经过法律程序认定构成犯罪、应当受到刑罚惩罚的个人,预先宣告他们有罪,但在此期间暂不执行所判决的刑罚。
值得注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚类型,它仅是一种特殊的刑罚执行机制。缓刑与死刑缓期执行在定义和应用方面存在显著差异,在理解和运用上需要予以明确区分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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信贷逾期会拍卖唯一住房吗
一般来说信贷逾期不会拍卖贷款人的唯一住房,出现这种情况,贷款人要及时向贷款平台说明情况,表明逾期的原因,表达自己的还款意愿,得到贷款机构的同意之后,可以办理贷款展期手续,缓解贷款人的经济压力。
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盗窃罪判刑后多久才会执行
[律师回复] 解析:
1.人民法院在判决生效之日起不超过十日之内将涉及此项执行事宜的法律文书送达至公安机关,而公安机关则须在收到执行通知书以及判决书之后的一个月期限内,将该名罪犯交付至监狱进行刑罚的执行。
2.对于被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑以及有期徒刑等不同类型刑罚的罪犯,公安机关需依据相关法律法规,依法将其送往监狱执行相应的刑罚。
关于盗窃行为是否一定构成盗窃罪的问题,需要具体情况具体分析。对于那些存在小偷小摸行为的人员,如果是因为遭受灾害导致生活困难而偶然实施了盗窃行为,或者是受到他人威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或仅分得少量赃物的,可以考虑不对其以盗窃罪论处,但在必要的时候,主管部门有权对其进行适当的处罚。
同时,我们也要注意区分家庭内部成员之间的财产纠纷和社会上的盗窃犯罪行为。
根据相关法律规定,对于此类案件,通常可以不按照犯罪处理;但是,若确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的标准,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,就可以不作为犯罪处理:
1、年龄在16岁到18岁之间的未成年人所犯下的盗窃罪行;
2、能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3、主动向司法机关投案自首的;
4、受到他人威胁被迫参与盗窃活动,但并未分得任何赃款或仅分得少量赃物的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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房子被法院查封多久拍卖?
房子被法院查封一般在一年之内进行拍卖,但具体的也要结合实际情况处理,一般只要债权人申请执行了之后就可以对房屋进行拍卖,同时在对房子进行拍卖时也是会走相关的流程才能进行实施。
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房产纠纷
盗窃罪被判刑后多久执行
[律师回复] 解析:
1.在确保人民法院审判结果最终生效之后的第十天之内,需将相关的法律文书递送给公安机关进行处理。而公安机关则需要在收到执行通知书以及判决书之后的一个月内,严格按照相关法律规定,将被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑及有期徒刑的罪犯交付监狱执行刑罚。
2.对于被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑以及有期徒刑等不同刑罚的罪犯,公安机关必须依照法律规定,将其送往监狱接受相应的刑罚。
然而,对于那些存在小偷小摸行为的罪犯,如果他们是因为遭受灾害导致生活困难而偶然实施了盗窃行为,或者是受到他人威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或仅分得少量赃款的情况下,可以不视为盗窃罪进行处理,但在必要的时候,主管机关有权对其进行适当的处罚。
同时,我们还需要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于此类案件,通常情况下可不按犯罪处理;但是,若确实有必要追究其刑事责任的话,在处理过程中也应对其与社会上作案者的情况进行区分对待。
另外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且符合以下任一条件,就可不作为犯罪处理:
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人作案的;
2、能够全额退还赃物和赔偿损失的;
3、主动向司法机关投案自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃款或只获得少量赃款的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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信贷逾期房子会被拍卖吗?
信贷逾期房子有可能会被拍卖,但前提是该信用贷款债务人逾期的情况十分严重,即超过三个月没有偿还该笔逾期债务,或者是两年之内累计六次逾期等等,如果信用贷款债务人只是一般的逾期,房子是不会被拍卖的。
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强奸罪会被判什么刑
[律师回复] 解析:
在法律层面,强奸罪通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑。
然而,如果存在法定加重情节,则会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或甚至是死刑。这些法定加重情节的涵盖范围广泛而多样,例如实施了奸淫年龄不满十四周岁的未成年人行为、轮奸行为、奸淫行为且情节严重恶劣、多次强奸他人以及导致受害者重伤或死亡等。
对于消费者而言,他们的权益遭受侵犯时,有多种途径进行维权。
其中最为直接且便捷的方式便是与经营者进行协商和解。消费者可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭遇到的困境以及因此造成的经济损失,同时提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,可以达成和解协议,从而有效地解决纷争。
此外,消费者还可以选择向消费者协会寻求帮助,这也是一种较为普遍的维权方式。当权益受到侵害时,消费者可以通过向消费者协会提交书面投诉的形式来解决问题。投诉内容应尽可能详尽,包括投诉人的个人信息、地址、邮政编码以及被投诉单位的相关信息、地址、所受损害事实等等,同时还要明确表达出自身的诉求。
值得注意的是,在未得到消费者协会同意的情况下,切勿邮寄票证、单据以及实物,以免造成不必要的损失。
除此之外,消费者还可以选择向相关行政部门投诉,依据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼等方式来维护自身合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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半推半就的强奸罪怎么起诉
[律师回复] 解析:
在涉及强奸罪的刑事案件中,受害者有权在提起诉讼的同时提出附带民事诉讼,请求相关方承担相应的经济赔偿责任。
其中主要包括但不限于以下各项:
首先是医疗费用,向受害者提供治疗过程中所必需的各种开支;
其次是误工费和护理费,以弥补受害者因伤病而无法正常工作以及护理人员为此产生的额外开支;
第三是交通费和食宿费用等相关必需开支,用以支持受害者在申索期间的日常生活所需;
最后是住院伙食补助费,这是为了补偿受害者在医院接受治疗期间所产生的额外饮食费用。
此外,若受害者因此次伤害导致身体残疾,则需进一步计算残疾赔偿金、残疾辅助器具费以及被扶养人生活费等相关费用;若受害者最终不幸离世,其家属也可依法主张死亡赔偿金。总而言之,强奸罪受害者在提起刑事诉讼的同时,完全有权利提出附带民事诉讼,要求加害方承担相应的经济赔偿责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。
被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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