房地产的预征率是多少

[律师回复] 是当事人出一部分，你们征收土地干什么

[律师回复] 你好，请问一共多少钱

[律师回复] 你好，芊羽琪律所为你解答

[律师回复] 您好，您是遇到征地拆迁方面的问题了吗？

[律师回复] 你好，什么原因征收土地的？00

[律师回复] 你好，可以详细说说吗 ，我给你解答

[律师回复] 你好，请具体情况说一下为您解答

[律师回复] 这个征信不显示的，除非是你名下贷款

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百三十九条之规定，预谋绑架行为可被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并科以罚金或没收全部个人财产。若情节相对轻微，则有可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时课以罚金为惩罚。在最终裁决时，需深入考量的因素包括但不限于犯罪情节的严重程度、实施犯罪的手段、所造成的后果以及犯罪嫌疑人的悔过表现等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
犯绑架罪的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在不能取得取保候审的情况下，被告人仍然可能获得缓刑判决。针对被判处拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，如果他们的犯罪情节轻微，有真诚的忏悔之意，并已表示不再重新犯罪，且宣告缓刑对其所居住的社区不会产生严重不良影响，那么此类罪犯便有机会得到缓刑的判决；
至于取保候审这一刑事诉讼程序中的强制性措施，它并不妨碍缓刑的适用。
法律依据：
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在处理交通肇事罪的过程中，能否成功申请到取保候审，这其中涉及多重复杂的考虑因素。其中重要的几个因素，包括但不仅限于事故本身的严重程度，犯罪嫌疑人对于自身过错的深刻认识和悔过表现，是否存在逃逸或醉酒驾车的不当行为，以及此事件是否导致了人员伤亡及在案件中所承担的责任比例等等。在此背景下，若犯罪嫌疑人被证明并未对社会构成重大威胁，往往具备更大的可能性取得取保候审的批准。
然而，需要特别强调的是，每一起案件都具有其独特的事实背景与法律问题，因此法院将根据具体情况进行全面评估与判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了关于取保候审的规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在涉及到运输毒品犯罪的情况下，被告人提出取保候审申请并成功获得批准的可能性较小，主要原因在于运输毒品行为属于性质较为恶劣的违法犯罪活动，给社会带来的潜在威胁程度较大，因此通常不会轻易同意对当事人予以取保候审。
然而，如果存在下列情形，被告人仍有可能通过申请获得取保候审权利：即将面临严重疾病折磨、生活无法自理的状况；正处于孕期或哺乳期的女性；以及采取取保候审措施后，不会对社会产生重大危害的其他特殊人群。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于受贿罪的未遂形态是否能够构成预备犯的问题，在具体案件中需依据不同情形进行分析解读。预备犯通常是指那些已经着手实施犯罪行为，但由于客观或主观原因未能达成既定犯罪目的的人；而未遂犯则主要指那些已经开始进行犯罪活动，却因各种原因最终未能实现原设定犯罪目标的人。若受贿行为尚未达到实际收受财物的程度，那么这种情况有可能被视为犯罪预备阶段的行为，从而构成预备犯。
然而，如果行为人已经利用其职务便利为他人谋取了不正当利益，并为此类非法行为创造了必要的条件和机会，那么这种情况下，该行为人就有可能会被判定为未遂犯，而非预备犯。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的，情节轻重，分别依照下列规定处罚
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释

[律师回复] 解析：
若行为人为实施抢劫罪预先进行了工具制作及情况创设，便可以视为抢劫罪预备。对于抢劫罪预备犯，司法机关有权参照对待抢劫罪既遂犯时所适用的相关法律条款，给予其适当减轻、从轻或免予刑事处罚。
在抢劫犯罪过程中，若行为人采用暴力或其他手段导致他人重伤甚至死亡，则不应以故意伤害罪或故意杀人罪追究其刑事责任，亦不可将抢劫罪与故意伤害罪或故意杀人罪合并处罚，而应以抢劫罪作为唯一罪名予以定罪量刑。倘若行为人因复仇或其他私人目的而伤害或杀害被害者之后，趁机夺取其财产，此种情形并不构成抢劫罪。抢劫罪，是指行为人以非法占有为目的，针对财物的所有者、保管者，当场采取暴力、威胁或其他方式，强行将公共或私人财物占为己有的犯罪行为。此处所称的“暴力”，是指行为人对受害者身体实施打击或强制，通过这种方式消除受害者的抵抗，进而获取他人财物的行为。
此外，“其他方法”是指行为人在实施暴力、威胁之外，使用其他能够让受害者失去反抗能力或无法反抗的手段。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人，都有可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
“帮助信息网络犯罪活动罪”判处缓期执行的可能性较大。被告人的认罪态度和悔过自新之举对“帮助信息网络犯罪活动罪”能否获得缓期执行判决起到关键作用，若被告人能展现出积极向上的认罪态度且具有显著的悔过行为，甚至取得了立功表现，则缓期执行的可能将大大增加。从某种程度上来讲，“帮助信息网络犯罪活动罪”确实存在着被判处缓期执行的可能，不过，最终结果仍取决于案件的恶劣程度。
如若案件严重侵犯他人财产权益或危及公共安全，又或是对国家利益构成潜在威胁，那么缓期执行将会由法院依据相关法律法规进行裁决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
吉林省内针对开办赌场犯罪行为的判决结果是否能获得缓期执行，这受到诸多因素的影响，例如犯罪事件的严重程度、涉案财产数额、被告是否存在累犯记录、对罪行的忏悔程度及其可能对社会造成的不良影响等等。倘若被告在该案中所扮演的角色为从犯，并未实施任何暴力犯罪行为，尤其是在已然认识到自身错误后，能够积极主动地进行经济赔偿，同时展现出诚挚的悔过之意，那么法院在审理过程中便有可能会倾向于给予其缓期执行的机会。
然而，最终的判决结果仍需由法官依据相关法律法规及案件实际情况进行综合考量与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻；
(二)有悔罪表现；
(三)没有再犯罪的危险；
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
倘若工商企业法定代表人因涉及环保污染犯罪行为而遭刑事拘留，如若符合特定条件，便有可能获得取保候审的许可。
首先，可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况下；
其次，在可能性较大的情况下判决有期徒刑以上刑罚，并且通过采取取保候审措施，不会对社会造成危险的情况下；
再次，当个人患有严重疾病、生活无法自理，或者孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，通过采取取保候审措施，也不会对社会产生危害的情况下；
最后，在羁押期限即将届满，但案件尚未办理完毕，仍需采取取保候审措施的情况下。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，抢劫罪预备案件的量刑通常为三年以上十年以下有期徒刑，并依照法定情况给予罚金惩处，同时，司法机关也会考虑到案件具体情节，酌情予以从轻、减轻处罚甚至完全豁免处罚。抢劫罪，是指犯罪分子出于非法占有的目的，通过使用暴力、威胁或其他非法手段，强行掠夺他人财产的严重刑事犯罪行为。
在指定的范围内，为实施某种特定犯罪行为而准备专用工具、创造必要条件的行为，被视为犯罪预备。对于此类预备性犯罪，刑法原则上应参照已经完成的犯罪行为进行量刑，即可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
根据我国刑法规定，以暴力、威胁或其他方式抢劫公私财物的，应处以三年以上十年以下有期徒刑，并依法缴纳罚金；若存在以下特殊情况，则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑，并处以罚金或没收全部财产：
（一）进入他人住所实施抢劫的；
（二）在公共交通工具上实施抢劫的；
（三）抢劫银行或其他金融机构的；
（四）多次实施抢劫行为或抢劫金额巨大的；
（五）抢劫过程中导致他人重伤或死亡的；
（六）假扮军人或警察实施抢劫的；
（七）持有枪支实施抢劫的；
（八）抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据：
《刑法》第二十二条
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。
对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

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