律图审稿专业委员会3轮严审

买第二套房要交税吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-06 安徽淮北
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 要交。
    二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1至2,按房产面积不同而不同。而二套房契税是3,部分地区会调整为4,即契税多了一倍。其它过户税费是相同的,如二手房过户税费约为房产报税价的8(卖方:个人所得税1(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5(房产证大于2年的免),买方:契税1.5,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    全文
    10 2021-03-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6937位律师在线平均3分钟响应99%好评
买第二套房要交税吗?
一键咨询
  • 铜陵用户2分钟前提交了咨询
    153****4100用户3分钟前提交了咨询
    143****8103用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    161****5538用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    137****7812用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    138****2711用户4分钟前提交了咨询
    175****2716用户2分钟前提交了咨询
    154****5053用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    138****5516用户1分钟前提交了咨询
    165****7208用户2分钟前提交了咨询
  • 六安用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    152****5476用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    133****1484用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    160****3803用户3分钟前提交了咨询
    168****2043用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    178****0268用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    176****1877用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    160****3332用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    154****6500用户2分钟前提交了咨询
    130****3338用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    145****2354用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    141****8624用户1分钟前提交了咨询
    170****4742用户4分钟前提交了咨询
    171****2562用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    146****0050用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    158****8326用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    147****8604用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    138****5804用户4分钟前提交了咨询
    162****1001用户3分钟前提交了咨询
    133****7300用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    141****6260用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    167****7721用户3分钟前提交了咨询
    144****2384用户4分钟前提交了咨询
    154****3837用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    156****2114用户3分钟前提交了咨询
    160****4635用户2分钟前提交了咨询
    150****1287用户4分钟前提交了咨询
    154****4342用户4分钟前提交了咨询
    147****4273用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    166****3755用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    166****6245用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    173****0202用户2分钟前提交了咨询
    150****5171用户1分钟前提交了咨询
    154****3665用户1分钟前提交了咨询
    138****3701用户1分钟前提交了咨询
    152****6260用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户2分钟前提交了咨询
    158****8760用户3分钟前提交了咨询
    164****7471用户4分钟前提交了咨询
    146****7310用户3分钟前提交了咨询
    133****0148用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    133****2836用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    132****4701用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****3279用户3分钟前已获取解答
扬州181****3110用户1分钟前已获取解答
盐城134****6303用户4分钟前已获取解答
购买第二套房需要交哪些税?
购买第二套房需要交的税额包括契税、个人所得税、以及营业税等。具体的税额缴纳情况需要结合实际的情形来判断,在一般情形下,购买的二套房需要按照3%的税率缴纳契税、1%缴纳个人所得税。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖第二套房子要交多少税?
要结合购买的年限来确定具体税额。如果买卖的二套房为新房,则要缴纳的费用包括契税、印花税等税款。如果买卖的二套房为二手房,除上述税费外,还要缴纳个人所得税、营业税等税款,如果个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购买第二套房子要交多少税?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购买第二套房子要交多少税问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
第二套房交易时需要交哪些税 卖第二套房交多少税
1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%。2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0 05%。4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5674 位律师在线,高效解决问题
第二套房子交多少税
购买二套房需要交纳契税,个人所得税。二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%。二套房个人所得税:一般是1%,个人所得税由卖房人缴纳,也可以自行约定为买房人缴纳。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应