律图审稿专业委员会3轮严审

你好:我在江苏盐城,看中一套城边别墅对方说有证却是小产权,请问这样的房子买了安全合法吗?该怎么交易才安全。

1.2w浏览 匿名 2017-03-29 上海黄浦区
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    是安全合法的。
    1.按照正规的法律程序,这套房子在交房之前还不能出售,你也知道没有拿到产权证嘛,不知道你那边是什么情况,我们这边是签购房合同后,房主名字不能更改,除非房管局局长亲自点头才可以,这是防止炒房的现象出现!
    2.如果交房前一定要卖,你可自己找一家愿意买房的人,你们协商好价格后到当地公正部门做个公正,再办理提前还贷等其他业务
    3.交房后卖出,税费是很重的,按照总房款的8%左右,你还是需要办理提前还贷的手续。
    全文
    3 2017-08-09
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