律图审稿专业委员会3轮严审

业主以自己没有购置物业服务为由,能否起诉

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-13 四川绵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    业主委员会根据《物业管理条例》的规定,与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,是业主自治权行使的结果,全体业主都应遵守。实践中,在物业服务企业已经按照约定以及规定全面履行了相应义务的情况下,有的业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因房屋没有居住、使用等而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出抗辩。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。否则,物业服务关系的稳定性和确定性将会被彻底打破。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定,业主以前述理由所提的抗辩属于权利滥用,有损业主自治机制和物业服务秩序。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。”因此,业主不能以房屋没有居住、使用为由,拒绝支付物业费。
    全文
    12 2021-03-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5979位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主以自己没有购置物业服务为由,能否起诉
一键咨询
  • 自贡用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    154****2775用户3分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    144****6718用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    148****3381用户4分钟前提交了咨询
    141****1207用户3分钟前提交了咨询
    141****1387用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    146****5712用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
  • 德阳用户4分钟前提交了咨询
    146****1871用户1分钟前提交了咨询
    174****3100用户4分钟前提交了咨询
    171****5403用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户1分钟前提交了咨询
    130****8173用户1分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    142****6852用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    170****0225用户4分钟前提交了咨询
    176****7136用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    145****5071用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    143****3303用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    141****8546用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    158****4847用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    147****7428用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    147****7256用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    143****5462用户4分钟前提交了咨询
    164****6202用户1分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    138****6572用户1分钟前提交了咨询
    151****7138用户1分钟前提交了咨询
    156****5228用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    158****0458用户2分钟前提交了咨询
    130****5862用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    168****3537用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    131****8251用户3分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    148****8682用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    136****2111用户2分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    152****3600用户1分钟前提交了咨询
    166****5076用户2分钟前提交了咨询
    160****3322用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户2分钟前提交了咨询
    170****4382用户3分钟前提交了咨询
    132****3368用户2分钟前提交了咨询
    138****6476用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    156****1223用户3分钟前提交了咨询
    142****2742用户4分钟前提交了咨询
    176****8352用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    146****2364用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    130****7584用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    131****5272用户4分钟前提交了咨询
    178****6318用户3分钟前提交了咨询
    165****1546用户4分钟前提交了咨询
    177****8645用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    162****3455用户1分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    165****7750用户3分钟前提交了咨询
    165****2854用户1分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    155****2147用户4分钟前提交了咨询
    162****6214用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京156****4822用户3分钟前已获取解答
淮安152****4336用户3分钟前已获取解答
徐州135****1053用户4分钟前已获取解答
物业服务合同由谁签订?
物业服务合同由物的所有权人签订,物业管理合同的当事人只能是业主和物业管理公司,他们之间是委托人和被委托人的关系,执行合同法中委托合同的有关规定。业主有参加住宅区物业管理的权利,并有合理利用房屋和公共设施的义务。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业服务人由谁选聘的?
物业服务人是业主的委员会选聘的,在新的房子交付的开始,开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理,业主的委员会是业主选举产生的,可以履行全体的业主的权利和义务,对物业公司的选聘做出决定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
自由职业者社保怎么自己缴费
自由职业者自己缴纳社保的流程是携带身份证到当地社保机关填写申请表,选择缴费档次及缴费方式,向社保机构缴纳社保费用以后,等社保机构的通知领取社保卡即可,部分地区的社保费用是直接交给税务机关的,而且个人只能缴纳医疗和养老保险。
10w+浏览
洗钱罪中的财物有哪些
[律师回复] 解析:
在判定是否构成洗钱罪时,必须满足以下条件:
首先,行为人需参与了为毒品犯罪等洗钱罪的上游犯罪提供资金账户;
其次,行为人有义务将其所拥有或控制的财产转化为现金形式;
再次,行为人可能会通过转账或者其他支付结算手段以转移资金等方式来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源及性质,以上所有行为均可被视为构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
聚众斗殴抢劫财物罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪这一犯罪行为的立案标准有所明确规定:只要涉及到组织、策划、指挥或者直接参与聚众斗殴行为,均应予以立案、审查并追究刑事责任。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》相关条款,对于聚众斗殴案件中的首要分子以及其他积极参与者,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若存在多次聚众斗殴行为,则对首要分子及其他积极参与者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
此外,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以暴力、威胁或其他手段实施抢劫公私财物的行为,应当予以立案。抢劫罪属于典型的行为犯。在《中华人民共和国刑法》中,并未对构成抢劫罪所需达到的数额和情节作出具体规定。因此,只要行为人通过暴力、威胁或其他手段当场实施了抢劫公私财物的行为,不论是否成功抢得财物,也不论实际抢得的财物数量大小,原则上均构成抢劫罪,公安机关应当依法进行立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
服务业跨国并购应该怎么做?
制定科学准确的跨国并购战略,选择合适的目标企业。入行跨国并购首先必需有一个准确的并购战略作指导,包括在选择的并购类型,重组类型,收购比例,目标公司等方面做出风险评估,研究跨国并购的可行性。
10w+浏览
公司经营
物业罚款属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
这取决于案件的具体细节和情况。
首先,敲诈勒索罪被定义为强迫他人交付钱财的不法行为,其中包含了敲诈勒索公私财物且金额高达一定大小或涉及多起此类案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会附加或单独罚款。倘若敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节,则将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,并可能会伴随罚金的惩罚。当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时,可能需要承担十年以上的有期徒刑,并且同样可能会面临罚金的处罚。敲诈勒索罪作为一种严重的侵犯财产罪行,其犯罪对象主要是公私财物。
其次,敲诈勒索公私财物,且金额较大或者涉及多起此类案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会附加或单独罚款。如果敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节,那么将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,并可能会伴随罚金的惩罚。而当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时,可能需要承担十年以上的有期徒刑,并且同样可能会面临罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6561位律师在线
立即咨询
走私动物制品能取保候审吗
[律师回复] 解析:
走私活动乃是一类极其严重之违法犯罪行为,往往牵涉到未经合法许可的进口、出口或是运输货物等非法交易行径。通常情况下,涉嫌走私罪名的犯罪嫌疑人并无资格获得取保候审的权利。
然而,在某些特殊情形下,若能满足一系列特定条件,则走私犯罪嫌疑人或许有望获得取保候审的机会。
首先,欲申请取保候审的走私犯罪嫌疑人需满足一系列特定条件方可予以考虑。这些条件可能涵盖以下几个方面:
1.犯罪嫌疑人须具备提供充足担保的能力,以确保其在取保候审期间不会逃离现场或者干扰司法程序的正常进行;
2.犯罪嫌疑人不得存在其他尚未解决的刑事案件或民事纠纷;
3.犯罪嫌疑人不得曾违反过取保候审相关规定。若走私犯罪嫌疑人能够满足以上所有条件,便可尝试申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
4613 位律师在线,高效解决问题
企业职工自己工伤鉴定费由谁承担?
因工负伤、患职业病丧失劳动能力程度鉴定费用,由用人单位支付。因病、非因工负伤丧失劳动能力程度鉴定费用,由被鉴定人所在单位申请的,鉴定费用由被鉴定人所在单位支付;由被鉴定人申请的,鉴定费用由被鉴定人在申请时预付,如经鉴定结论为部分丧失劳动能力及以上的,鉴定费用应由被鉴定人所在单位负担。
10w+浏览
工伤赔偿
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应