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房屋租赁是不是一定要是债务人的财产?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-13 沙坪坝区
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 租赁的土地属于债务人财产吗
    如果债务人租赁他人土地的行为并没有危害到债权人行使他的债权,债权人是没有权利干涉债务人其他的民事法律行为的。
    但如果经债权人申请,且符合查封条件,会予以查封的。
    相关法律知识
    《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十三条规定“查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权,查封土地使用权的效力及于地上建筑物,但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。”
    全文
    14 2021-03-13
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职务侵占罪金额如何确定
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首先,关于职务侵占犯罪涉案金额的界定,法律明确规定如下:
(1)若职务侵占行为涉及的金额介于六万元至四十万元之间,则应被判定为“数额较大”。
(2)倘若职务侵占行为涉及的金额大于或等于一百万元且小于一千五百万元,那么此种情况下,应将其划归为“数额巨大”范畴。
其次,对于职务侵占罪的量刑标准,相关法律法规也做出了详细规定:
(1)公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位财物非法据为己有,并且涉案金额达到一定程度,即数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应罚金的刑事责任。
(2)若职务侵占行为涉及的金额达到数额巨大的标准,那么当事人将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的刑事责任。
(3)而当职务侵占行为涉及的金额达到数额特别巨大的标准时,当事人将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同样需要承担罚金的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋租赁权是物权还是债权?
房屋租赁权是债权,房屋租赁是出租人租给承租人使用,但是房屋的所有权是不发生转移的,该房屋的所有权还是属于原本的屋主的,因此房屋租赁权不是物权。物权一般是永久性的权利,但是债权是期限,就比如房屋租赁是有时限的。
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假合同诈骗罪会没收财产吗
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若涉及金额特别庞大或存在其他特别严重情节时,将依法没收其财产。
根据相关法律条文明确指出,对于涉嫌合同诈骗犯罪者,若涉案金额较小,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需接受罚金的处罚;若是金额较大且涉及其他严重情节,将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要承担罚金的责任;而如果涉案金额极为巨大或是具有其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或接受财产的没收。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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房屋租赁权是物权还是债权
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房屋租赁谁承担房屋租赁税
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信宜职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国最高人民检察院与公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》中的明确条款,商业机构中担任要职的员工,如总经理、董事长或副总级别的人员,若利用其职权便利条件,擅自将本公司财产据为己有,且涉案金额达到五千元至一万元人民币以上者,应当依法予以立案侦查并追究其法律责任。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
廊坊职务侵占罪律师收费多少
[律师回复] 解析:
在办理各类刑事案件过程中,不同的办案阶段都会有相应的计件量收费标准。具体而言,在侦查阶段,每一件案件的收费标准为人民币2000元至10000元不等;而到了审查起诉阶段,该收费标准亦维持不变;
然而,当案件进入一审程序后,收费则将升至每件4000元至30000元之间。值得注意的是,此等收费标准并非固定不变,而是具有一定的下浮空间。
对于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及刑事自诉案件,其律师服务费用均应按照一审阶段的收费标准进行收取。若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将会酌情降低。此外,若被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
对于犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的情况,我们会根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。例如,如果某公司、企业或其他单位的员工,利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被并处没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋租赁中承租人有哪些义务
有按期交纳租金的义务。租赁当事人双方所签订的合同是一种双务和有偿的合同,承租人取得租赁房屋的占有和使用权是以支付一定数额的租金为代价的。因此,依照合同的约定按期向出租人交纳租金是承租人的主要义务。有正当使用房屋及附属设施的义务。有在租赁期满后返还承租房屋的义务。
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犯了行贿罪对个人职务的处罚是怎样的
[律师回复] 解析:
对于触犯了行贿罪的人员,将会面临五年以下的有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还需缴纳罚金;若是因为行贿而谋求不当的利益,情节严重者,将可能被处以五年以上至十年以下的有期徒刑,并且还要缴纳相应的罚金;倘若情节特别恶劣,或给国家带来了极大的损害,那么将被处以十年以上甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或者没收其个人财产。在被追究刑事责任之前,如果行贿者能够主动交代自己的行贿行为,那么他将有机会获得从轻或者减轻的处罚。
具体来说,如果犯罪情节相对较轻,对于侦破重大案件起到关键作用,或者有重大立功表现的,都有可能得到减轻或者免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第三百九十条【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
团伙作案的职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪群体的量刑标准如下所述:
首先,行为人若违反此项法律规定且涉案金额达到一定程度,如数额较大,则应依法判处三年以下有期徒刑或是拘役,同时还需附加罚金的惩罚;
再者,倘若涉案金额数额巨大,涉事人员将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;
最后,如果涉案金额达到了数额特别巨大的地步,那么涉事人员将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且仍需缴纳相应的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
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