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购房合同范本

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-15 台湾台中市
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 出卖人(甲方):
    身份证号码:
    买受人(乙方):
    身份证号码:
    甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
    一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。
    二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。
    三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。
    第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,
    第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;
    第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。
    四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:
    1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;
    2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
    五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜:
    1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;
    2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。
    六、违约责任
    1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
    2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
    3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
    七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
    1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
    2、依法向人民。
    八、其他约定
    九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
    十、本合同一式2份,甲乙方各执一份。
    甲方: 乙方:
    年 月 日  年 月 日
    全文
    6 2021-03-15
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购房合同范本
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购房合同范本?
出卖人,买受人基本信息,对应代理人基本信息。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,甲乙双方遵循平等、自愿,经协商一致,达成如下条款:商品房情况。价格,交付日期。甲方逾期交付商品房的处理。甲乙双方签字盖章。委托代理人签字盖章。年月日。附件。
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购房合同范本 怎么写购房合同
出卖人、买受人。1、商品房情况。2、商品房价款。3、商品房交付日期。4、乙方付款形式及付款时间 5、甲方逾期交付商品房的处理。出卖人、买受人。日期。
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取保候审本人不签字怎么办
[律师回复] 解析:
若犯罪嫌疑人或被告并不愿意亲自签署同意书,针对取保候审的提请依然是具备法律效力的。
根据我国《刑事诉讼法》中的相应规定(第六十七条),公安机关、人民检察院以及人民法院具有赋予被检方获得取保候审权利的权力,而具体负责执行这一决定的机构则是公安机关。因此,一旦该项决定被正式确定并公布后,即便犯罪嫌疑人或被告未能在同意书上亲笔签名,公安机关也有权力依照法律规定进行强制执行。
然而,未在同意书上签字可能会对取保候审的后续执行过程及相关义务的告知产生一定程度的影响,因此,犯罪嫌疑人或其法定代理人、近亲属、辩护律师等相关人员应当充分了解并理解这些潜在的法律后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
非国家工作人员受贿罪的主体范围是什么
[律师回复] 解析:
身为非国家公职人员的受贿罪,其适用对象为特定群体——公司、企业或其他各类机构团体的在职成员。所谓“公司、企业”的员工,不仅仅指那些在直线型命令架构下担任领导职务并负责组织和管理日常运营的人员,还包括在公司、企业、其他各类机构团体中承担着决策、监督等重要职责的高级管理层,例如公司的董事会成员、监事会成员,以及公司、企业的总经理、厂长、财务主管及其他受雇于公司、企业并负责管理事务的专业人士。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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二手房购房合同范本
卖方 身份证号 联系电话 通讯地址:买方 身份证号 联系电话 通讯地址:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜。
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购房定金合同范本
写清甲乙双方详细信息包括姓名电话地址,和委托代理机构,法定代理人的名称。表明甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。内容写清,房屋面积,金额,违约责任等。结尾签名写好日期。
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收购拐卖儿童罪量刑有何标准
[律师回复] 解析:
对于收买被拐卖儿童行为的罚责:若有人故意收买被拐卖的妇女和孩子作为奴隶,依据法律规定,需承受三年以下的有期徒刑、拘役或者实行管制的处罚。收买被拐卖的妇女、儿童罪主要是指,罪犯以缔结正式的婚姻关系或者建立其他较为稳固的社会人际关系为最终目的,对那些确认是被他人贩卖的妇女及儿童进行购买的非法行径。
法律依据:
《刑法》第二百四十一条
收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。
收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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采购合同范本
甲方:法定代表人:乙方:法定代表人:根据《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起施行)之规定,经甲乙双方充分协商,特订立合同,以便共同遵守。产品的名称、品种、规格和质量等相关内容说明。购货单位(甲方)供货单位(乙方)信息说明_(公章)代 表 人_开户银行_帐号_电话_年_月 日。
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合同事务
解除取保候审要不要本人去
[律师回复] 解析:
为确保取保候审解除程序的合法性与严谨性,解除取保候审事宜须由当事人亲自在场参与办理。当取保候审期限届满之时,无论当事人是否被判定有罪,均需严格按照法律规定进行相应处理。针对被确认构成犯罪者,必须依法判处监禁刑罚;而对于经审查确认无罪之人,则应立即解除其取保候审措施。关于解除取保候审的具体操作流程,由作出取保候审决定的机关负责起草解除取保候审决定书及通知书,并将之送达到负责执行的公安机关手中。负责执行的公安机关收到决定书后,应依据决定内容及时解除对当事人的取保候审,同时向被取保候审人、保证人以及相关单位发出通知。在司法实践过程中,取保候审的解除通常源于以下两大因素:
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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