因为某老板拖欠工资，在他手下干活，本该属于我的工资，因为我亲人欠他钱。拿我的工资抵账，这样合法吗？

[律师回复] 解析：
在被刑事拘留的期间内，当事人有权接受亲友的来信以及进行相互之间的通信联系，然而务必注意通信内容不得涉及案件审理的具体情况，所有的信件都必须经过警方的严格审查和监管。
在通常的情况下，被告人们会被拘留在当地看守所中，只有在经过办理该案的执法机构同意，并且通过了公安部门的批准之后，他们才能够与近亲属实现通信与面见交流。
另外，如果人民检察院已经做出决定对某起案件发起公诉的话，那么被扣押的被告人在收到起诉书副本以后，就具备了可以与自己委托的辩护人，或是根据人民法院指定的辩护人进行会面和通信的权利。
法律依据：
《看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第三十二条
人民检察院已经决定提起公诉的案件，被羁押的人犯在接到起诉书副本后，可以与本人委托的辨护人或者由人民法院指定的辨护人会见、通信。

[律师回复] 解析：
倘若企业中涉嫌帮信罪的雇员遭到了所在公司的不当侵犯其民事合法权益的行为，该雇员便有权提出诉讼请求。
在启动法律程序之前，最好先请律师做好充分的准备工作，包括起草详细的起诉书并搜集各类相关证据资料。
随后，将上述文件提交至具有法定管辖权的当地人民法院，只要这些程序满足相关的法定条件，那么法院必定会依法予以立案受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

[律师回复] 解析：
并非如此。
“帮信”犯罪并非传统意义上的诈骗。
该罪名的全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，明晰地揭示了这类犯罪的本质。
即，行为人在明知他人可能会利用信息网络从事非法的事情时，仍然为其实施犯罪活动提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件，当这些行为情节严重时便可构成“帮信”罪。
需要特别指出的是，根据相关法律法规，对于此类犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，并且可能被处以罚金，甚至可能被单处罚金。
如果是单位犯下此种罪行，那么不仅要对单位进行罚款，而且还要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的法律制裁。
此外，如果行为人在实施上述行为的过程中，同时触犯了其他类型的犯罪，那么将会按照处罚较重的规定来确定最终的罪名及刑罚。
值得注意的是，法律明确规定，犯下“帮信”罪的行为人通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金，或者被单处罚金。
然而，如果行为人能够积极退还赃款，这无疑有助于减轻其所受的处罚。
只要犯罪性质不属于极其恶劣的情况，行为人甚至有可能获得最高程度的刑事豁免。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
协助网络赌博平台转账的行为，可能涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得罪。
然而在某些特定情形之下，亦可能涉及到其他罪名的范畴，如涉嫌成为开设赌场罪中的共同犯罪分子；
或者存在因涉嫌协助网络信息犯罪活动而被定罪的可能性。
鉴于针对各类罪行的处罚程度差异较大，故此准确地进行认定和区分之举尤为关键。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童的行径属于中国《刑法》明确规定的违法行为。
依据我国法律的相关规定，这种行为将会遭受严厉的法律制裁，惩戒措施包括但不仅限于处以五年以上十年以下的有期徒刑，同时还将面临着罚金的缴纳；
而在特殊情况下，比如犯罪情节特别恶劣，则有可能遭受更为严厉的惩罚，即处以十年以上有期徒刑、无期徒刑，乃至死刑，同时也有可能被判处罚款或者没收财产。
这些法律条款彰显了我国法律对于拐卖儿童行为的坚决反对和对此类犯罪的严打态度。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
1、当涉及到刑事盗窃案的法庭审理过程时，被告作为刑事被告人需亲自出席庭审现场，而受害者可以自愿选择是否参加庭审，法律对此并未作出任何强制性规定。
2、一旦人民法院决定进行公开审理之后，便应确定相应的合议庭组成人员，并最晚于开庭前十天向被告人及其辩护律师发送人民检察院提交的起诉书副本。
在开庭之前，审理人员尚可召集公诉方、当事人以及辩护人、诉讼代理人等各方代表，就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判有关的事项进行深入探讨，以获取相关信息，倾听各方意见。
在人民法院确定了开庭日期之后，应及时将开庭的具体时间及地点通知人民检察院，同时传唤当事人，通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员，并确保传票和通知书能在开庭前三天送达到位。
对于需要公开审理的案件，应在开庭前三天预先公布案件的案由、被告人的姓名、开庭时间和地点。
根据我国刑法规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚；
若数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的刑罚；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》第九十三条规定，“挪用公款罪”实际上被划分为“贪污贿赂罪”这一大类中。
具体而言，国家工作人员在其职务范围内，利用职务上的便利条件，将公款擅自挪作他用，用于非法活动的行为；
或者挪用公款数额较大，以营利为目的进行活动的行为；
亦或是挪用公款数额较大，且超过三个月仍未归还的行为，均构成了“挪用公款罪”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
构成非法拘禁的四大要素包括：
首先，该行为的实施主体既可由身居公职的国家工作人员担任，亦可由普通公民充当；
其次，该行为的侵害对象即为公民的人身自由权益；
再者，行为人在实施此种犯罪时，主观心态往往系出于故意，且其行为明确意图剥夺他人生存资本——人身自由；
最后，从客观层面来看，该犯罪行为实质上是非法剥夺他人以肉体为载体的自由权利的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪无疑属于犯罪记录范畴之内。
然而，如若未起诉而仅限于治安拘留且未被判定有罪者，则无需背负此类记录。
案底实质上系指刑事犯罪之履历，唯有经由法院依法判决确定罪犯身份之后方能产生案底。
关于刑事犯罪记录，您可于公安机关、检察机关及法院通过相关途径查询其详细内容。
唯因刑事犯罪记录已被正式封存者，方可无法查询，但司法机关为案件办理所需或依据国家相关规定进行查询者除外。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
抢劫罪归于侵犯财产型犯罪范畴之内。
依照我中华人民共和国刑法典相关规定，抢劫罪系指行为人意图非法获取他人财产，并通过实施暴力手段或者施加精神压力等方式，强制性地剥夺他人合法所有的财物的违法行为。
此类犯罪在侵犯财产类犯罪中被视为最为恶劣且情节最严重者之一。
关于对抢劫罪行的量裁，国家法典有明文规定，依据犯罪情节之轻重，涉事人员可能将面临各异程度的刑事制裁，极端情况下，甚至有判处生命刑罚的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在知晓亲属欲实施犯罪之际仍将手机卡给予其使用的行为，从法律角度来看则被视为触犯了相关法规。
但在此种情形之下，如当事人并不清楚亲属是用作犯罪用途的话，那么其本人便无须承担相应的刑事责任。
值得注意的是，帮信罪的判定条件如下所示：
首先，犯罪主体应为一般自然人；
其次，主观上必须存在故意，即明确了解到自身正在为他人进行的信息网络犯罪活动提供协助；
再次，该犯罪行为侵犯的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入服务、服务器托管等行为，且情节较为严重者。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
未经授权擅自索回质押物，通常被视为盗窃行为。
据普遍观点，任何侵犯他人财产权益的行为均可称之为盗窃，即便这些物品原本属于个人所有，但由于其正处于他人合法占有或支配的状态下，因此也应视作"他人的财物"。
将特定财物质押给其他人后，尽管所有权仍然归属出质人，然而在此期间内，质权人依法享有对该等财物的占有权利。
若出质人出于非法占有的意图，擅自取回质押物，便可能构成盗窃罪行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.交通肇事罪归类为过失危害社会治安，是指因违反了交通法规，导致严重交通事故的发生，致使他人受到重伤甚至死亡，而罪犯应当承受相应刑法后果的犯罪行为。
2.交通肇事罪的全称为“违反道路交通管理法规，造成重大交通事故，导致伤者深度受伤、不治身亡或者使得公共及私人财产遭受重大损失，依照法律规定必须追究其刑事责任的犯罪行为”。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
涉及到拖欠员工工资这一问题时，若劳动者想要追回自己应得的薪酬，可以采取以下几种方式进行：
首先是向劳动监管大队提出申诉。
如果用人单位存在违反国家有关规定，故意拖欠或未能全额支付员工薪资的行为，那么劳动者有权向劳动行政管理部门进行投诉，劳动行政管理部门将会依据相关法律法规对此类事件进行严肃处理。
其次是进行劳动仲裁。
在劳动关系中，当双方出现争议且无法自行协商解决，或者已经达成了和解协议但却未能得到履行的情况下，劳动者可以选择向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请；
对于仲裁结果不满的，还可进一步向人民法院提起诉讼。
再次是向法院提起诉讼。
如果劳动者持有欠条等相关证据，可以携带本人身份证明文件、户籍簿、欠条原件以及起诉状及其副本前往法院提起民事诉讼；
法院在审理过程中判定用人单位需支付所欠款项，然而用人单位仍然拒绝支付的，劳动者可以在判决书规定的期限届满之日起两年内，向法院申请强制执行。
最后，如果用人单位存在拖欠或未能全额支付员工薪资的行为，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院将根据实际情况依法发出支付令。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第九条
用人单位违反国家规定，拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，诈骗罪所包含的犯罪行为通常表现为利用虚构事实或者隐瞒真相等手法非法获取他人财产，且涉案金额达到法定标准之上。
然而，与此不同的是，信用卡诈骗罪则是指行为人通过虚构事实或者隐瞒真相等各种手段，恶意利用信用卡进行财产诈骗，且其涉案金额同样需符合相应标准。
这两种犯罪行为之间的显著区别在于，信用卡诈骗罪着重于行为人利用信用卡进行诈骗活动，而诈骗罪并不仅限于使用特定工具如信用卡进行犯罪活动的情形。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在大部分案例中，实施了强奸罪的犯罪嫌疑人将被判处三年以上十年以下的有期徒刑。
然而，当强奸对象为未满十四周岁的幼女时，其严重程度必然导致量刑上的加重。
特别是对于那些涉及到对幼女进行性侵犯、团伙性侵等严重情节的案件，罪犯可能面临着长达十年以上乃至无期徒刑以及死刑的严厉制裁。
根据《刑法》规定，使用暴力、胁迫或其他方式强迫妇女与其发生性关系并达到强制程度的，应当受到三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于打烟机是否等同于开设赌场罪行，须依据具体状况加以审慎判定。
倘若将打烟机设计成为具备赌博之能，具体表现为通过投注资金抑或采取诸如此类的其他途径以获取随机奖励（例如享用香烟产品），且其背后存在着谋求盈利之图谋，那么这种行为便有可能被认定为触犯了开设赌场罪名。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若教唆者构成了情节严重的非法拘禁（即绑架）罪行，依据相关法律法规，此类行为人同样应被认定为有罪。
关于绑架罪的定义，是指行为人为获取钱财或者将他人挟为人质而实施的非法限制人身自由等行为。
依照现行法律，鼓动或教唆他人犯下任何罪行，都应该参考其在整个犯罪过程中所发挥的实际作用进行量刑。
因此，对于那些挑唆他人为之的绑架者，也将会面临刑罚处置，可能是10年以上的有期徒刑、无期徒刑，同时还需承担罚金或没收个人全部或部分财产的责任。
需要强调的是，教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪并非是可以自行向法院提出诉讼的案件类型，其归类于国家公诉案件范畴之内。
刑事案件通常被划分为两类，即自诉案件与公诉案件。
其中，公诉案件主要由检察机关代表国家向法院提起诉讼，并由法院进行审理判决；
而自诉案件则是由当事人自行向法院提起诉讼，并由法院进行审理判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若发生漏水情况时处在产品的保固期限内，那么该责任则由生产商或开发商承担；
若因住户本身所导致，则需要由其自行承担维修费用；
若因为上层住房导致水流至下方住户，则上层住户需承担相关损失及赔偿责任。
在保证正常使用的前提下，建筑物及其配套设施的最低质量保证期限如下：
基础设施工程以及房屋建筑的地基基础工程与主体结构工程的合理使用年限应按照设计规范来制定；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙墙面防渗漏的保质期应设定为5年。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。