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你好,夫妻只有一方有购房资格,购房后房产证上可否只写不具有购房资格的一方的名字

10w+浏览 匿名 2021-03-22 上海
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律师解答 共9条
  • 孟海律师
    孟海律师
    按照问题所述情况,需要有购房资格的人予以登记。
    具体情况可以问下房地产交易中心等。
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    2 2021-03-22
  • 韩静律师
    韩静律师
    评分 5.0 服务2.6万人
    咨询我
    您好 如果是夫妻购房 只要有一方具备购房资格 另一方就可以上产证 不再受限购的影响
    全文
    5 2021-03-22
  • 金伟律师
    金伟律师
    不可以的,很高兴为你解答。
    全文
    1 2021-03-22
  • 汪盼盼律师
    汪盼盼律师
    您好,上海一般不可以,需要您提供更多的具体情况,方能给予准确的意见或建议。
    全文
    3 2021-03-22
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    这个应该是不可以的,具体是什么情况呢,具体说明一下才好
    全文
    2 2021-03-22
  • 黎源律师
    黎源律师
    你好!根据上海政策不可以,无购房资格一方不能单独上产证
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    2 2021-03-22
  • 陶伯彧律师
    陶伯彧律师
    按上海现限购政策不可以,有购房资格一方必须上名字。
    全文
    8 2021-03-22
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    各地限购政策不一样,需要依据房屋所在地限购政策来确定。
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    2 2021-03-22
  • 钟轶腾律师
    钟轶腾律师
    您好,夫妻婚姻关系存续期间内,是可以的,但是建议写双方的名字,保证相关权利
    全文
    8 2021-03-22
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[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
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   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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