你好，夫妻只有一方有购房资格，购房后房产证上可否只写不具有购房资格的一方的名字

购房人没有购房资格一般是不会退定金，我国法律上明确规定了定金是属于对相关协议和合同认定后支付的费用，涉及到购房人后期不能履行合同义务的，是不可以退还定金的，具体情况结合实际而定。

北京没有购房资格，可能是你没有北京户口，这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件，这个就要坚持，提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，这样也能买房。当然在有的城市住宅限购，商业用房不限购，你也可以选择买商业用房。

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前共同出资购房只写一方名字，房子归哪方的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

北京没有购房资格，可能是你没有北京户口，这个的补救办法是想办法落户。可能是不符合社保或个税条件，这个就要坚持，提供连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明，这样也能买房。当然在有的城市住宅限购，商业用房不限购，你也可以选择买商业用房。

房屋买卖过程中，买方没有购房资格的情况下是否算违约的这个问题要根据实际情况确定，如果在房屋买卖合同网签之前，当地政府部门就已经出台了限购政策，而且该限购政策是政府部门明确晓瑜社会的，就不构成不可抗力因素，买方就得承担违约责任。