律图审稿专业委员会3轮严审

精装房房钥匙丢了物业应该怎么办???

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-23 辽宁鞍山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事,物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢?
    法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
    业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中,业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务,但是对于开发商而言,最根本的权利是收取业主的购房款,最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定,向开发商支付全部购房款,开发商就应该履行向业主交付房屋的义务,否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
    从法律角度讲,商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系,不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何,都是物业管理关系的内容,与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件,则是变相增加业主的合同义务与责任,是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。
    全文
    13 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6038位律师在线平均3分钟响应99%好评
精装房房钥匙丢了物业应该怎么办???
一键咨询
  • 大连用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    155****2121用户4分钟前提交了咨询
    167****7710用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    156****5300用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    166****8841用户3分钟前提交了咨询
    165****6046用户3分钟前提交了咨询
    165****5866用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    131****3836用户3分钟前提交了咨询
    135****4803用户3分钟前提交了咨询
    136****6107用户4分钟前提交了咨询
  • 152****7744用户1分钟前提交了咨询
    135****8781用户1分钟前提交了咨询
    135****0416用户3分钟前提交了咨询
    154****1560用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    132****1548用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    178****6084用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    163****1360用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    158****2448用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    145****7737用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    166****8856用户3分钟前提交了咨询
    156****2545用户2分钟前提交了咨询
    137****1630用户3分钟前提交了咨询
    141****7635用户1分钟前提交了咨询
    160****0222用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    130****3433用户3分钟前提交了咨询
    134****8124用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    146****4645用户2分钟前提交了咨询
    137****2630用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    138****1540用户2分钟前提交了咨询
    131****1178用户1分钟前提交了咨询
    165****1777用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    158****4612用户4分钟前提交了咨询
    153****7647用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    138****0857用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    135****4888用户2分钟前提交了咨询
    177****7524用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    138****6768用户2分钟前提交了咨询
    138****8451用户1分钟前提交了咨询
    172****1721用户1分钟前提交了咨询
    130****8776用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    135****0000用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    154****1022用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    176****2716用户3分钟前提交了咨询
    131****1121用户4分钟前提交了咨询
    164****6733用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    142****4675用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    177****2212用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    138****7412用户4分钟前提交了咨询
    148****5171用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户2分钟前提交了咨询
    141****1026用户3分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    144****7785用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****1903用户3分钟前已获取解答
扬州177****7471用户2分钟前已获取解答
泰州181****3008用户4分钟前已获取解答
保险赔不赔车钥匙丢了
车钥匙遗失,如已购机动车钥匙丢失或损坏险,可向保险公司申请赔偿。未购此险则无法理赔。遗失时无法提交车钥匙需额外承担5%免赔额。赔偿项目包括车辆失窃或损坏费用,但故意损坏、钥匙仍可用或特定维修外费用不予赔偿。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
车钥匙丢了保险赔不赔
车钥匙遗失,赔付受保单条款限制。车辆损失险或盗抢险一般不覆盖车钥匙缺失。但车钥匙作为重要部分,有时可能被视作车辆损失赔偿。需查阅合同,确定是否有车钥匙遗失保障或相关附加险。若合同涵盖或可购附加险,有望获赔。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
车钥匙非原装保险赔不赔
车钥匙丢失时,只有购买了机动车钥匙丢失或损坏费用补偿险的驾驶人才能获得保险公司的赔偿。如果没有购买此险种,保险公司不予赔偿。即使购买了该险种,如果是故意丢失或钥匙仍能使用,保险公司也可能拒绝赔偿。建议车主了解自己的保险条款,必要时向保险公司咨询确认。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
7369 位律师在线,高效解决问题
法院执行房产房主说钥匙丢了怎么办
经法院批准,拍卖成交后买受人应先付清全部价款,再向法院提交相关材料,由法院依法制作民事裁定书。裁定书下达后,法院将正式将房产钥匙交付给新业主。若被执行人不配合,法院有权强制搬离,对违法行为如暴力抗拒可追究刑责。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应