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上海买房条件有哪些?

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-24 陕西西安
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、上海本地人买房条件
    1、跟父母共有不超过两套,自己名下无房产,可再购买两套。
    2、跟父母共有不超过两套,自己名下有一套,可再购买一套。
    3、跟父母无房产,自己名下无房产,可再购买两套。
    4、夫妻双方加小孩、父母(五口人),若申请房产税减免(人均60平米),需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起,办理房产税认定时还需父母到交易中心。注:2021年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己单独拥有的房产。
    二、上海外地人买房条件
    1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚;
    2、该家庭在沪无房;
    3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明;
    4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇,可以直接购房,无需提供税单;
    全文
    11 2021-03-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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上海买房条件有哪些?
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上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着上海买房子首付要多少钱,上海买房子条件?问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
合同诈骗罪要满足的条件是什么
[律师回复] 解析:
成立合同诈骗罪需要满足四大要素:
首先,该罪行所侵犯的客体为复合型,既包括了国家对经济合同的管理秩序,又涵盖了公共与私人的财产所有权益;
其次,该犯罪行为的侵害对象为公私财产;
再次,从客观角度来看,犯罪者在签订及履行合同的过程中,通过虚构事实或掩盖真相的手段,骗取对方当事人的财物,且涉案金额需达到一定标准;
最后,无论是个人还是团体都有可能成为该罪行的实施主体,而犯下此罪的个人通常为一般主体,而任何单位都有可能成为该罪行的实施主体。
此外,犯罪者的主观心态必须是直接故意,并具备非法占有对方当事人财物的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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交通肇事罪中止执行的条件有几个
[律师回复] 解析:
交通肇事行为并不属于犯罪中止范畴。这是由于,若交通肇事行为构成本罪,那么其本质上只能属于过失犯罪。
然而,在刑法学理论之中,过失犯罪并无犯罪进行中的中止、既遂、预备及未遂等不同形态之分。换言之,犯罪过程中的行为状态仅存在成立与否的区别,而与其他犯罪形态无关。犯罪中止的法律概念,实际上仅适用于故意犯罪类型。具体而言,当犯罪行为进行过程中,行为人主动放弃实施犯罪或通过有效措施阻止了预期犯罪后果的发生时,便可被视为犯罪中止。对于此类中止犯,若其行为未对社会公共利益造成实际损害,则应免于刑事处罚;反之,若已产生实质性危害,则应对其予以适当减轻刑罚。
法律依据:
《刑法》第二十四条
在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。
对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;
造成损害的,应当减轻处罚。
第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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上海买房需要什么条件
1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。2、提供持有居住证可以买房。
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房产纠纷
上海合同诈骗罪标准最新
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,如行为人以非法侵占他人财物为目的,在确立、执行各类合同或协议时,利用欺骗手段获取另一方当事人的财产,且涉案财产数额达到较大标准的,应当接受三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时被判定处以单项罚金。若犯罪金额巨大或存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。而对于犯罪金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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刑法对涉嫌洗钱罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
要认定洗钱罪的成立需满足以下几个具体条件:
首先,犯罪的主体必须是自然人或法人团体;
其次,该种犯罪所侵害的客体主要涉及到国家对于金融活动的规范与管理秩序,同时也会对社会管理秩序和司法机关惩治犯罪活动的正常进行产生不良影响;
第三,犯罪嫌疑人必须出于掩盖或隐藏犯罪所得及其产生收益的来源及性质这一目的,实施了洗钱行为;
最后,从主观层面来看,犯罪嫌疑人必须具备直接故意的心理状态,并且其行为的目的在于掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海买房子条件是什么,上海买房贷款政策规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和上海买房子条件是什么,上海买房贷款政策规定相关的法律规定。
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房产纠纷
上海律师会见怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)如若不涉及到任何财产权益事宜,则每宗案件的费用在人民币800元至10,000元之间;倘若涉及财产权益方面,那么每件基本服务项目的金额将为人民币1,000元至2,000元。如果争议财产标的额超出了10,000元,则应根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;对于争议标的额在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;对于争议标的额在500,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;对于争议标的额在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而对于争议标的额超过500,000元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如若不涉及财产权益事宜,则每宗案件的费用在人民币1,500元至12,000元之间;
然而,如若涉及财产权益方面,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2,000元。
至于审判阶段,如若不涉及财产权益事宜,则有以下两种情况:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的费用在人民币2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的费用在人民币2,000元至15,000元之间。
如若涉及财产权益方面,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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公民在上海买房子多少钱,上海买房子有哪些条件?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公民在上海买房子多少钱,上海买房子有哪些条件?进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
集资诈骗罪缓刑条件是哪些
[律师回复] 解析:
关于能否适用缓刑的问题,需要具体考察其是否符合缓刑的法定要件。对于那些被认定为犯有拘役或者三年内有期徒刑等较轻犯罪行径的罪犯,如果可以同时满足了以下几个条件,那么他们就有可能获得缓刑这一宽大处理。并且,对于不满十八周岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,法律也会特别考虑给予缓刑的机会。这些条件包括:
(1)犯罪情节相对轻微;
(2)有明显的悔过之意;
(3)不会再次实施犯罪行为的可能性极低;
(4)宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。缓刑,即对被判处一定刑罚的罪犯,在一定时间内附带条件地暂时不执行所判决的刑罚的制度,它是对刑罚的一种暂缓执行,其执行形式主要是针对那些触犯了刑法,经过法定程序确认已经构成犯罪并应该受到刑罚惩罚的行为人,先进行定罪宣判,但暂时不执行所判处的刑罚。因此,缓刑并非一种独立的刑罚,而仅仅是一种刑罚的执行方式。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
洗钱罪的条款是什么
[律师回复] 解析:
所谓洗钱,是指对犯罪或其他非法活动所产生的不当收益,采用多种手法去掩饰、隐瞒或改变其原有属性,以图达到其表面上合法化的目的。洗钱罪则是指行为人违背了中国现行刑法中的相关规定,实施了上述与洗钱相关的行为,因而触犯了刑法并构成的犯罪。行为主体可以是个人,也可以是企业组织等法人单位。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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上海买房子的条件是什么
上海买房子的条件是需要提供社会保险缴纳证明。现如今我们不难发现,房产的价格在逐年增加,导致越来愈多的人们对于房屋的需求是可望而不可及,但是并不是所有的人都能在外地城市购买房屋,其需要满足一定的条件即可,否者不可买卖房屋。
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房产纠纷
犯了盗窃罪82条怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国相关的法律法规所提出的八十二项规定中,明确了对违法行为进行拘留的诸多条件和标准。对于任何涉及盗窃性质的刑事犯罪,通常都会被审判机关判定为有罪的实体并执行相应的刑罚,然而,具体的定罪量刑及其力度,务必综合考虑到整个案件的案情状况、实际情况以及关键性证据等因素,同时,还需审慎评估蒙受定罪指控者是否存在前科累犯的历史记录、是否主动向司法机关自首并提供立功表现、是否积极退还赃款、是否在犯罪活动中扮演着主犯或从犯等角色等多方面的情况。
根据现行的法律规定,针对此类犯罪行为,最轻微的处罚可能仅限于拘留三日,而最严重的情况下,则可能面临长达37天的拘留期。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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挪用资金罪认定需要具备哪些条件
[律师回复] 解析:
满足以下所有条件方能被认定为构成挪用资金罪:
首先,行为人须具备客观实际,即必须在其任职期间利用职务上所赋予的便利,将本应属于单位的资金挪用用于个人用途或者借予他人,且这种行为导致资金数目巨大,甚至超过三个月尚未偿还。这里所说的“数额巨大”,是指行为人挪用本单位资金的金额在一万元到三万元之间。
其次,行为人必须是公司、企业或者其他单位的正式员工。
再者,行为人的主观心态必须是故意的,也就是说,他明知道自己正在挪用或者借贷本单位的资金,而且是借助于职务上的便利进行的,但仍然坚持这样做。
最后,行为人的行为侵害了公司、企业或者其他单位对资金的使用权和收益权,犯罪的直接对象就是本单位的资金。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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