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买房合同无效有哪些情形,买房合同无效的情形有哪

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-24 广西南宁
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  • 南宁谈判法务
    南宁谈判法务
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    根据你的问题解答如下, (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
    (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实,或者提供虚假商品房预售许可证明;
    (四)开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
    (五)开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
    (六)出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致购房人无法取得房屋;
    (七)房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;
    (八)因房屋质量问题严重影响正常居住使用;
    (九)出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%;
    (十)出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;
    (十一)商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。
    全文
    8 2021-03-24
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房屋买卖合同的无效情形
1、违反法律法规政策的房屋买卖合同。2、双方当事人主体不合格。3、双方当事人意思表示不真实,包括欺诈、威迫和乘人之危。4、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式。5、合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其他情形。
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合同事务
买卖合同无效的情形有哪些
我国法律框架下,买卖合同无效主要有三类情况:一、签约双方缺乏法定行为能力,合同不具约束力;二、合同内容违反强制法规或背离公序良俗;三、双方恶意串通损害第三方权益,合同无效。
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买房合同无效的情形
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房屋买卖合同无效的情形
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。3、以欺诈签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的经济合同(6)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。
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合同事务
合同无效几种情形,哪些情形下合同无效
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同。3、合法形式掩盖非法目的的合同。4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律和行政法规的强制性规定的合同。6、对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。7、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。
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房屋买卖合同无效的情形
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋买卖合同无效的情形相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
买房合同无效的情形
买房合同无效的情形具体如下:一、房屋主体结构质量不合格或误差过大的合同。二、卖方无民事行为能力或限制行为能力。三、非主观真实意愿情况下签订的房屋买卖合同。凡以欺诈、胁迫,或者乘人之危的情况下签订的购房合同,终都不能成为有效合同。
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买房合同无效的情形有几种
购房合同无效的情形包括:1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同。3、一方欺诈另一方所签订的房屋买卖合同。4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。5、乘人之危签订的房屋买卖合同。
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房产纠纷
哪些情形遗嘱无效
1、遗嘱人不具有完全行为能力。2、遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示。立遗嘱人所立的遗嘱是在受胁迫、受欺骗或神志不清的情况下进行的;伪造的遗嘱;遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。3、基于财产处分上的原因而遗嘱无效。(1)立遗嘱人生前已处分了遗嘱涉及的财产,导致遗嘱无效或部分无效。(2)遗嘱处分的他人的财产导致遗嘱无效。4、遗嘱违反法律强制性扶养义务而导致无效。
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二手房买卖合同无效的情形
1、双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的2、违反国家和社会公共利益的,以合法事实掩盖非法目的的3、出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的。
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哪种情形婚姻无效
无效婚姻,也称婚姻无效,是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合,在法律上不具有婚姻效力的制度。具有下列情形之一的属于无效婚姻:(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)未到法定婚龄的。
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