卖房中介不返还首付，现在以定合同诈骗罪，想咨询

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常见的合同诈骗行为包括以下五类：第一类是，利用虚拟的公司或冒充他人身份来签署合约；第二类是，利用伪造、篡改、注销的票据或是其它虚假的产权证书作为保证方式；第三类是，在实际上并无足够的履行能力时，通过承担少量的合同义务或仅执行部分合同内容，诱导对方同意续签和执行更大规模的合作契约；第四类是，收到立约方支付的商品、款项、押金或用作担保的财富后，即刻逃离现场；
最后一类是，采用多种手段从对方处获得财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

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涉及诈骗案件者，若满足相应条件，便可申请获得取保候审。关于诈骗罪的取保候审要求包括：
1、罪犯有可能被判处管制、拘役或单独适用之附加刑；
2、罪犯有可能被判处有期徒刑以上之刑罚，且通过取保候审并不会对社会造成不良影响；
3、对于应予逮捕之犯罪嫌疑人、被告人，但其因患有严重疾病或正处于怀孕期、哺乳期等特定期间，则可考虑予以取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

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根据法律规定，敲诈勒索公私财产价值在二千元至五千元及以上者，通常被认定为数额较大，依法将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚。而如果涉案金额高达三万元至十万元甚至更多，则可能被视为数额巨大，从而面临三年至十年有期徒刑的刑罚。至于敲诈勒索三十万元至五十万元以上的情况，则属于数额特别巨大，将面临十年以上有期徒刑的严厉处罚。敲诈勒索罪，是指行为人为达到非法占有他人公私财产的目的，采用恐吓、威胁或要挟等方式，非法占用他人公私财产，从而触犯刑法构成的犯罪。值得注意的是，只有当敲诈勒索的数额达到较大标准或者存在多次敲诈勒索的情形时，才能构成犯罪。数额巨大或者具有其他严重情节，均属于本罪的加重情节。其中，情节严重主要包括：敲诈勒索罪的惯犯；敲诈勒索罪的连续犯；明知他人犯罪事实却隐瞒不报，趁机进行敲诈勒索的；利用他人处于困境进行敲诈勒索的；冒充国家工作人员进行敲诈勒索的；敲诈勒索公私财物数额巨大的；敲诈勒索手段极其恶劣，导致受害人精神失常、自杀或产生其他严重后果的；等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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根据刑法典规定，敲诈勒索行为最高可被判处长达十五年之久的有期徒刑。在公私财产受到侵害时，如果敲诈勒索金额达到较大程度或多次进行此类行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可能会被判处罚款。若涉及的数额巨大或存在其他严重情节，则需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样可能会被要求支付罚金；若涉案金额庞大至极点或存在其他极其严重的情节，那么将面临十年以上十五年以下有期徒刑的严厉制裁，并且仍需承担相应的罚款责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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在侵占罪中，关于拒不交还之情形，系指依法、依约当将他人所拥有的财产退还时却拒绝如此进行，犹如财物所有人已明确要求其交出并提供充足证据以证明该物确属于自己所有，然而行为人对此却置若罔闻，明确表达不予归还之意愿；亦或是虽有表示愿将财物归还，然事后却擅自处理导致实际上无法予以交还；抑或采取诸如声称财物遭窃、遗失等欺骗手法而对归还问题避而不谈；又或携带着财物远走他乡且坚决不肯归还；甚至于已经非法处置后仍拒绝追回或赔偿等诸多情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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在提起诉讼时，代理费用通常应当由委托人负担，而非失败的一方承担，除非在相关合同中已预先明确规定了相应的责任分摊方式。这主要基于以下理解：根据现行法律框架，是否聘请律师应被视为当事人所享有的合法权益，而并非强制要求或必然需要实施的行动；
因此，律师费并不被列入诉讼程序中的必需成本范畴。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

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倘若未能在信用卡到期还款期限之前足额偿还账单最低还款金额，将会产生滞纳金及利息，并对您的个人信誉造成负面影响。滞纳金的收费标准为最低还款额未还部分的5%。此外，针对利息，自记账之日起（通常情况下为消费后的次日），所有当期消费均将按照每日万分之五的利率进行计算，直至您完全偿付欠款为止。为了避免上述情况对您的个人信用记录产生不良影响，我们强烈建议您按时履行还款义务。如果无法全额支付账单，也请务必确保至少按时偿还最低还款额部分。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
聘请律师所能发挥的作用包括但不限于以下几点：
首先，律师们对法律领域具有深厚的知识储备及丰富的实践经验，能够协助您迅速理解法律关系的本质特征，明确争议的核心要点或者是当前法律事务所遭遇的重大阻碍和挑战，以及您在未来可能遇到的法律困境。在此基础上，他们还能够为您提供深入的分析与独到的见解，指引您走出迷茫，为您制定相应的解决策略，助您明晰问题的关键所在，从而制订出针对性强且有效的解决方案；
其次，律师对于诉讼过程中所涉及的各类仲裁或诉讼程序性事项有着深入的了解，这将极大提升仲裁和诉讼的工作效率，使您能够更加从容地应对司法机构的各项要求和安排；
再次，作为您的代理律师，他们将会竭尽全力捍卫您的合法权益。相较于普通公民而言，他们在调查取证、查阅案卷资料、参与仲裁或诉讼活动等环节拥有更多便利条件，也具备更大的权力来处理相关案件或法律事务；
最后，处理纠纷或面对各种法律事务或法律问题需要丰富的实践经验，而律师们凭借其丰富的执业经历，能够以事半功倍之效妥善处理这些法律难题。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。
律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

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在现代社会中，对他人进行诽谤的行为可能会引发严重后果，而关于其是否涉及违法犯罪的判断则需依据具体情况进行评估。通常来说，如果指控某人实施诈骗的诽谤内容未经法院审理，就无法确定相关公民或单位是否构成犯罪。
然而，若被诽谤者能够提供充分的证据来证明诽谤行为人涉嫌触犯诬告陷害罪等罪名，他们便有权向公安机关报案，寻求法律保护。
根据我国刑法规定，为了陷害他人，故意捏造足以使他人受到刑事追究的犯罪事实，并由本人向国家机关告发的，若达到诬告陷害罪的立案标准，即可视为犯罪行为。同样地，即使行为人并非直接向国家机关告发，但其所采用的手段足以引起司法机关的关注和追究，亦可视为符合诬告陷害罪的立案标准。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
按照我国现行法律规定，如果行为人以非法占有所获取益为动机，在缔结或履行合同时采取欺诈手段，骗取相对方的财产利益，且数额达到一定程度时，便可能触犯合同诈骗罪。
然而，如果该欺诈行为并未涉及任何实质性的合同关系，那么就不可能构成合同诈骗罪这一刑事犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
自首之概念界定：
首先，必须明确的是所谓“自动投案”，系指犯罪行为或犯罪嫌疑人在未曾遭受司法机关察觉之际，抑或是已经被发觉而犯罪嫌疑人尚未受到审讯或未被施予强制性的拘束之时，其能主动且直接地将自身置于公安部门、人民检察院或者人民法院的立案调查之中；
其次，“如实供述自己的罪行”，指的则是犯罪嫌疑人在执行自动投案之后，应如实交代自身所涉及的主要犯罪事实。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在处理诈骗案件的过程中，被告人获得的取保候审期限最长不能超出十二个月。如有特殊情况需要延长取保候审期限的，应经过严格审核批准，并明确记载延长的期限。
另外，若调查发现不应再对被告进行刑事追责，或取保候审期限已到期，应立即解除其取保候审措施。解除取保候审过程中必须及时告知被保释放当事人和相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，帮助信息网络活动罪可能存在以下几类不予起诉的情况:
首先，在人民检察院接收了退回补充侦查的案件之后，如果其仍认定现有证据无法充分证明被告人有罪，且不符合起诉要求，那么就可以依法做出不起诉的裁决。
其次,当犯罪嫌疑人出现刑事诉讼法所规定的任何一种情形时，人民检察院也有权依法做出不起诉的决定。
最后，若经过严格审查后，人民检察院发现并无犯罪事实发生，或者依据法律规定，被告人本应被追究刑事责任但实际上却无需承担，此时，人民检察院亦可依法做出不起诉的决定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律规定，如有人涉嫌触犯帮助信息网络犯罪活动罪，在此前提下涉及的资金数额在$250000美元或以上，那么这无疑已经达到刑事司法机关提起诉讼的法定标准。具体量刑标准将根据案件涉及的资金数额及其他相关情节进行综合判断，可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。此罪名主要针对的是自然人或法人组织，他们在明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为的情况下，仍然为这些犯罪分子提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，且情节严重者。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
非也。洗钱行为被视为独立的罪行，而非包括在诈骗罪之中。洗钱罪所涉及到的范围十分广泛，如明知是源于毒品犯罪、黑社会组织、贪污受贿等违法犯罪活动的收益，却依旧为之提供掩盖其来源及性质的协助，并通过诸如将资金存入银行、进行投资、将公司上市等方式，试图使这些非法收入变得看似合法。
然而，若行为人在主观上对上述情况并不知情，则无法构成洗钱罪。
至于诈骗罪，它是指行为人为达到非法占有的目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手法，从而从他人手中获取数额较大的公私财产的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
因敲诈勒索罪而被依法判处的管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯，只要在服刑期间能够严格遵守监规制度，积极投身于教育改造活动，且有明显的悔过自新之意，或是表现出显著之立功表現，均可获得相应的减刑待遇。
然而，值得注意的是，即便得以实施减刑措施，其实际执行的刑期也不得低于原判刑期的二分之一；对于被判处无期徒刑的罪犯来说，其实际执行的刑期更是不得少于十年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑;有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的，不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 你好我们可以帮你处理

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？需要申请

[律师回复] 您好，对方拒绝付款的构成违约，可以先发律师函督促其还款，后续提起诉讼，做财产保全，最大化保障您的利益，具体问题可以电话与我沟通

[律师回复] 你好，请详细描述案情