未过户的房屋可以解除买卖合同吗？

[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。

[律师回复] 您这边具体情况是怎么样的啊。

[律师回复] 你好，需要看孩子几岁来确定

[律师回复] 你好，请问阔以具体了解一下吗

[律师回复] 你好，小孩子现在是多大年龄呢

[律师回复] 你好！你是男方还是女方呀！

[律师回复] 你好，建议你这边申请劳动仲裁

[律师回复] 法律分析:如果手机是涉案物品,则派出所要进行扣押,自然要收手机;如果手机不是涉案物品,则不能收手机,但仍应交给派出所保管,并开具暂扣单

[律师回复] 你好，是申请民事赔偿还是刑事控告，需要明确

[律师回复] 你好，是被被交警查处了

[律师回复] 你好！建议留好证据，在工作地可以仲裁

[律师回复] 这个要看具体情况的，一般都是有的，是不是公司裁员的，然后不是自己申请解职的，一般都会有。

[律师回复] 你好具体可以详细沟通比较好的

[律师回复] 你好，你是咨询民事案件吗。可以详谈

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？什么问题？

[律师回复] 解析：
对于未成年人的犯罪行为，其所应当承担的刑罚，需依据相关事实进行深入解析。
首先，对于未满12岁生日的未成年人实施的罪犯行为，是无需承担任何刑事责任的；
其次，那些年满12周岁但尚未达到14周岁的未成年人士，若在故意杀害或故意伤害他人生命、身体的过程中，导致受害者非自然死亡或者以极其残忍的手段致使受害者遭受严重伤残，如果这些恶劣行径经过最高人民检察院的核准和提出追诉，那么这些嫌疑人便需要对自己的行为负责，并按法定程序负起相应的刑事责任，若最高人民检察院对此类案件不予核准，则无需追究其刑事责任；
另外，针对年满14周岁但尚未来到16周岁的犯罪少年，若在故意杀害、故意伤害他人，使他人重伤甚至死亡，施行强奸、抢劫、贩运毒品、纵火、爆炸、传播危险物体等犯罪行为时，均须对此类行为负责并承担相应的刑事责任；
最后，已经年满16周岁的未成年人，在实施各种违法犯罪活动时，都将承担起相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条：
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
卖淫活动并不代表着会产生案底。
这主要是因为，在大多数国家和地区，卖淫虽未达到犯罪的程度，却通常被视为违反社会治安规定的行为，一旦受到行政处罚，其个人档案将收留相关记录，但并不被视作用以反映其历史罪行的“案底”。
所谓“案底”，实际上特指某一个人过去可能触犯过的法律或者犯罪行为所遗留下来的详细记录。
这种记录在我国被普遍称为犯罪人员犯罪记录制度，一般只包括曾经因涉及刑事犯罪而被公安机关收录的相关资料，并保存在相应机构中以备查证。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
自营民宿项目需要遵循相应程序获取诸如卫生许可证、商业运营执照、税务登记证明、特殊服务行业许可凭证、消防安全检查合格意见书及食品流通许可证书或餐饮服务从业资质等各项资格认证。
具体事务办理流程如下所述：
首当其冲，应在所属地工商行政管理机构进行商业营运执照的申领；
其次，务必向本地公安机关下属治安大队递交民宿运营审批所需得到的相应证件；除此之外，民宿场所需建立完善的客人入住信息记录制度和珍贵物品登记程序，并积极参与旅馆业内员工技能培训活动，最后还须向本地消防局提交并办理一系列必要的消防许可手续。
在此基础上提出设立民宿商铺的申请，需要经过当地监管部门的审核与批准。
一旦获得相关牌照，自营民宿便可依法正常经营。
值得注意的是，无论是在后续运营过程中的业务变更还是其他可能出现的变动事件，都必须在内地公安分局进行详细备档备案。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
若您购置的房屋是在缔结婚姻之后购买，即便房产证上并未注有您夫人的姓名，此房屋出售后亦需取得她的签署同意书方可进行交易。
根据我国法律规定，夫妻在婚后所获得的收入和财产，被视为共同财产，由夫妻双方共享所有权，包括但不限于以下几类：
（1）工资、奖金等劳动报酬；
（2）商品生产及销售、企业经营以及资本运作的收益；
（3）知识产权带来的经济效益；
（4）继承或接受赠与的财产，唯独除外有本法中的第一千零六十三条第三款中所述者；
（5）其他依法应共同拥有的财富。
对于这些夫妻共同拥有的资产，二人均享有同等的处置权利。
因此，若该房屋系夫妻共有的房地产，则其出售前必须经得您配偶的许可同意。
然而，若该房屋仅属于某一方的个人财产，则无需受到夫人的同意即可自由处置。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于房屋备案的具体时间点，往往都会明确地标注在您所签署的购房合同之上。
在这份重要的购房合同上，除了清晰明确的备案日期之外，通常还伴随着一串独特的编号，我们称之为“合同备案号”。
这部分信息来源于经由购房合同进行注册登记并取得了相应进度的合同登记备案章。
因此，作为购房交易的参与方，您有权使用上述蓝色底纹的备案号，通过访问网络平台或者直接前往地方房地产管理局进行更为细致全面的合同备案情况查询。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。