周官屯小区新民居的购房合同甲方是村委会，是否有法律效力

[律师回复] 解析：
对于尚未达到法定年龄的十八岁以下、但已经达到十六周岁的个人来说，是有可能被判定触犯猥亵儿童罪的。
根据相关法律法规的明确规定，猥亵儿童罪主要是指那些以追求性刺激或者满足自身性需求为目的，而对儿童进行的不道德、不合法的性行为。对于此类犯罪行为，通常会面临五年以下的有期徒刑。
然而，对于年满十六周岁的未成年人，在量刑时应当予以从轻或者减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在被公安机关依法实施逮捕之后，若案件尚未移送至检察机关进行审查起诉，那么该阶段应属于侦查阶段，并继续由公安机关负责案件的审理工作。在此期间内，如需申请取保候审，则相关请求书应递交至局机关的办案人员手中。
其次，对于刑事案件而言，申请取保候审只需由犯罪嫌疑人的家属或辩护律师向办案机关提出即可，随后将由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机构共同对申请进行严格的审查与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
关于取保候审程序的履行步骤如下所述：
首先，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、亲近之人有权提出取保候审申请。当犯罪嫌疑人已经被逮捕时，他/她受雇佣的律师也有资格代表其申请取保候审。在申请取保候审的过程中，必须采取书面形式进行。
其次，公安机关和司法机关将根据实际情况决定是否批准取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，对于未成年人在刑事案件中的行为承担责任有着明确的标准与界限：对于年满16周岁的犯罪嫌疑人或被告人，必须承担相应的刑事责任，这也被视为完整尽责刑罚年龄的象征；而对不满14周岁的未成年人，无论其所犯下的罪行性质如何，均无需承受刑事责任，这也是他们完全不负刑事责任年龄的体现；
至于已满14周岁但未满18周岁的未成年罪犯，应该依法予以从轻或者适当减轻刑事处罚的处理方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
取保候审的期限并无固有之规定，通常需视案情之具体状况而定，但最长不得逾越12个月。在取保候审期内，若侦查、审查起诉乃至审判程序得以顺利完成，抑或是出现了任何变化，皆可提早结束取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
若未成年人犯下强奸罪行，仅有一人落网而另一人逃脱法网的话，司法部门可依法进行审判认为已经到案的那名罪犯，然后再针对尚未被捉获的那名嫌疑人展开追捕行动，同时也可根据相关法律法规对这名在逃犯罪嫌疑人发布通缉令。考虑到涉事者均为未成年人群体，因此在审判过程中应适当予以宽大处理，例如减轻其刑事责任或从轻发落等。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
关于未成年在达到16周岁后，实施盗窃行为是否需承担刑事责任的问题。
依据我国现行法律法规，盗窃罪通常量刑标准为处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。当此类案件涉及年龄14至18岁的犯罪者时,应从轻或减轻其惩罚。在审判过程中，需要考虑盗窃罪的详细案情，包括犯罪嫌疑人是否主动投案自首，认罪悔错态度良好，是否积极退还被害人损失等方面因素，同时还需注意司法机关对盗窃金额的认定以及盗窃活动的具体细节作为定罪依据。在判断犯罪社会危害性的程度上，盗窃金额的大小起着至关重要的作用，这也是区分罪与非罪，衡量罪行轻重的重要参考指标之一。只要行为人成功将财物从物主手中转移到自身控制之下，即可视为犯罪既遂。
然而，无论行为人如何处置或处理盗窃所得财物，如将其据为己有、赠与他人、交予集体、甚至予以销毁，还是被他人非法占有，这些都无法改变其非法侵犯财产所有权的本质，并不影响本罪的成立。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
您可选择去律师事务所进行签约聘用。
首先，律师费的收取普遍以协商的方式进行，即只要双方同意并在法律允许的范围内达成共识即可生效。
其次，不同地域、声誉的律师所付之的费用亦有所差异，大体上来说，位于大都市和沿海发达区域的律师收费可能较高，而其他地区则相对较低，另外，享有盛名的律师其收费标准自然也会随之上升。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
南京市区范围内的律师所收取的会面费因律所规模、律师经验以及具体案例情况的差异而有所不同，并未设立通用的价格标准。
根据常规做法，律师所会依据案情的复杂性、工作负荷以及会面次数等因素来制定相应的收费标准。首次咨询时可能收费相对偏低，但如若涉及到刑事案件的长期法律代理服务，相关费用往往会相对较高。敬请直接与您需要咨询的特定律所进行详细联络，以获得更为精确的报价信息。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部令第66号规定律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及异地办案差旅费不属于律师服务费，由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
1.取保候审的保证金金额是由办理案件的执法机构自主确定的，但是其最低额度不得低于1000元人民币。
2.在办理取保候审手续时所缴纳的保证金额度最少不得少于1000元人民币。
然而，具体缴纳的数额因人而异，需根据个案的实际情况进行判断和确定。通常情况下，取保候审的期限最长可达一年，若在此期间内犯罪嫌疑人未违反任何相关规定，则保证金将全额退还。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十七条
犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。
具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。

[律师回复] 解析：
针对十六周岁的未成年人触碰帮信罪这一问题，解决方案需依据具体案例进行判断。通常情况下，若该未成年人的行为构成犯罪，则将面临三年以下的有期徒刑或者拘役的处罚。但是，如果涉案的未成年人年龄尚未达到十六周岁，那么他们的犯罪行为并不被视为需要判刑的范畴。
然而，对于已经超过十六周岁的罪犯来说，尽管他们仍然需要承担相应的刑事责任，但在量刑上可以考虑给予从轻或减轻的处理。帮信罪的犯罪主体为一般主体，包括年满十六周岁的人群。其主观方面表现为故意，即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。而该罪行所侵害的客体则是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
基于十六周岁这一年龄因素，实施抢劫行为将被视为触犯抢劫罪，将面临三年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚；若存在严重情节或引发严重法律后果者，则将受到十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时附加罚款或者没收个人财产的刑事重罚。
然而，由于犯罪嫌疑人尚未成年至满十八周岁，根据相关法律法规应当在确定基准刑罚的基础上予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于民事诉讼中的有关议题，根据现行法规的明文规定，当事人自身及其指派的法定代理人有权委托律师作为代理人为其辩护；
然而，在刑事案件中，即使犯罪嫌疑人或被告人处于被羁押的境地，他们仍然可以通过监护人或者近亲代为寻求律师的援助。特别需要指出的是，在公诉案件中，受害者及其法定代理人或近亲群体，以及涉及到附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件正式移交至司法机关进行审查起诉之日起，即具备了为自己聘请诉讼代理人的资格。
此外，对于自诉类案件的自诉人和其法定代理人，以及涉及到附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，理论上讲，他们享有随时提出申请并聘用诉讼代理人的权利。总的来说，亲属代为寻求律师协助的情形必须建立在近亲近亲关系的基础之上，这一点在刑事诉讼法的框架下得到了明确，具体涵盖了夫妻、父母、子女以及同胞兄弟姐妹等近亲人群体。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百八十四条
人民法院审判公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭支持公诉。
第一百八十五条
开庭的时候，审判长查明当事人是否到庭，宣布案由；
宣布合议庭的组成人员、书记员、公诉人、辩护人、诉讼代理人、鉴定人和翻译人员的名单；
告知当事人有权对合议庭组成人员、书记员、公诉人、鉴定人和翻译人员申请回避；
告知被告人享有辩护权利。
第四十四条
公诉案件的被害人及其法定代理人或者近亲属，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，自案件移送审查起诉之日起，有权委托诉讼代理人。
自诉案件的自诉人及其法定代理人，附带民事诉讼的当事人及其法定代理人，有权随时委托诉讼代理人。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期限届满后未有人进行联系的问题，必须依据实际情况进行深入分析，因为这种情况下，犯罪嫌疑依然可能会面临刑事诉讼程序的追责。
然而，在某些特殊的情况下，犯罪嫌疑并不会被追究刑事责任，主要包括以下几个方面：
首先，如果公安机关已经把案件移交给了检察院，那么检察院就可能正在对案件进行逐一审查，至于是否要重新申请给嫌疑人办取保候审等强制措施的问题，还没有做出决定；
其次，如果案件的证据不够充足，需要进一步调查取证的话，公安机关可能还没有为犯罪嫌疑人改变强制措施。这其中，公安机关可能正在考虑将嫌疑人的强制措施改为监视居住或者拘留，甚至是正在向检察院申请逮捕；
最后，如果案件的事实不清，证据不足，而且没有继续调查取证的必要性，那么即使经过进一步的调查取证，也无法使犯罪事实清晰明了，证据确凿充分，也就是说，这个案件无法达到侦查终结并移送起诉的标准。因此，公安机关可能会暂时将此案搁置，而不是撤销案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
针对15周岁的未成年人实施故意伤害行为，若未导致受害者出现死伤等严重后果，依据我国现行法律规定，涉事未成年人无需承担相应的法律责任；
然而，如若致其于死地或遭受严重伤害，尽管涉案未成年人将面临法律惩罚的减轻，但其法定监护人仍需承担相应的民事赔偿责任。
值得注意的是，根据我国相关法律法规，年满14周岁以下的未成年人在犯罪时无需承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在我国现行的刑法制度中，对于年龄介于17周岁的青少年犯罪案件，法院通常会就其实际应负刑事责任的能力进行审慎评估与判定。
根据《中华人民共和国刑法》（简称“刑法”）中的第二百三十七条所明确规定，对涉及到猥亵罪行的罪犯，通常面临着五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而，鉴于此类罪犯尚处于未成年阶段，故可援引《刑法》第十七条有关未成年人犯罪问题之法律条款，酌情予以从轻、减轻乃至免除处罚。最终的量刑结果将综合考量犯罪行为的具体情节、罪犯的悔过表现及对社会造成的危害程度等多方面因素进行综合评判。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；在必要的时候，也可以由政府收容教养。

[律师回复] 解析：
在刑事司法程序中，取保候审是一项强制性措施，赋予了犯罪嫌疑人或者被告人，在缴纳保证金或提供保证人后，享有暂时脱离羁押状态的权利，同时保证其不会对案件的审理产生任何阻碍。尽管周末通常不受工作日的制约，但在实践过程中，是否能够顺利办理取保候审可能会受到公安机关、检察机关甚至是法院工作安排的影响。若当事人具备取保候审的资格，可向相关部门递交书面申请，并接受相应机构的严格审查与审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
对于已经委任律师处理的案件而言，当事人与律师之间进行会面的次数是没有限制的。辩护律师有权与被拘留或拘禁中的犯罪嫌疑人和被告进行会面以及通信交流。当辩护律师持有律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托人签署的委托书或者法律援助机构发出的公函时，他们有权利请求与被拘留或拘禁中的犯罪嫌疑人和被告进行会面。在这种情况下，看守所必须立即安排会面事宜，最晚也不能超过四十八个小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
倘若嫌疑犯因涉嫌犯下强奸罪而遭受拘留，并进而转为逮捕措施时，公安部门将依法进行通告传达，原则上需在逮捕后的二十四小时内，依法制作并送达逮捕通知书至被捕人的家属。但当存在无法正常通知情况时，则可适当延长通知期限，最长不可超过七日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
（一）可能实施新的犯罪的；
（二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
（三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
（四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的；
（五）企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。

[律师回复] 解析：
根据我中华人民共和国现行刑法规定，对于不满十四周岁的未成年犯罪嫌疑人实施寻衅滋事罪行者，将不会面临刑事责任追究，但需由其父母或其他法定监护人对其实施严格的家庭监管和教育指导；在此过程中若有必要，可依法采取专业化的矫正教育措施。寻衅滋事罪，是指个人或群体在公共场所无端挑起争端、恶意扰乱社会秩序、任意殴打无辜人员、肆意挑衅他人、横行霸道等严重破坏社会公共秩序的违法犯罪行为。对于触犯该罪名的罪犯，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。如涉及到未成年犯罪嫌疑人，则会依据相关法律法规予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。