律图审稿专业委员会3轮严审

怎么写集资房转让协议书?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-27 江西赣州
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 家庭财产转让协议书
    转让方:________(以下简称甲方)
    受让方:________(以下简称乙方)
    甲方因经营失误,造成企业无法经营运作,现经全体股东讨论决议,拟对该公司进行注销,并把公司的全部财产( 包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等)进行转让,各股东全权委托 _____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模,自愿受让,现双方本着平等、公正、自愿的原则,经 协商一致,依法订立本协议书。
    一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册,经乙方签字认可。双方约定于____ 年_____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方,交接时所有设备要求能够正常运转,能生产出原有产品并符合质量标准的产品。___年___月____日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕,财产所有权即转让归乙方所有。
    二、乙方按约定价格受让财产后,设立一家____________生产企业。
    三、转让成交价及付款期限
    1.经双方商定,该企业财产转让成交总价为人民币__________万元。
    2.付款期限:乙方应在公告期满后,约______年_____月_____日支付给甲方人民币________万元,即全部转让价的______%(包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款),其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内,约____年___月____日付清剩余的_______%,即人民币________万元。
    四、债权债务处置方式
    1.甲方经营期间所发生的债权债务(含应收、应付款及对外担保)均由甲方自行承担处理,与乙方无关;
    2.甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款________万元债务,自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其 垫付,解除抵押等手续,乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
    3.甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务,不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产 、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的,甲方同意乙方在缓付款中扣除相应 的损失费用。
    五、该财产转让后,乙方在该地块上发展造纸生产,由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料,乙方自行申 请办理,其办理登记所需的费用由乙方承担。
    六、双方约定的其他事项
    1.供水问题:原取水井保持原状不变,由乙方长期使用。
    2.出入道路:车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。
    3.甲方企业目前用地性质为集体土地,但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续,本协议签订前,甲方应 向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件,由乙方继续办理。
    4.本协议未尽事宜,双方另行协商解决,作出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
    七、本协议经双方签字盖章后生效,并申请富阳市公证处公证,双方必须严格信守,认真履行,任何一方违约 ,给对方造成损失的,违约方应承担经济赔偿责任。
    本协议正本一式四份,甲乙双方各执一份,市公证处、当地镇人民政府各执一份备案,副本若干份。
    甲方:_____________ 乙方:_____________
    全体股东签名:_____ 法定代表人:_______
    公证方:___________
    联系:_____________
    ____年_____月____日
    补充协议
    经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充:
    一、应付帐款处理
    1.应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。
    2.应付帐款不超过资产转让总价的,乙方根据甲方所列的清单给予垫付(付后在转让款中扣除),应付帐款超 过转让总价时由甲方自行处理支付。
    3.应付帐款超过转让总价金额较大,甲方不能妥善处理时,乙方拒绝受让(即原协议不成立)。
    二、资产交接与产权登记过户的办理
    1.协议签订,经过三个月公告确认后,双方按甲方所列乙方确认的资产清单办理移交。
    2.土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证,但已办部分手续,转让时甲方必须提供向村里征用土地的协议 ,已付清土地款的有关书面资料、已办理的相关资料,及在办理过程中必须的与村里相关的书面资料。
    3.房屋产权及其它资产产权,由甲方提供必须的资料,乙方自行办理登记。
    三、投资入股与补助
    1.乙方同意原甲方股东王锡良把转让款支付应付款后剩余的资金投入乙方作股金,具体金额以实际剩余资金为 准,另立凭据(投资额不超过壹佰伍拾万元人民币)。
    2._____投入资金为无风险投资,不参与经营、股本金不变值,只提投资回报。乙方按年回报率___%支付给___ ,支付时间每年年底(不到___个月时折算为月计算)。
    3.________在中途需拆资时,乙方应予以同意,但需提前三个月书面通知乙方。
    4.乙方资产受让后每年给王锡良补助____万元人民币,补助款共支付____年,即累计_____万元人民币。
    四、本补充协议一式四份,与原协议同等法律效力。
    甲方:_____________ 乙方:_____________
    全体股东签名:_____ 法定代表人:_______
    公证方:___________
    联系:_____________
    ____年_____月____日
    全文
    10 2021-03-27
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集体土地使用转让协议书怎么写?
针对于集体土地使用转让的相关协议,首先是需要将转让标的和转让期限以及转让价格等实际情况在转让协议书上进行明示,然后由双方确定是否同意。双方如果同意之后即可进行相关的签字,确定该土地使用转让协议生效。
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征地拆迁
打辅警协警算不算袭警罪
[律师回复] 解析:
关于所谓“袭警”的问题,需要明确的是,虽然我们通常所说的“辅警”与“协警”有所区别,但对于前者而言,他们具备了基本的执法授权,所以在这个意义上来说,袭击辅警的行为实际上已经构成了对公务活动的侵害,我们可以称之为“袭警”。
此外,当这种“袭警”的行为导致受害人身上出现重伤的程度时,那么它将自动升级为更严重的故意伤害犯罪。
如果这种情况发生在群体性事件中,如聚集人群阻碍国家机关工作人员解救被非法收买的妇女和儿童等情况下,那么首要分子将会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
而对于其他参与者,如果他们采用了暴力手段或威胁方式进行阻挠,也会按照上述规定受到相应的法律制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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集资房转让协议该怎么写
1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等。2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式。4、双方的违约责任
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房产纠纷
帮人家转账六万多算不算帮信罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,帮信罪涉案转账六万,已然超过了支付结算金额达至20万以及涉嫌违法所得1万元的情节。
因此,可被判定为成立帮信罪。
参照现行刑法,通常情况下,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚。
然而,实际判决结果还需根据具体案件情节进行认定。
针对帮信犯罪的量刑标准主要包含如下内容:
1)支付结算金额累计超过20万人民币者;
2)通过投放广告等方式提供资金支持,且数额在5万人民币以上者;
3)涉嫌违法所得超过1万人民币者;
4)为三个及以上对象提供帮信服务者;
5)两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到行政处罚,且在次前提条件下再次实施此类行为者;
6)被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果者;
7)收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)者;
8)收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
宅基地转让协议书怎么书写?
宅基地转让协议书的书写应当包括:宅基地转让协议的转让方和受让方的基本身份信息;宅基地转让协议的具体明确的内容;转让宅基地的土地界址、面积;转让协议变更登记办理的程序;转让金等费用及其支付方式;解决争议的方法;转让方和受让方签字以及日期。
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征地拆迁
刑警队让取保候审吗
[律师回复] 解析:
倘若满足相应条件,且案件尚处于刑警队阶段,则刑警队有权依法给予犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审的权利。
依据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理案件时,对于犯罪嫌疑人、被告人符合以下几种情况的,可依法批准其进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审方式不会对社会产生重大危害的;
再次,若犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,通过取保候审方式亦不会对社会产生重大危害的;
最后,如果案件的羁押期限已届满,而案件仍未得到妥善解决,此时便需采取取保候审措施。
取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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集资诈骗加洗钱罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪行所应承受的惩罚措施包括:
将犯罪分子非法获取的财物以及因此而获得的利润予以依法没收,同时判处其五年以下有期徒刑或拘役,另外可能还会做出罚款等处罚。
对于非法集资行为而言,相关法律规定:
以非法占有为目的,采用欺骗性手段非法集资,且涉案金额达到一定程度者,处以三年以上、七年以下有期徒刑,并且需承担相应罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋转让协议书怎么写
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:事项甲方自愿放弃房屋继承权,即丧失房屋所有权,而将房屋的所有全归乙方所有,该房产为位于某某民房。乙方为此支付甲方人民币多少万元整作为补偿,其后甲方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。
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房产纠纷
关于集资诈骗罪的认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,集资诈骗罪需满足以下四项基本条件方可成立:
首先,该犯罪所侵害的对象为复合性质,既包括了公私财产的所有权,同时也涉及到了国家的金融管控制度。
其次,在具体的客观方面,行为人需要采取诈骗手段进行非法集资,并且须达到法定的数额标准。
再者,作为集资诈骗罪的犯罪主体,其只能是一般的自然人或法人等。
最后,从主观因素来看,行为人必须存在明确的故意心理,并且其犯罪动机必须是为了非法占有他人财物。
根据我国现行法律规定,对于那些以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资,且数额较大的行为,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样会被处以罚金或者没收财产。
此外,如果是单位实施上述犯罪行为,那么不仅要对单位进行罚款,还应对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人按照相同的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房产转让协议书怎么写
房产转让协议书要写本协议双方当事人:转让方(甲方)受让方(乙方)信息。第一条转让房屋的基本情况第二条转让价格第三条付款方式第四条房屋交付第五条房屋过户第六条甲方的承诺保证第七条 违约责任。第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
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房产纠纷
集资诈骗罪同案犯怎么处理
[律师回复] 解析:
中华人民共和国刑法对于集资诈骗罪这个共同犯罪的情况制定了详细的量刑处罚规定:
当被告人行为已经构成了“非法占有”的目的,并且利用诈骗等手段进行非法集资,金额已经达到一定量时,那么他们将会面临以下量刑处罚标准:
首先,如果非法集资金额较大,则将被处以三年以上七年以下有期徒刑,并且还要进行罚款;
其次,若非法集资金额特别巨大或者存在其他极其恶劣的情节,那么就会被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要接受罚款或者没收个人财产作为惩罚。
在这个过程中,如果被告人是共同犯罪活动中的从犯或者被胁迫参与的罪犯,那么这两个角色的被告人可以根据实际情况得到从轻、减轻处罚或者完全免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第二十七条
在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。
对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第二十八条
对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。
第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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