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在英国办理房贷需要什么条件?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-03-27 山东济宁
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    根据你的问题解答如下, 近些年,中国的房价一高再高,尤其在“帝都”“魔都”,买房成为了很多人终身奋斗的目标。在国外买房容易吗?贷款难不难?下面我们就来分享一个中国人在英国买房的真实经历。
    小A在英国生活了几年后决定在伦敦买房。经过多次奔走,贷款终于办了下来,目前,小A一家已经搬进了位于伦敦郊区的新居。回顾此次贷款买房的曲折经历,小A百感交集,想要把自己的经验与大家分享。
    英国银行多 选择余地大
    曾在上海买过几次房,贷款选择基本上就是几大国有银行和几家商业银行。相比之下,英国的贷款银行就非常多,中介会向你推荐一些没有听说过的小银行,连乐购(TESCO)这样的超市都有属于自己的银行,也在积极推销房屋贷款计划。
    办贷款要买多种保险
    在英国,贷款买房必须经历极其严格的房屋检测,且要购买强制的贷款保险。在中国,前者常常是“走过场”,后者则并无强制要求。
    在申请贷款的同时,申请人也会被告知要购买两样保险:房屋财产险和人身保险——房屋财产险是为了预防发生大灾难时房屋遭到破坏造成损失;人身险则是为了防止购买者在购买房屋后出现人身伤亡而影响交易。
    对银行来讲,有了这两样保险,可以保证在极端情况下利益不受损失,从而安心放贷。对购房者来讲,也增加了个人财产的风险防范能力。
    银行放款需要经手律师
    在英国,银行放贷是直接打给律师,与国内银行直接付给卖房者比较不同。下家的律师收到款项确认无误后,再付给上家的律师,在懂得相关法规的两个律师间进行交易,风险会更小。
    还款方式灵活多样
    英国房贷的另一个特点是贷款计划灵活性强,不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节,甚至还可以在一定期限后换银行。
    贷款时,你还可以先跟银行签短期合同,比如两年。两年后如果觉得合适,就重新签合同,如果觉得其他银行的条件更好,可以随时把贷款换到别家去。
    银行利率政策差别较大
    在英国,只要你是首套住房的购买者,就一定可以享有很优惠的利率。此外如果你首付高,也可以享受一定的利率优惠。但如果是投资买房,则利息就会高一些。
    全文
    7 2021-03-27
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中国办理英国签证中心在哪?
中国办理英国签证中心在北京市朝阳区建国门外光华路11号。H1B签证的定义是在美国短期工作的人士所发的临时工作签证。H1B要解决的是美国公司急需但在其国内又招不到的人才。因此,它对申请人的学历有一定要求,必须具备学士或以上学位。具有H1B签证的人通过在美国境内签证延期,最长可以在美国工作6年。
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合同诈骗罪有哪些条款
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的相关法律条例如下所示:
首先,合同诈骗罪是指行为人在签署或履行合同过程中,故意采取欺诈手段获取他人财物,且数额达到较大标准者,应受刑法严厉惩处。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,此类犯罪将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且同时附加罚金的严厉惩罚;
其次,若涉及的数额达到巨大程度,犯罪人将面临更为严重的刑罚,即三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任;
最后,如果犯罪数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,那么犯罪人将面临最高可达十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
?有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
行政案件物品鉴定有标准吗
[律师回复] 解析:
按照相关规定,地方警察机关在进行物品价值评估工作时,通常需要花费整整三十天时间。
如果评估事项较为复杂、疑难或特殊,涉及到了技术难题或检测过程需要较长的时间来处理,经过机构负责人的批准后,完成评估的期限可以适当予以延长,但是这个最长的延长时间也不能超过三十个法定工作日。
对于司法鉴定机构而言,他们与委托方如果就完成评估的具体期限另有其他约定的话,则需遵循双方签署的协议条款执行。
法律依据:
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
办案人民警察应当对鉴定意见进行审查。
对经审查作为证据使用的鉴定意见,公安机关应当在收到鉴定意见之日起五日内将鉴定意见复印件送达违法嫌疑人和被侵害人。
医疗机构出具的诊断证明作为公安机关认定人身伤害程度的依据的,应当将诊断证明结论书面告知违法嫌疑人和被侵害人。
违法嫌疑人或者被侵害人对鉴定意见有异议的,可以在收到鉴定意见复印件之日起三日内提出重新鉴定的申请,经县级以上公安机关批准后,进行重新鉴定。
同一行政案件的同一事项重新鉴定以一次为限。
当事人是否申请重新鉴定,不影响案件的正常办理。
公安机关认为必要时,也可以直接决定重新鉴定。
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在英国专利费用是多少?
英国发明专利¥19000;英国外观设计¥9000,不包含翻译费、答辩费以及授权费。英国发明专利的有效期是20年,每年要缴纳年费,并且每一年的年费标准不同,续展官费的价格是逐年递增的。所以每一年的专利费用不一样。
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知识产权
袭警罪的暴力认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
本罪侵犯的主要客体乃人民警察正常的执法监管活动。
其所指向的犯罪对象则是在法律层面上依法承担职务职能的人民警察。
从客观方面来看,该种行为具体表现在采用暴力、威胁等方式阻挠人民警察依法执行职务或履行相应职责,并由此导致了严重的不良后果。
任何达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人皆有可能构成此罪。
对于那些暴力袭击正在依法执行职务的人民警察者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;
若使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到其人身安全的,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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对外国人限时出镜的情形有哪些
[律师回复] 解析:
1.对于非法入境者;
2.有非法居留行为的外国人;
3.在非法条件下从事工作的外国人;
4.制造、涂抹、篡改或假借、流通、获取我国签证与相关文件嫌疑者;
5.在中国居留期间,若被发现患有法律规定的疾病,且公安机关根据中国卫生主管部门的要求,命令其离境但未能执行的外国人;
6.违反我国治安管理条例的外国人。
以下是明确禁止入境的情况:
(一)曾被中国政府驱逐出境,且未满禁止入境期限的外国人;
(二)被怀疑入境后可能参与恐怖主义、暴力行为、颠覆政权等活动的外国人;
(三)被怀疑入境后可能涉及走私、贩卖毒品、嫖娼等违法犯罪活动的外国人;
(四)患有精神疾病、麻风病、艾滋病、性病、开放性肺结核病等传染性疾病的外国人;
(五)无法保证其在华期间生活所需费用的外国人;
(六)被怀疑入境后可能对我国国家安全及利益造成威胁的其他活动的外国人。
法律依据:
《中华人民共和国外国人入境出境管理法实施细则》第七条
下列外国人不准入境:
(一)被中国政府驱逐出境,未满不准入境年限的;
(二)被认为入境后可能进入恐怖、暴力、颠覆活动的;
(三)被认为入境后可能进行走私、贩毒、卖淫活动的;
(四)患有精神病和麻疯病、艾滋病、性病、开放性肺结核病等传染病的;
(五)不能保障其在中国期间所需费用的;
(六)被认为入境后可能进行危害我国国家安全和利益的其他活动的。
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去英国留学条件有哪些?
去英国留学条件要有当事人的文凭复印件;同时还要有大学或高中已经有的成绩单;同时还有就是英文成绩单复印件;还需要有公司或或者是学校的两封推荐信;这样才能合理的申请留学
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涉外专长
法院移送拒不执行案件公安如何处理
[律师回复] 解析:
当法院将拒不执行已生效裁判的案件移交至公安机关后,公安机关便启动立案侦查程序,侦查结束后则需将相关材料递交到检察机关,再由检察机关依据事实证据向上诉法院提起公诉。
至此,该案件进入审判阶段,由法院进行最终判决。
需要指出的是,拒绝履行生效判决裁定罪属于一般的刑事犯罪案件,其侦查工作由公安机关负责。
无论是申请执行人还是人民法院,都有权向公安机关提出报案请求,要求对相关案件展开调查。
然而,需要明确的是,司法拘留作为一种司法惩罚手段,并非刑事强制措施。
关于拒不执行判决裁定罪的构成要素,具体包括以下几个方面:
首先,该罪名所侵害的客体是人民法院的正常运作以及司法秩序与法律尊严;
其次,该罪行的客观表现形式为有能力执行却拒不执行人民法院已生效的判决和裁定,且情节较为严重;
再次,该罪的犯罪主体为特定的人群,主要涉及有义务执行判决、裁定的当事人;
最后,从主观层面来看,该罪行的行为人必须具有故意心态,即明知是人民法院已生效的判决或裁定,却仍故意拒不执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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债权人配偶共同原告需要哪些条件
[律师回复] 解析:
当债权人在催收欠款时,倘若面临夫妻双方均拒绝偿还的情况,首先需要进行的是深入剖析该笔债务是否确属夫妻共同债务的范畴。
若经证实确实为夫妻共同债务,则可要求夫妻二人共同承担此项责任。
根据相关法律法规的规定,认定为夫妻共同债务需满足以下几个基本条件:
(一)所负担之债务应源于夫妻共同生活所需的资金短缺;
(二)该债务源于抚养未成年子女或孙辈等法定义务的履行;
(三)该债务系因赡养年迈父母及祖父母等人伦义务而产生。
若经确认债务确属夫妻共同债务,且夫妻双方互相推卸责任,此时债权人有权采取法律手段予以解决:
(一)债权人可直接向夫妻二人提起诉讼,但前提是必须掌握二人确切的身份信息,如有身份证复印件将更为便利;
(二)债权人可携带起诉书、身份证明文件以及债务证明资料前往法院提起诉讼;
(三)若法院要求债权人提供夫妻关系证明,债权人可考虑委托律师前往当地民政部门进行调查取证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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留学生在英国判了缓刑能回国吗
留学生在英国被判缓刑的情况下通常情况下是不可以回国的,而且这个问题不受我国法律制度的干预,被判缓刑以后,留学生应该服从英国当地司法机关的要求。我国缓刑制度规定的是离开自己居住所在地需要经过执法监督机关的批准,但英国就不一定了。
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刑事辩护
合同诈骗罪的客观不法构成要件包含哪些
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪,其客观构成要素主要在于以下内容:
犯罪者在签署、执行合同的过程中通过欺骗方式获得了另一方当事人的财产。
如果行为人的行为被判定构成了合同诈骗罪,那么将会面临三年以下有期徒刑或拘役以及罚款的惩罚;
若是涉案金额巨大或有其他严重错误,他们将可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑并加上罚款的严厉处罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
诈骗100万法院判缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规之规定,对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯,倘若他们同时具备以下条件,即可依法获得缓刑判决。
在此过程中,我们需要特别注意对以下几类人群予以缓刑判决:
首先是年龄未满十八周岁的未成年人,其次是处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人。
具体而言,这些罪犯必须满足以下几个条件:
第一,其犯罪行为的情节相对轻微;
第二,他们必须具有真诚的悔过之心;
第三,他们不存在再次犯罪的风险;
最后,缓刑判决不会给他们所在的社区带来严重的负面影响。
在缓刑期间,法院还可根据罪犯的犯罪性质,同时禁止他们在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制他们进入某些特定的区域、场所,以及与某些特定的人员进行接触。
然而,值得注意的是,即使被判缓刑,罪犯仍然需要承担附加刑罚的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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英国移民签证的条件有哪些?
英国移民签证的条件有:申请人年满18周岁、子女不得超过18周岁、拥有不少于200万的合法财产等,具体情况可以向公安机关的出入境管理部门咨询办理,不同移民方式所需要的移民条件都是不一样的。
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八十二条盗窃罪判多长时间
[律师回复] 解析:
《中华人民共和国刑法》第八十二条明文规定了拘留的具体条件。
涉嫌实施盗窃行为的人,若被判定为构成刑事犯罪,则必须接受相应的法律制裁,即承担刑事责任。
然而,对于具体的定罪量刑,需依据案件的整个案情、调查核实的事实以及确凿的证据来决定;
另外,量刑还需要结合被告人是否有过违法犯罪记录(前科),是否自首并主动交代罪行,是否积极退赃,以及在犯罪过程中所扮演的角色(主犯或从犯)等多方面因素进行综合考虑。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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