律图审稿专业委员会3轮严审
我被物业起诉不交物业费。我不交物业费的原因是在我购买的两个相邻的车位之间原来有近2米的空间，是挂消防箱的。2018年我不在桂林家住的期间，有人在我的车位边砌了一面墙，把近2米的空间变成了一个杂物房，我上下车车门都打不开，很不方便，严重影响了我车位的正常使用，侵犯了我的权益。且我的车位长期积水，这些问题我都向物业多次反映投诉均无果。昨天接到通知说我已被物业起诉。我该如何应对？收集哪些证据？
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匿名
2021-03-28
广西桂林
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律师解答
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对物业不满意可以不交物业费吗？
对物业不满意不可以不交物业费，因为我们国家法律当中明确地规定了业主对于建筑物专有部分以外的共有部分，是享有相关的权利，必须要承担相关的义务。如果物业公司在管理过程当中存在一些问题的话，是可以通过业主大会来进行解决的。
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事实和理由：
原告与被告儿子于农历2023年11月26日订婚，订婚时被告给原告彩礼十万元整，改口费一万两千元，原告父母给被告儿子改口费两万元整，原告与被告儿子共同商议下，所有钱存入原告账户共计十三万元，订婚后被告儿子以还银行贷款为由，原告本着替被告儿子解决困难，善良之心，借原告十三万元（银行转账记录为证），承诺三个月内返还所有钱，现被告以退婚为由，拒绝返还彩礼钱，原告多次催讨原告父母的两万元改口费无果，为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。
[律师回复] 这是你收到的起诉状还是什么呀？
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业主对物业不满意可以不交物业费吗？
对物业不满意的也不可以不交物业费。也就是说，如果是我国的小区业主以对物业服务不满意为由进行抗辩的，此时该理由是不成立的，即如果是业主说不满意服务不交物业费，物业公司是可以向人民法院提起诉讼的。
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在我国不交物业费诉讼期限是多久？
在我国不交物业费诉讼期限是三年，虽然诉讼实效期是三年，但是只要物业公司能提供三年内向业主催交过的证明材料，诉讼时效可以重新计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
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可不可以不交物业费
不可以的，但是物业费不属于业主应该缴纳的范围里面的，可以直接拒绝这个缴纳物业费;物业的服务质量或者服务态度非常差的，可以暂时拒绝这个缴纳物业费;物业提供了之前没有约定好的或者是在没有经过业主同意下进行的服务的时候，业主本人有权利拒绝缴纳。
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