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买房时,假购房合同,是否属于违法?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-28 牡丹江
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 一般情况下,利用假公章签合同是一种合同欺诈违法行为,利用假公章签合同骗取对方当事人的财物,数额较大的,可能构成合同诈骗罪。《刑法》规定,有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
    根据《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》的规定,行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔偿责任。
    《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条
    同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实,分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的,经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理。
    《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第五条
    行为人盗窃、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书,或者私刻单位的公章签订经济合同,骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动构成犯罪的,单位对行为人该犯罪行为所造成的经济损失不承担民事责任。
    行为人私刻单位公章或者擅自使用单位公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书以签订经济合同的方法进行的犯罪行为,单位有明显过错,且该过错行为与被害人的经济损失之间具有因果关系的,单位对该犯罪行为所造成的经济损失,依法应当承担赔尝责任。
    全文
    11 2021-03-28
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金额数额巨大并且具有其他严重情节者,则需接受三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
本质上,本罪行所反映的客观情况是行为人使用恐吓、威胁、要挟等方式,强迫被害人交付财物。
所谓威胁,就是通过告知可能带来的不良后果来逼迫被害人处置财产,如果未能按行为人指定的方式处理财产,那么在未来的某段时间内就有可能遭受厄运。
至于威胁的具体内容,其种类并无明确限制,可以涉及到被害人及其家属的生命、人身自由、名誉等各个方面,只要能够让他人感到恐惧即可,无需考虑是否实际造成了恐惧心理。
此外,威胁的内容无论是由行为人亲自实施,还是由他人代为执行,亦或是实现威胁内容本身是否合法,都不会影响本罪的成立。
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