律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖纠纷法院不受理,哪些情形可以

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-03-29 河南新乡
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一、哪些房产纠纷不受理房地产案件属于人民民事审判庭审理,民事诉讼法规定,有关不动产的案件,由不动产所在地人民专属管辖,因此在不动产的诉讼中,不能约定管辖,也不可以向被告所在地。目前,有三种案件不受理:
    (1)历史遗留的落实房产政策问题;
    (2)通过行政划拨调整来的房产;
    (3)单位与职工的分房、腾房、占房的纠纷。
    二、处理房地产纠纷的原则有哪些人民在处理房地产纠纷时一般会遵循下列原则:
    (1)有利于房地产业健康发展,遵循市场经济规律,促进交易成功。
    (2)依法保护合同的原则,契约至上,只要不违反法律、法规的强制性规定。
    (3)严格掌握合同的解除。只要不是根本性的违约,并且一方提出要求的,不支持解除合同的请求。
    (4)历史遗留问题,从轻解决。《城市房地产管理法》实施以前的行为,不以现存的法律严格规范。
    (5)安全原则,工程质量问题,不符合安全标准的,不得判令交付。
    (6)对应当履行的法律批准手续,如未履行,因此应当判令合同无效的情况,只要在诉讼期间补办了批准手续,仍按照有效处理。如开发企业不具备开发资质,建筑企业不具备承包资质,土地使用权转让没有交清土地出让金或未取得土地使用权证书,无偿划拨的土地未经主管部门批准或未缴纳出让金,农村集体的土地未通过国家征用,等等。上述违反法律规定、欠缺法定要件的情况,只要能在诉讼期间弥补所欠缺的法定要件,即可以按照有效处理。
    全文
    9 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2963位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖纠纷法院不受理,哪些情形可以
一键咨询
  • 平顶山用户2分钟前提交了咨询
    138****0472用户4分钟前提交了咨询
    155****1376用户1分钟前提交了咨询
    150****5651用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    173****6110用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    172****6562用户1分钟前提交了咨询
    175****6658用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
  • 151****8050用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    134****6400用户4分钟前提交了咨询
    170****6784用户4分钟前提交了咨询
    156****0243用户4分钟前提交了咨询
    162****5632用户4分钟前提交了咨询
    167****4413用户4分钟前提交了咨询
    136****4660用户3分钟前提交了咨询
    150****5553用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    137****0701用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    164****2587用户4分钟前提交了咨询
    144****1044用户2分钟前提交了咨询
    164****4428用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    155****2663用户1分钟前提交了咨询
    140****0212用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    162****8051用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    154****4671用户1分钟前提交了咨询
    162****4787用户3分钟前提交了咨询
    178****2317用户2分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    162****7065用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    175****1318用户2分钟前提交了咨询
    157****0144用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    162****3036用户2分钟前提交了咨询
    151****5144用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    163****4777用户3分钟前提交了咨询
    175****5206用户4分钟前提交了咨询
    172****4506用户1分钟前提交了咨询
    170****0435用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    177****0155用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    177****7448用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    153****4855用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    171****1766用户2分钟前提交了咨询
    160****2201用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    164****2841用户3分钟前提交了咨询
    152****5528用户1分钟前提交了咨询
    140****4212用户1分钟前提交了咨询
    162****6736用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    150****8317用户1分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    146****2030用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    167****6055用户4分钟前提交了咨询
    141****7504用户2分钟前提交了咨询
    135****1435用户4分钟前提交了咨询
    151****4403用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    175****6800用户1分钟前提交了咨询
    172****7202用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港135****1065用户3分钟前已获取解答
南京135****5019用户4分钟前已获取解答
盐城188****7037用户1分钟前已获取解答
买卖买卖房屋纠纷怎么处理
房屋交易纠纷可通过合同条款解决,或协商达成协议。合同通常规定诉讼或仲裁途径。民事诉讼适用《中华人民共和国民事诉讼法》,涉及财产和人身关系;仲裁则需双方自愿并有仲裁协议,否则仲裁委员会不受理。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋买卖纠纷包括哪些,如何解决房屋买卖纠纷
商品房预售纠纷;单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷;私有房屋和二手房买卖纠纷;商品房出售纠纷。纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;行政机关依职权处理仲裁或诉讼程序解决。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖合同纠纷
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋买卖合同纠纷的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋买卖纠纷找谁
如果遇到房产交易争议,首先可以尝试友好协商解决。如果协商不成,还可以采取以下措施:1.向房地产管理部门投诉,要求他们介入调解。2.向消保组织求助,让他们帮忙调解。3.如果合同中有仲裁条款,可以申请仲裁。4.如果以上方法都不行,就只能向法院起诉,通过司法途径解决纠纷了。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5980 位律师在线,高效解决问题
房屋买卖纠纷有哪些
1、定金纠纷。2、一房二卖纠纷。3、二手房买卖中承租人纠纷。4、房屋质量纠纷。5、中介费纠纷。6、房屋广告虚假纠纷。7、共有房产单独处分纠纷。8、小产权房买卖纠纷。9、房屋配套设施无法及时使用纠纷。10、房产买卖中户口迁出纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应