律图审稿专业委员会3轮严审

物业公司有权利私自带钥匙进业主家吗?

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2021-03-29 广东湛江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事,物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢?
    法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
    业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中,业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务,但是对于开发商而言,最根本的权利是收取业主的购房款,最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定,向开发商支付全部购房款,开发商就应该履行向业主交付房屋的义务,否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
    从法律角度讲,商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系,不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何,都是物业管理关系的内容,与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件,则是变相增加业主的合同义务与责任,是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。
    全文
    14 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5962位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业公司有权利私自带钥匙进业主家吗?
一键咨询
  • 中山用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    177****7815用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    142****2247用户3分钟前提交了咨询
    137****8133用户1分钟前提交了咨询
    136****6021用户1分钟前提交了咨询
    165****3763用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    147****3636用户2分钟前提交了咨询
    165****4637用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    135****6041用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    172****7020用户3分钟前提交了咨询
  • 清远用户2分钟前提交了咨询
    154****0277用户1分钟前提交了咨询
    167****7224用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    140****4648用户1分钟前提交了咨询
    144****8823用户4分钟前提交了咨询
    176****4103用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    175****3054用户2分钟前提交了咨询
    158****6882用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    140****7636用户4分钟前提交了咨询
    134****6120用户4分钟前提交了咨询
    140****7360用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    135****3782用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    133****5388用户1分钟前提交了咨询
    151****6137用户3分钟前提交了咨询
    163****5610用户2分钟前提交了咨询
    162****4502用户1分钟前提交了咨询
    148****5156用户4分钟前提交了咨询
    154****5846用户1分钟前提交了咨询
    161****8545用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    135****7436用户3分钟前提交了咨询
    131****5227用户3分钟前提交了咨询
    152****1188用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    142****5317用户4分钟前提交了咨询
    154****8164用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    154****1838用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    155****8646用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    142****3473用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    133****3442用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    176****1835用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    147****7102用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    152****6121用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    178****4258用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    170****7281用户1分钟前提交了咨询
    158****1624用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    156****0770用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    178****5256用户3分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    178****6781用户2分钟前提交了咨询
    164****3774用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    171****5474用户4分钟前提交了咨询
    145****2047用户1分钟前提交了咨询
    141****3810用户2分钟前提交了咨询
    172****3330用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江188****7816用户2分钟前已获取解答
南通181****4358用户1分钟前已获取解答
泰州135****5607用户1分钟前已获取解答
有人拿着我家钥匙私自进来了怎么办
如遇此情况,可依法起诉。擅自开启他人门锁,除明确授权或同意外,通常被视为犯罪。未经同意进入他人住所并实施盗窃或造成重大财产损失,是非法入侵住宅,刑法上称为私闯民宅。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房时推迟拿钥匙业主怎样进行救济
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房时推迟拿钥匙业主怎样进行救济相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5669 位律师在线,高效解决问题
不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*