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租赁物损坏的房东可以退押金吗

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-30 宁夏吴忠
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    实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
    房东不退押金的情形一般包括:
    (1)租客没有定期上交租金。
    (2)租客损坏了属于房东所有物品。
    (3)租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租。
    实际中,房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金,具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。
    第一,如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏,租客就不用承担赔偿责任,房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的,租客可以收集证据资料向提讼取回押金。
    第二,如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的,房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的,应当及时退还给租客。如果租客对此不服的,可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。
    全文
    12 2021-03-30
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