律图审稿专业委员会3轮严审

车位租金属于哪个,车位租金属于哪个

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-30 河南开封
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 小区车位归属
    我国现行的有关法律法规中,明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位,这些车位是建筑物的配套设备设施,其不能单独转让也不能单独办理产权,由全体业主共有共用,如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定,业主可以免费使用,对于车位紧张的小区,也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位,有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意,同时,收费的金额也要经过半数业主同意,同时,收益也要归全体业主所有。
    共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。非公摊面积为:
    1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
    2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
    3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
    杂物间和车库等单独具备使用功能的使用空间不计入公摊面积,属于开发商所有。因而,开发商向外出售无产权证书的杂物间和车库都是违法的。而百姓如果买到这样的车库,其实只有使用权,而且在后期更换物业公司后就难以得到相应的法律保障了。
    全文
    10 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6244位律师在线平均3分钟响应99%好评
车位租金属于哪个,车位租金属于哪个
一键咨询
  • 周口用户3分钟前提交了咨询
    168****4382用户3分钟前提交了咨询
    146****3377用户1分钟前提交了咨询
    158****5105用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    130****1655用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    138****1865用户1分钟前提交了咨询
    153****2486用户3分钟前提交了咨询
    157****8423用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    170****6534用户4分钟前提交了咨询
  • 信阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    164****3340用户1分钟前提交了咨询
    136****7316用户2分钟前提交了咨询
    158****7308用户1分钟前提交了咨询
    140****5033用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    132****2177用户4分钟前提交了咨询
    174****8547用户1分钟前提交了咨询
    153****0624用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    151****5112用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    174****5372用户1分钟前提交了咨询
    150****8132用户4分钟前提交了咨询
    176****5377用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    131****1415用户2分钟前提交了咨询
    141****7131用户4分钟前提交了咨询
    164****7781用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    132****3534用户2分钟前提交了咨询
    165****4831用户2分钟前提交了咨询
    142****1621用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    175****7351用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    150****7608用户3分钟前提交了咨询
    162****7151用户2分钟前提交了咨询
    172****8804用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    155****4588用户4分钟前提交了咨询
    151****2046用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    160****4434用户3分钟前提交了咨询
    152****5645用户4分钟前提交了咨询
    155****1171用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    174****2046用户1分钟前提交了咨询
    175****0585用户4分钟前提交了咨询
    135****2651用户4分钟前提交了咨询
    170****7480用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    175****2333用户3分钟前提交了咨询
    176****4440用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    170****1028用户4分钟前提交了咨询
    166****3572用户3分钟前提交了咨询
    166****1416用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户4分钟前提交了咨询
    143****6087用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    141****0704用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    168****0005用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    136****3436用户4分钟前提交了咨询
    174****3882用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    132****8105用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    168****5655用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京178****2353用户2分钟前已获取解答
常州134****8921用户3分钟前已获取解答
镇江178****1351用户3分钟前已获取解答
停车位到底属于谁
相当于标准配件总量15%的室内机动车停车位以及全部露天机动车停车位为业主共用停车位,其余为房地产开发企业可销售的业主专用停车位。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
停车位到底属于谁?
小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施,实际上并无建筑物,其本质属于土地使用权,不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后,建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此,地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主,其性质与其他公共附属设施性质并无不同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
关于车位维权找哪个单位
对于车位维权,可以找当地的政府物业管理部门进行投诉维权。当发生了啊车位纠纷的时候,可以通过协商的方式来进行解决,或者是通过第3方的介入来进行调解,一般可以向当地的房管局居委会或者是街道办事处等邀请调解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
关于车位维权找哪个单位
当地政府物业管理部门。物业公共车位管理纠纷维权方式:1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6270 位律师在线,高效解决问题
地上停车位是属于谁的?
房地产开发商预售或现售商品房住宅小区建筑房屋单元后,并办理了初始登记及转移登记,房屋单元所有人(即建筑物区分所有人)便按份共有拥有了该小区宗地号的全部土地使用权。由于地面停车位所在的地面面积包含在小区总土地使用权面积之内,因此,该种停车位的使用权显然属于全体建筑物区分所有人即业主。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*