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房贷能申请延长还款期限吗?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2021-03-31 湖北省直辖
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律师解答 共1条
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 延长贷款期限李先生购买一套二手房向交行申请了10年期、20万按揭贷款,每月还款额2100多元,李先生觉得日子过得虽然紧了点,但还能应付。两年后,其太太下岗丢了工作。家庭支出压力变大,于是他向银行申请延长借款期限。经交行审查同意后,李先生借款年限延长为15年,每月还款额为1500多元,李先生每月还款压力大为减轻,当然延长借款年限后,李先生在整个借款期限内要多支出3万元利息。
    1、借款人需按时足额归还按揭贷款;
    2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因,引起经济困难影响贷款偿还能力的,借款人应提供相应的证明。
    3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。操作流程:
    (一)借款人向交行提出延长借款期限申请,同时需提供下列材料:
    1、《购房抵押借款合同》原件;
    2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。
    (二)交行审查同意后,有关当事人签订《变更协议》。
    (三)办理《变更协议》公证。
    (四)办理增补保险手续。
    (五)办理借款期限变更登记手续。
    全文
    13 2021-03-31
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延长办案期限申请时间的规定
不同案件审理期限的时间延长不一样。适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为六个月;有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月,还需延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长三个月。
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帮信罪最长在看守所待多长时间
[律师回复] 解析:
关于帮信罪的认定标准,主要包括以下几个要素:
首先,犯罪主体方面要求为一般主体,也就是说任何人都可能成为帮信罪的犯罪分子。
其次,主观方面必须是故意为之,也就是明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
最后,客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供帮助,并且情节严重者才构成帮信罪。
至于何谓“情节严重”,具体可以从以下几个方面进行判断:
第一,为三个以上对象提供帮助的;
第二,支付结算金额达到二十万元以上的;
第三,以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
第四,违法所得达到一万元以上的;
第五,两年内有过因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,然后又再次帮助信息网络犯罪活动的;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重后果的;
第七,其他情节严重的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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延长行政复议申请期限是多久?
延长行政复议申请期限最长是三十天,具体的期限需要由实际的行政纠纷来确定。一般来说,只有是受理了行政复议请求的机构,在能够证明行政纠纷案情复杂的前提之下,才可以提出延长复议期限的请求。
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行政类
盗窃罪申请法律援助条件都有什么
[律师回复] 解析:
申请法律援助时须符合以下任何一种情形:
首先,申请人可请求国家进行赔偿;
其次,申请者若需享有社保福利或最低生活保障待遇,也可提出此类请求;
再者,对于抚恤金与救济金的发放请求,亦可申请法律援助;
此外,赡养费和抚养费的给付请求,以及劳动报酬的支付请求,同样受法律援助的保护范围之内;
针对因见义勇为行为所产生的民事权益,法律援助机构亦会提供必要协助;
最后,如犯罪嫌疑人口头承认了罪行,且在首次接受侦讯或接受强制措施后因经济不便而无法聘请律师,均有权获取法律援助支持;
除此之外,公诉案件中被害人及其法定代理人或近亲,自案件移交审查起诉之日起,若因经济困难无法委托诉讼代理人,同样可以申请法律援助;
最后,自诉案件的自诉人及其法定代理人,自案件被人民法院受理之日起,若因经济困难无法委托诉讼代理人,同样可以申请法律援助。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十五条
犯罪嫌疑人、被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的,本人及其近亲属可以向法律援助机构提出申请。
对符合法律援助条件的,法律援助机构应当指派律师为其提供辩护。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪最长羁押时间是多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国相关法律法规,刑事拘留的最长期限为三十七天(对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人而言,提请批准逮捕的期限可相应延长至三十日;
在此期间内,检察机关需在七日内做出是否批准逮捕的决定)。
因此,通常情况下,洗钱案件的嫌疑人在被拘留满三十七天后便可能面临审判定罪的风险。
2.现代意义上的洗钱,是指将涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪及金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,通过金融机构采用各种手法掩饰、隐瞒资金的来源与性质,从而使其在表面上看起来具有合法性。
根据商务印书馆出版的《英汉证券投资词典》所述,洗钱这一术语的含义是:
将非法资金投入合法经营过程或银行账户中,以掩盖其原始来源,使其看起来合法化。
简单地说,洗钱就是指“通过合法的活动或建设来掩藏、伪装或投资违法获取的收入的过程”。
3.狭义的洗钱则特指为了掩盖犯罪收入的真实来源和存在,通过各种手段使其合法化的过程。
这类犯罪活动主要涵盖了以下几个方面:
贩卖毒品、走私、诈骗、贪污、贿赂、逃税等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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提请延长侦查羁押期限的申请怎么写
提请延长侦查羁押期限的申请书,在书写的时候,内容需要包含了受文机关以及原来批准逮捕的情况和提请批准延长侦查羁押期限的理由,提请批准延长侦查羁押期限法律根据以及具体的延期要求等等。
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刑事辩护
人在外地怎么申请离婚
[律师回复] 解析:
如何在身处异地时提出离婚请求?关于这个问题,我们需要根据实际情况进行深入的分析和探讨。
首先,若是当事人双方达成了协议离婚的共识,那么他们不一定非要前往颁发结婚证的民政部门来办理相关的离异手续。
实际上,他们可以选择前往任何一方的户籍所在地进行相应的操作。
其次,倘若双方无法就离婚事宜达成一致,那么这时他们就要考虑前往被告的住所地(此处的“住所地”指的是其户籍所在地,但如果经常居住地与其户籍所在地并不相同的话,应将经常居住地视为住所地)的基层法院提起诉讼离婚请求了。
而这其中的“经常居住地”则特指那些被证明在此居住超过1年时间的地方。
法律依据:
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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土地使用年限延长20年怎么申请
其实绝大多数的事情都不可能是一步到位的,就像是企业在土地使用年限到期了以后也是结合着当前的实际经营状况向国家申请延期的年限的,那有些公司可能是想要再延长20年。一般土地使用年限延长20年肯定也是需要自己提出书面申请的,并且,是需要在还有一年到期之前就要向当地的土地资源局提出书面申请。
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征地拆迁
袭警罪多长时间判刑怎么判
[律师回复] 解析:
对于任何形式的袭警行为,都将被视为袭警罪行进行处理。
根据我国现行的相关法律法规所明确规定,对于那些以暴力方式袭击正在依法履行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉处罚;
而若其采用包括持有枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击在内的更加严重的手段危害到警察人身安全时,则需要面临更为严重的惩罚,即三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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帮信罪缓刑需要多长时间
[律师回复] 解析:
关于此项帮助信息犯罪案件之缓刑申请所需满足的基本条件,包括且不仅限于以下几个方面:
1.罪犯需亲身经历过被判处拘役或三年以下的有期徒刑等相关刑事处罚,并且上述罪行的情节必须是相对较轻的;
2.罪犯需表现出充分的自省和忏悔意识,具有改过自新之心;
3.经过详细调查与评估之后,确保罪犯不再具备再次犯罪的风险;
4.在宣告缓刑的过程中,需充分考虑到罪犯对其所在社区可能产生的重大负面影响;
5.对于那些年龄未满十八岁、处于孕期或者已经接受过缓刑的罪犯,其缓刑期限应根据具体情况进行适当调整,具体规定如下:
1.对于被判处拘役的罪犯,其缓刑期限应在原判刑期之上增加一年以下,但最低期限不得低于两个月;
2.对于被判处有期徒刑的罪犯,其缓刑期限应在原判刑期之上增加五年以下,但最低期限不得低于一年;
3.所有被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯都可以申请缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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申请土地使用年限延长费用是多少?
《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律没有对费用的交纳作出规定。按照现有的法律规定:土地使用权期满前,土地使用者可以申请续期,经批准准于续期的可以重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理相应土地登记手续。到目前为止,国家尚未明确规定土地延期地价计算方式。
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