我国有规定回迁房是五年内不能卖吗

1、看情况不一定的。公司的福利房是否能买卖，要看福利房的公有住房性质。目前的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。不能出售的公有住房有以下几个情况：列入拆迁范围的；经有关部门鉴定属于危房的；配套设施不全的简易住宅和单身；依法限制产权转移的；经有关部门鉴定而具有历史保护价值的和纪念意义的房屋。除以上几种房屋不能出售外，其余类型的房屋都可以出售。
2、无证的单位福利房相当于小产权房，不受法律保护，不能买卖。而有证的福利房是可以购买的，了解该福利房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权。标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。