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安置房房产证可以加子女的名字吗

10w+浏览 匿名 2017-04-30 江苏
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律师解答 共2条
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    安置房,属于拆迁补偿,有一定福利性质在里面,不对外,不得随意更改受益人姓名,是有资质要求的!
    想更名,需要安置房持有人,持有该住房满五年,去缴纳土地出让金和契税等税费,办理下正规商品房房产证,才可以自由买卖转让或是抵押,更名!
    要在拆迁合同签订之前办理析产公证,才能改成你子女的名字。
    现在只有等房产证下来以后,再通过买卖或继承办理产权过户手续。
    具体可以咨询当地房产局
    全文
    1 2017-08-13
  • 法律咨询顾问
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    可以的,房产证是可以添加妻子名字的。在房产证上加上妻子的名字需要以下手续:需要由夫妻双方申请,提交以下材料:
    1、房产交易产权登记申请表;
    2、结婚证明复印件(校验原件);
    3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);
    4、原房屋所有权证原件(收回);
    5、申请报告;
    6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。
    全文
    6 2020-12-14 18:58:07
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安置房房产证可以加子女的名字吗
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安置房房产证加名字
可以,不过安置房的房产证办理需要很长的时间,因此,国家规定安置房在五年之内都是不允许进行买卖、交易的。安置房加名字的流程其实和商品房都是一样的,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,基本上是3年左右。
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安置房加名字需要多少钱?
安置房加名字需要多少钱应当根据不同情况来进行判断,主要还是因为安置房如果要加名称的话,再办理手续的时候,手续费用大概是在几百元,除此之外还需要缴纳一些税收,税收的项目不同,具体费用也不同。
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安置房房产证加名字是否可以
安置房的房产证加名字也是可以的,但是,因为安置房的房产证办理需要的时间是特别的长的,通常需要三年左右的时间房产证才能办理好。如果安置房是在房产证办好了的情况下加名字的,那操作的手续、流程以及需要交纳的费用基本上跟商品房都无任何差别。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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安置房房产证可以加直系亲属名字吗
在安置房的房产证上添加直系亲属的名字是可行的。您需要准备相关材料,如身份证、房产证、亲属关系证明等,并前往当地不动产登记中心办理变更手续。在办理过程中,您可能需要签署转让、买卖、赠予或继承合同,并支付相应税费。完成所有步骤后,您即可成功添加直系亲属的名字到房产证上。
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在安置房的房产证上添加直系亲属的名字是可行的。您需要准备相关材料,如身份证、房产证、亲属关系证明等,并前往当地不动产登记中心办理变更手续。在办理过程中,您可能需要签署转让、买卖、赠予或继承合同,并支付相应税费。完成所有步骤后,您即可成功添加直系亲属的名字到房产证上。
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