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安置房可以抵债吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-31 安徽六安
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 首先要申明的一点是,安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。
      
    第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。
      
    第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
      
    第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
      安置房怎么办房产证
      
    1、安置房屋所有权证(收原件)
      
    2、被拆除房屋所有权证(收原件)
      
    3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)
      
    4、查档证明(收原件)
      
    5、被拆迁人身份证若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)
      
    6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)
      
    7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_
      
    8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)
      
    9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)
      
    10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
    全文
    6 2021-03-31
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安置房可以抵债吗
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安置房可以抵押贷款吗?安置房可以买卖吗
国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样可以申请抵押贷款的。
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安置房可以抵押吗?如何抵押?
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房产纠纷
解除担保人 主债权人也同意解除担保人
[律师回复] 在法律实践中,担保人解除担保责任通常涉及以下几种情形:
1.?主债权合同无效:如果主债权合同本身无效,作为从合同的担保合同也会随之无效。
2.?债权人免除担保人责任:如果债权人同意解除担保人的责任,担保人可以免除担保责任。
3.?主债权消灭:主债权因清偿、提存、免除、混同、抵销等原因消灭时,担保物权原则上也跟之消灭。
4.?担保物权实现:如果担保物权已经实现,即债务已通过担保物的变卖等方式得到清偿,担保责任随之解除。
5.?债权人放弃担保物权:如果债权人主动放弃对担保物权的行使,担保责任也会解除。
6.?法律规定担保物权消灭的其他情形:例如,担保期限届满,债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或申请仲裁等。
在实际操作中,如果主债权人同意解除担保人的责任,可以通过协商的方式达成一致,并签订书面协议来解除担保责任。但如果协商不一致,可能需要通过法律程序来解决。在某些情况下,即使主合同解除,担保人仍可能需要承担一定的责任,除非担保合同中有其他约定。
需要注意的是,担保合同的解除通常需要债权人、债务人和担保人三方的一致同意。如果债权人同意解除担保,担保人通常可以解除担保责任。但在没有明确约定的情况下,担保人可能仍然需要承担担保责任,直到主债权消灭或担保物权实现。
在处理这类问题时,建议咨询专业律师,以确保自己的权益得到合法有效的保护。
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安置房可以抵押贷款吗
如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
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安置房抵押贷款是否可以
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安置房可以贷款吗,安置房抵押贷款要什么条件?
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