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上海市市区经济适用房动迁有什么好处?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-31 江苏徐州
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    一,拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。二,经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言,是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力。适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%~3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润)构成。
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    12 2021-03-31
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上海马桥经济适用房好吗?
看一个房产好与不好必须结合当地的经济建设,地段的开发方向,所处位置再结合开发商的实力品牌影响力,房源周围的娱乐设施,绿化设施,交通便利,安全设施等综合因素考虑;那么上海马桥经济适用房在当地位置已经算是不错了,目前正在潜力开发中。
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成都市盗窃罪律师多少钱
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关于为刑事案件涉嫌人提供法律咨询的服务内容及费用如下所示:
1、无论案件是否涉及到财产相关事宜,皆以每件50-150元人民币的固定费用收取;
2、若涉及财产权益纠纷,则收费标准相应提升至每件100-400元人民币。针对较为复杂的法律问题咨询,可与当事人进行协商并确定最终收费额度,但最大单笔费用上限不得超出2000元人民币。由于盗窃罪属于常规刑事案件之一,因此建议参照我们对于普通刑事案件的律师费收费标准,即每个阶段收取一万元人民币,而一个完整的刑事案件通常需要经历公安机关、检察院以及法院这三个环节。据此推算,盗窃罪从侦查阶段直至一审判决结束,所需支付的律师费大约在叁万元人民币左右。
然而,具体的收费金额将根据案件的实际情况、家属的经济状况等因素进行适当调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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海口市申请经济适用房的条件有哪些?
1、 申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口,并在本市工作或生活的。2、申请人不具有本市常住户口,已在本市辖区内依法注册登记的单位连续工作并依法缴交各项社会保险满8年。
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静安区洗钱罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)根据不同办案阶段分别计算,刑事案件的收费标准以计件方式予以明确。具体而言,在侦查阶段,每件刑事案件的收费标准为人民币2,000至10,000元;在审查起诉阶段,每件的收费则设定为人民币2,000至10,000元;而一旦进入到一审环节,每件案件的收费将调整为人民币4,000至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准均有下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
交通肇事罪适用自行车吗
[律师回复] 解析:
自行车同样有可能构成交通肇事罪。自行车作为一种非机动车辆,在道路上行驶时必须严格遵守道路交通法律法规,如果行为人因为违反了交通运输管理法规而导致严重后果,即造成他人重伤、死亡或者使得公共或私人财产遭受重大损失的情况下,将被视为犯有交通肇事罪,并依据相关法律法规进行定罪量刑,依法追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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上海市虹口区经济适用房申请条件是什么?
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上海合同诈骗罪标准最新
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,如行为人以非法侵占他人财物为目的,在确立、执行各类合同或协议时,利用欺骗手段获取另一方当事人的财产,且涉案财产数额达到较大标准的,应当接受三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时被判定处以单项罚金。若犯罪金额巨大或存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。而对于犯罪金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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山东省东营市诈骗刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,公安机关实施的刑事拘留时间通常情况下不能超过14个自然日,且最长不可超过37个自然日。若在此期间内未能取得批准进行逮捕的,则应解除该项强制性措施。在公安机关拘留个人时,务必向其出示拘留证以示公正和合法。一旦实施拘留之后,必须要立即将被拘留者送往看守所进行关押,最晚也不得超过24个小时。除非存在无法通知到被拘留者家属或涉及危害国家安全罪行、恐怖活动犯罪等事项通知可能妨碍侦查的特殊情况外,公安机关都应在拘留完成后的24小时之内,向被拘留者的家属发出通知。当这些妨碍侦查的情况消除后,公安机关亦应立即通知被拘留者的家属。
此外,公安机关应对被拘留者在拘留后的24小时内进行审讯。如发现不应拘留的情况,必须立即予以释放,并发放相应的释放证明文件。在需要逮捕犯罪嫌疑人的情况下,公安机关需撰写提请批准逮捕书,连同案卷资料、证据一并提交给同级人民检察院进行审查批准。必要时,人民检察院可派遣人员参与公安机关关于重大案件的讨论过程。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
上海律师会见怎么收费
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(一)如若不涉及到任何财产权益事宜,则每宗案件的费用在人民币800元至10,000元之间;倘若涉及财产权益方面,那么每件基本服务项目的金额将为人民币1,000元至2,000元。如果争议财产标的额超出了10,000元,则应根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为4%至5%;对于争议标的额在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为3%至4%;对于争议标的额在500,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为2%至3%;对于争议标的额在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为1%至2%;而对于争议标的额超过500,000元的部分,其计费比率为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如若不涉及财产权益事宜,则每宗案件的费用在人民币1,500元至12,000元之间;
然而,如若涉及财产权益方面,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于人民币2,000元。
至于审判阶段,如若不涉及财产权益事宜,则有以下两种情况:
(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的费用在人民币2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的费用在人民币2,000元至15,000元之间。
如若涉及财产权益方面,则应按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
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上海如何申请经济适用房
家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米;3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元、人均财产低于18万元(含18万元。
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强奸罪适用和解吗
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强奸行为无法通过调解或和解方式予以解决。
其次,强奸罪作为刑法明文规定的八种严重犯罪行为之一,虽然在积极赔付并得到受害者谅解的情况下,司法机关可以依法酌情给予从轻处置,然而这绝非意味着对该行为的合法性予以否定,也不能替代或豁免罪犯应承担的刑事责任。若被指控犯有强奸罪行,依据刑法相关条款的规定,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑;如存在法律规定的情节严重等情况,则将面临由十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
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法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
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临沧市会见律师怎么收费
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(一)若诉讼案件仅涉及纯粹的法律原则性理论问题而不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币800元至10,000元不等;
(二)如诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜时,每位当事人每次诉讼需支付的基本服务费用将在人民币1,000元至2,000元之间。当争议财产标的额超越10,000元后,其超出部分每增加10,000元,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下所示:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至500,0000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在500,0001元至1,000,0000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在1,000,0001元至500,00000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在500,00001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币1,500元至12,000元不等;如果诉讼案件涉及到物质资产的分配或其他涉及经济利益的事宜,每位当事人每次诉讼需支付的费用将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低不得低于人民币2,000元。
(二)在审判阶段,如果诉讼案件不涉及任何物质资产分配,每位当事人每次诉讼需支付的费用如下:
(1)作为被告人的辩护人,每位当事人每次诉讼需支付的费用为人民币2,500元至20,000元不等;
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法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
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(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
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