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想租个村里的土地种植,算是租地租用协议书应该怎么写?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-31 四川甘孜
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    土地租用协议书的写法如下,供参考。土地租用协议书  出租人:(简称甲方)  承租人:(简称乙方)  
    1、甲方将位于村组__亩耕地(详见附页)租赁给乙方种——。租赁土地的所有权属于集体,承包权仍为甲方,乙方只有租赁期间的使用经营权,乙方不得买卖、转租,不得在租用耕地上构筑任何建筑物。  
    2、租赁期限  租赁时间为1年,从————年——月——日起,至————年——月——日止。如需续租,合同到期前一个月内甲乙双方再续签合同。  
    3、租赁费按每年————元/亩计,乙方首付——元/亩,余款——前结清。租用土地面积以实际测量为准(不含田埂)。  
    4、乙方租用土地后,应付与甲方每亩——复垦金。  
    5、乙方如不能履行合同,甲方有权收回土地,并向乙方收取违约金。乙方如仍然拒不履行义务的,甲方可请求有关部门处理。  
    6、甲方保证为乙方经营提供便利,出租期内不无故收回土地,如甲方违约,乙可向甲方提出赔偿。国家和集体调整土地规划的情况除外。  
    7、合同期内如遇政府或企业征地用地,各项赔偿费用按政府规定执行,青苗补偿费及其余费用补偿给甲方,地上附着物补偿费补偿给乙方。甲方收取当年的租金不再退还,双方合同自动终止。  
    8、其它  本合同从签订之日起生效。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,签字生效。  甲方:(签名)  乙方:(签名)年月日
    全文
    8 2021-03-31
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征地种植什么树补偿多?
征地种植什么树补偿多需要结合征地所造成的实际损失以及当地的政策标准来确定,不同的地区所对应的征收树木的补偿标准是不同的,如果是想要计算征地补偿金的,那么就需要参考当地的政策标准,具体的征地补偿标准可以参考下文。
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征地拆迁
洗钱罪处罚方式有几种
[律师回复] 解析:
本条法律法规规定,对于犯罪分子有此类违法行为的,将依法分别给予五年以下有期徒罚或拘役,在此基础上,还必须对其所获取的洗钱金额处以百分之五至百分之二十之间的罚款;
若情节特别恶劣者,则将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需对其所获取的洗钱金额处以百分之五至百分之二十之间的罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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绑架罪分几种情形包括
[律师回复] 解析:
1.非法约束并限制他人人身自由达二十四个小时及以上。
2.无正当理由,擅自剥夺他人人身自由且使用凶器、绳索或捆绑等人身强制手段进行逼迫,同时实施了殴打、侮辱以及虐待等恶劣行为。
3.在拘禁期间对被关押者造成轻伤、重伤甚至导致其失去生命的情况发生。
4.非法拘禁他人的行为情节严重,导致被拘禁者因无法承受心理压力而选择自杀、自残,最终导致重伤乃至死亡的悲剧。
5.三次及以上实施非法拘禁他人的行为,或者一次性非法拘禁三名及以上的受害者。
6.司法工作人员在明知被拘禁者并未触犯任何法律法规的情况下,仍然实施非法拘禁。
7.除上述列举之外,其他所有应当依法追究刑事责任的非法拘禁行为。
8.为了追讨债务,以非法手段扣押、拘禁他人,并且符合上述任一种情况的。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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土地种植合作协议怎么写
土地种植合作协议同要有下列内容:,甲乙双方的身份信息,合作方式,合作期限,乙方入股露天种植蔬菜的基本情况,乙方分红的标准及结算方式,双方权利与责任,违约责任,纠纷解决途径,其他约定等。
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合同事务
盗窃罪谅解书有啥用处吗
[律师回复] 解析:
对于被害者给予犯罪人员以宽容和谅解,由被害者亲自签署谅解书,无疑意味着受损的社会关系已经得到了部分恢复与修补。
因此,在法律视角下,刑事谅解构成了众多酌情量刑考虑因素中的一项,具有极高的重要性。
从实证的角度来看,如果相关证据足以确定被告人的罪行,且其自愿认罪并积极向被害者道歉,那么被害者的谅解便可以成为检察机关提出宽大处理量刑建议的重要参考依据,进而促使法院对被告人予以减轻处罚。
此外,获得被害者的谅解,有时候甚至会直接影响到刑罚的具体执行方式,从而提高判处缓刑的可能性。
从程序的角度来看,当被告人成功获得被害者的谅解之后,有可能导致检察机关不批准逮捕,将强制措施改为取保候审;
同时也有可能使公安机关撤回案件,或者检察机关做出不起诉的决定,从而改变整个诉讼程序的发展方向。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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黑龙江帮信罪的细化量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
对于协助信息网络犯罪活动罪(“帮信罪”)的相关裁量准则可包括以下几个方面:
基本刑罚。
依据现行法律规定,对于此类犯罪行为的初犯,通常会判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
如果涉及到单位犯罪的情况,法律也明确了单位承担的相应责任,即对涉事单位首先进行罚金处罚,与此同时,根据单位实际犯罪情况,对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,将按照个人犯罪的相关规定进行处罚。
加重情节。
在明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动时,为其提供技术支持的行为,若情节严重者,将会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
具体而言,如支付结算金额达到二十万元以上;
通过投放广告等方式提供资金达五万元以上;
违法所得超过一万元;
为三个及以上对象提供帮助;
两年内曾因非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,之后再次触犯该罪名;
被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果;
收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张等情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
拐卖妇女儿童罪的情形认定有几种
[律师回复] 解析:
拐骗:
这是指涉案者采用利诱、欺骗等非强制性手段致使妇女及儿童脱离家庭或监护人,进而对其进行掌控的行为。
绑架:
此种行为则是通过暴力、威胁、药物麻醉等方式将受害者强行带离原处,并对其实施控制。
收买:
这是指为了再次转手出售而向实施拐卖妇女、儿童罪行的罪犯购买被拐骗的妇女、儿童的行为。
贩卖:
这是指行为人将从他人手中购得的被拐妇女、儿童再次出售给第三方的行为。
接送与中转:
在拐卖妇女、儿童的共同犯罪案件中,涉及到接应、藏匿、转运以及接收、转移被拐骗的妇女、儿童的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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拆迁补偿有大棚种植地吗?
拆迁补偿有大棚种植地等相关的补偿,具体补偿的标准是需要根据拆迁地方的经济发展的状况,还有就是土地原来前三年的平均产值和土地原来的用途来确定。各个地方的人民政府需要制定合理的公平的补偿的方案。
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征地拆迁
哪种情形触犯盗窃罪会增加量刑
[律师回复] 解析:
以下是盗窃罪可能会被加重处罚的几种情况:
首先,行为人在明知或应知对方为未成年人且教唆其参与盗窃活动的;
其次,如果被告人所实施的盗窃行为涉及到的金额数目极为庞大,那么将面临更高程度的刑罚处理;
再次,如果被告人有多次盗窃的前科,那么这也将成为加重其刑责的因素之一;
此外,如果被告人在实施盗窃过程中携带了武器或者扒窃行为导致公共财产和私人财产遭受严重损失,那么这种行为也将被视为加重刑责的情形;
再者,如果被告人盗取的对象是残疾人士、孤寡老人或者失去劳动能力的人群,那么这种行为也将被视为加重刑责的情形;
最后,如果被告人曾经因为盗窃行为而受到过法律制裁,但在一段时间后再次触犯该罪行,那么这种情况也将被视为加重刑责的情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民法盗窃罪的追诉标准有几种
[律师回复] 解析:
(一)对于犯罪金额在人民币1000元至1500元之间的,可视为基准刑为罚金刑;
若犯罪金额在人民币1500元至2000元之间,则该案件应以管制刑进行判决。
此外,倘若一年内曾三次或更多在户内实施盗窃或在大众场合进行扒窃行为且该行为被认定构成盗窃罪行,那么基准刑应定为拘役刑。
(二)当盗窃公私财物价值在人民币2000元至10000元之间时,盗窃价值2000元应作为基准刑,即有期徒刑六个月。
在此基础上,每增加犯罪数额330元,刑期便会相应地增加一个月。
(三)如果盗窃公私财物价值仅为人民币800元,但存在以下任一情况,均可追究其刑事责任并将基准刑设定为有期徒刑六个月。
每增加一种情况,刑期也会随之增加六个月。
这些情况包括:
以破坏性手段盗窃导致公私财产遭受损失;
盗窃残疾人士、孤寡老人或丧失劳动能力者的财物;
以及造成严重后果或具有其他恶劣情节等。
(四)当盗窃增值税专用发票或可用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票数量达到100份时,基准刑应设定为有期徒刑一年。
每增加6份,刑期便会增加一个月;
若数量达到50份,基准刑则为有期徒刑六个月,每增加8份,刑期亦会增加一个月;
而当数量低于50份时,基准刑则可能为拘役、管制刑或罚金刑。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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种植基地合作协议书怎么写
种植基地合作协议书根据《民法典》、《土地承包法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定和有关政策规定来制定,在甲乙双方平等自愿、协商一致的基础上签订的,协议书要规定具体的合同期限,任务期限,生产资料,土地使用权以及相应报酬等内容。
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医院疾病证明书请假时间限制是多久
[律师回复] 解析:
在通常情况下,一张病假条所允许的请假时间最长达一个自然月份。
倘若在请假期满后,患者需要进行复查以评估病情的恢复状况,方可再次申请并获得相应的病假期。
但是,对于病情较为严重的患者来说,其所能够获得的病假期则可能会超过一个自然月份的限制。
然而,这并不意味着所有的病假都能超过一个自然月份,特殊情况仍需按照相关规定执行。
法律依据:
《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第一条
为了保障企业职工在患病或非因工负伤期间的合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》第二十六、二十九条规定,制定本规定。
第二条
医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。
第三条
企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期:
(一)实际工作年限十年以下的,在本单位工作年限五年以下的为三个月;五年以上的为六个月。
(二)实际工作年限十年以上的,在本单位工作年限五年以下的为六个月;五年以上十年以下的为九个月;十年以上十五年以下的为十二个月;十五年以上二十年以下的为十八个月;二十年以上的为二十四个月。
第四条
医疗期三个月的按六个月内累计病休时间计算;六个月的按十二个月内累计病休时间计算;九个月的按十五个月内累计病休时间计算;十二个月的按十八个月内累计病休时间计算;十八个月的按二十四个月内累计病休时间计算;二十四个月的按三十个月内累计病休时间计算。
第五条
企业职工在医疗期内,其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。
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土地种植合作协议该怎么写
以下是土地种植合作协议要说明清楚的内容:1、甲乙双方的真实身份信息;2、合作方式;3、合作期限;4、乙方入股露天种植蔬菜的基本情况;5、乙方分红的标准及结算方式;6、甲乙双方的权利与义务;7、其他事项。
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合同事务
盗窃罪有谅解书可以减刑吗
[律师回复] 解析:
对于犯下盗窃罪且获得受害者谅解的情况,在符合特定条件时,是具备减轻量刑的可能性的。
在一般情况下,减轻量刑可达到原判刑期的二分之一。
根据现行法律法规,被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同类型的罪犯,在服刑期间如能严格遵守监管规定,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新之意,或有立功表现的,皆可申请得到相应程度的减刑。
若有以下六种重大立功表现之一的,则应给予更进一步的减刑:
(1)成功阻止他人实施重大犯罪行为;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,并经查证属实;
(3)在科技创新领域取得显著成果,如发明创造或重大技术革新;
(4)在日常生活中舍己为人,挽救他人生命财产安全;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现;
(6)为国家和社会做出其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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