律图审稿专业委员会3轮严审

朋友在酒泉的同学想要咨询一下,寡言酒泉经济适用房买卖政策的相关内容是什么?因为他最近有些事情要处理。

帮助10人 6.1w浏览 匿名 2017-05-02 安徽芜湖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    经济适用房上市交易条件
    1、登记满5年,方可以上市交易
    根据规定,经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查;对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购;政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
    2、土地出让金补缴标准为交易当年基准地价的20%
    市国土资源局工作人员介绍,市区国有土地的基准地价并非一成不变,一般遵照上级主管部门的规定及时调整。经济适用住房属于住宅用地,目前我市执行的基准地价标准为一级每平方米2400元,二级每平方米1650元,三级每平方米1125元,四级每平方米750元,五级平方米525元,六级每平方米375元。
    3、收益所得视购房时段、面积、楼层而定
    根据规定,经济适用住房单套面积90平方米(含90平方米)以内部分,收益所得按购房时段对应标准收取;单套面积超过90平方米部分,收益所得按对应标准的双倍收取。
    经济适用房上市交易政策
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
    3、目前还未满5年情况下,签署的是无效的,不受法律保护。
    全文
    14 2017-05-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    经济适用住房的房地产权利人拥有有限产权,其产权份额为购买经济适用住房时购房价格占相同地段、质量的普通商品住房市场价格的一定比例,在《经济适用住房预(出)售合同》中约定,并在房地产登记信息中予以载明。    
    经济适用住房的房地产权利人、同住人不得将经济适用住房擅自转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质,不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。    
    取得房地产权证未满5年,经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的,该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。    
    取得房地产权证未满5年,但确因特殊情况需要转让经济适用住房的,房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见(单身人士购房的除外),并向原住房保障机构提出申请。经审核同意后,由原住房保障机构予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。    
    取得房地产权证满5年后,需要转让经济适用住房的,房地产权利人、同住人之间应当达成一致意见(单身人士购房的除外),并征询原住房保障机构的意见。原住房保障机构可以行使回购权,回购价格按照相同地段、质量的普通商品住房市场价确定;原住房保障机构决定不予回购的,房地产权利人方可向他人转让。经济适用住房向他人转让后,转为商品住房。    
    按照前款规定,经济适用住房由原住房保障机构回购或者向他人转让的,房地产权利人按照其拥有的有限产权份额获得总价款的相应部分,其余部分上缴原住房保障机构所在区(县)的财政部门。
    以上是酒泉经济适用房买卖政策的相关内容,请参考。
    全文
    9 2017-05-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6426位律师在线平均3分钟响应99%好评
酒泉经济适用房买卖政策的相关内容是什么?
一键咨询
  • 171****2311用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    170****4833用户1分钟前提交了咨询
    140****3163用户4分钟前提交了咨询
    蚌埠用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    150****6742用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    168****2828用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
  • 阜阳用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    171****6083用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    137****5540用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    172****6026用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    158****3403用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    156****6065用户4分钟前提交了咨询
    130****4706用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    158****8011用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    171****8458用户1分钟前提交了咨询
    146****2272用户4分钟前提交了咨询
    137****5372用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    163****0528用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    158****8036用户2分钟前提交了咨询
    174****3272用户2分钟前提交了咨询
    171****2800用户4分钟前提交了咨询
    131****8258用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    168****7436用户1分钟前提交了咨询
    177****8800用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    133****2266用户1分钟前提交了咨询
    166****7333用户2分钟前提交了咨询
    138****8761用户3分钟前提交了咨询
    177****0571用户4分钟前提交了咨询
    172****8714用户3分钟前提交了咨询
    142****5731用户1分钟前提交了咨询
    175****7258用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    131****5206用户2分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    166****7035用户2分钟前提交了咨询
    143****2071用户3分钟前提交了咨询
    171****7511用户4分钟前提交了咨询
    130****5163用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    156****1722用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    166****1645用户3分钟前提交了咨询
    164****4043用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户4分钟前提交了咨询
    143****1714用户3分钟前提交了咨询
    167****2821用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    155****0403用户1分钟前提交了咨询
    163****8883用户1分钟前提交了咨询
    152****0581用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    168****6622用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    132****3520用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    136****0700用户4分钟前提交了咨询
    142****3281用户1分钟前提交了咨询
    171****7723用户1分钟前提交了咨询
    166****4722用户1分钟前提交了咨询
    177****0677用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    154****2450用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****1264用户1分钟前已获取解答
常州181****3546用户4分钟前已获取解答
镇江188****7814用户4分钟前已获取解答
部队经济适用房贷款的相关政策是什么?
对于复员转业人员、已故军人子女以及是从军队调出的正式职工等的地方人员,如果在地方是的确无其他住房的,那么在部队房源充足且条件许可的情况下,就可以按照规定来购买军队的住房的。
10w+浏览
洗钱罪属经济犯罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪的量刑标准,具体分为以下三种情况:
首先,根据刑法的相关规定,若实施者被认为具有故意且行为重大,可以处以最高为五年并且最低为有期徒刑,同时需罚款或单独罚金。
其次,若情节更为严重,则需要受到高于五年但低于十年的有期徒刑,并且需要缴纳罚金。
最后,如果涉及到单位犯罪,那么不仅要对单位进行罚款,还需要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人进行相应的惩罚,按照上述规定进行处理。
洗钱罪,是指行为人在明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等违法所得及其收益的前提下,为了掩盖、隐瞒这些非法收入的来源和性质,而采取提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券、通过转账或其他结算方式协助资金转移、协助将资金汇往境外等手段,或者采用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质;
有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6732位律师在线
立即咨询
个人非吸罪量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析:
涉及到触犯非法吸收公众存款罪行的犯罪嫌疑人或被告人,须同时符合三项特定条件,方有资格适用缓刑制度。
首要且基本的条件,依据现行法例规定,适用缓刑需以罪犯被判处罚金、拘役或者三年以下有期徒刑为前提。
其次,缓刑的实质条件要求罪犯具备良好的悔过表现和社会危害性较小等特质。
最后,在前期工作完成并审核通过之后,方可依法对涉嫌非法吸收公众存款的犯罪嫌疑人或被告人进行定罪宣判,但暂时无需执行所判决的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
定向安置房和经济适用房的相关政策有哪些?
经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海经济适用房政策有哪些
取得房地产权证未满5年,经济适用住房的房地产权利人、同住人购买其他住房的,该经济适用住房应当由原批准购买该经济适用住房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)予以回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款利息。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
经济适用房买卖政策有哪些
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6343 位律师在线,高效解决问题
北京西城区经济适用房政策?
具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。如果3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应