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热门问答·房产纠纷
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买了经济适用房后，继承的房子能否再申请经济适用房？
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经济适用房五年后可以再买吗
经济适用房的所有权归相关法人机构所有，由其负责管理和资源配置。员工享有使用权或居住权，特定情况下可购买或租赁。满五年后，员工可申请购买完全产权。这一制度确保了房屋的合理使用和资源配置，同时也为员工提供了稳定的住房保障。
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房产纠纷想了解，检察院两次退侦还要再退送到检察院会再退吗
[律师回复] 一般来说，检察院两次退侦后就不能再退侦了。但如果有新证据或新情况出现，也不排除特殊情况。此时需根据具体案件情况判断，建议当事人与律师充分沟通，以便更好地应对。
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快速解决“刑事辩护”问题
我儿子被多人殴打，但只有一人承认，其他人不承认怎么办
[律师回复] 这种情况可寻找现场证据，如监控、证人等。同时，警方也可通过调查、审讯等方式搜集证据。若证据充足，即便其他人不承认，也可依法追究其责任。
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农村农回承包最长三十年，如果承包三十年期满了，是不是可以把土地收回在重新承包？
[律师回复] 承包期满后，一般可重新承包。具体按当时政策和集体决定来，通常会优先原承包人。但也可能有调整，要依实际情况判断。
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一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售，二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税，且计算方式相同，都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款，二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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想了解，没看清内容就签字变成借条就需要承担还款责任吗？
[律师回复] 不一定，如果借款成立就需要成立责任，如果借款合同不成立且因为错解造成的，应该在借条签字之日起6个月内提起诉讼要求法院撤销借条中明确的责任，需要进一步帮忙帮忙和我电话联系
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快速解决“债权债务”问题
彩礼给的是现金,对方不承认怎么办
[律师回复] 法律分析：
若彩礼以现金形式给付且对方否认，需通过收集多种证据来证明，包括转账记录、证人证言、聊天记录等，有媒人时可请其作证。之后与对方沟通协商，若无果则诉讼，诉讼中提供证据让法院审理判决。需注意彩礼返还需符合法律规定条件，如未登记或登记未共同生活等。
提醒：
收集证据时要确保其真实性和合法性，沟通协商要注意态度和方式，诉讼过程要遵循法律程序和规定，不同案情情况不同，建议咨询进一步分析。
若彩礼以现金形式给付且对方否认，需通过收集多种证据来证明，包括转账记录、证人证言、聊天记录等，有媒人时可请其作证。之后与对方沟通协商，若无果则诉讼，诉讼中提供证据让法院审理判决。需注意彩礼返还需符合法律规定条件，如未登记或登记未共同生活等。
提醒：
收集证据时要确保其真实性和合法性，沟通协商要注意态度和方式，诉讼过程要遵循法律程序和规定，不同案情情况不同，建议咨询进一步分析。
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夫妻有负债可以男方一个人承担
[律师回复] 1. 在法律范畴里，夫妻共同债务一般由夫妻共同承担。若夫妻有明确约定且债权人知晓，一方可在约定范围内承担全部债务。
2. 若无约定或约定不明，通常认定为夫妻共同债务，夫妻双方有偿还义务。一方先承担后，可按约定或法律规定向另一方追偿。
3. 特殊情形下，如一方债务因个人行为产生且未用于家庭共同生活等，可能认定为个人债务，由该方单独承担。
4. 不能随意让男方一人承担夫妻负债，应根据实际情况判断债务性质及承担方式。
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4. 不能随意让男方一人承担夫妻负债，应根据实际情况判断债务性质及承担方式。
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刑事案件不承认怎么处理
[律师回复] 1. 在刑事案件中，犯罪嫌疑人不承认罪行较常见。仅有口供无其他证据印证，通常无法认定犯罪事实。若物证、书证等其他证据形成完整证据链，即便嫌疑人不承认，也可认定有罪。
2. 侦查机关认真调查取证，核实案件情况。若嫌疑人诉讼中一直不认罪，法院会综合判断证据，证据充足有说服力则依法作出有罪判决。
3. 若证据有瑕疵或不充足，可能影响案件结果，嫌疑人可能因证据不足被宣告无罪。刑事案件处理需充分证据，要全面考虑。
2. 侦查机关认真调查取证，核实案件情况。若嫌疑人诉讼中一直不认罪，法院会综合判断证据，证据充足有说服力则依法作出有罪判决。
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经济适用房产权
经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。
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房产纠纷
遗产分配是否受继承人死亡影响？
[律师回复] 遗产分配当然受继承人死亡影响。若继承人先于被继承人死亡，其应继承份额由其晚辈直系血亲代位继承；若在遗产分割后死亡，该份额由其继承人继承。具体情况具体分析，可咨询专业律师。
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经济适用房有房产证吗,经济适用房如何办理房产证?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与经济适用房有房产证吗,经济适用房如何办理房产证?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷农村自建房，包工包料，但有个工人摔成重伤，房主需要承担责任吗
[律师回复] 一般房主无过错不担责，但如存在选任过失等可能要担责。具体看实际情况，可协商或诉讼解决，由法院判定责任比例。
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快速解决“工伤赔偿”问题
我和男生做性行为时被拍下了视频 第一次的时候不知道 后面次数多了我问他是不是拍了视频他承认了 我现在只有聊天记录作为证据可不可以报警
[律师回复] 可以报警。聊天记录可作证据，及时报警让警方处理，注意保护好自身安全和相关证据，配合警方调查。
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经经济适用房有房产证吗？
经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致。
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房产纠纷我父亲与大哥二哥三人承包地爷爷的水库，在水库周围合资种了树，最近商量好要一块把树卖出分钱，现在树卖出了，大哥把钱攥在自己手中不分钱
[律师回复] 这种情况可先协商，让大哥拿出钱来分配。若协商不成，可向法院起诉，要求依法分割卖树所得，维护自身合法权益。
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快速解决“征地拆迁”问题
误工费一般3个月赔偿多少钱合适
[律师回复] 1. 误工费赔偿数额根据受害人误工时间和收入状况确定，通常以因误工减少的固定收入计算。
若没有固定收入，按最近三年平均收入算；若无法证明近三年平均收入，参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资算。
2. 举例：每月固定收入5000元，误工3个月，赔偿金额为15000元。但具体金额需结合实际，如工作性质特殊要考虑特殊情况。
3. 收入证明很重要，若无足够证明，计算会麻烦，需按规定算。无固定收入按前面方法算以确定赔偿金额。
若没有固定收入，按最近三年平均收入算；若无法证明近三年平均收入，参照受诉法院所在地相同或相近行业上一年度职工平均工资算。
2. 举例：每月固定收入5000元，误工3个月，赔偿金额为15000元。但具体金额需结合实际，如工作性质特殊要考虑特殊情况。
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