房产商承担虚假广告民事责任的必要条件有

[律师回复] 解析：
1.在刑事拘留方面，其时间计算方式为连续进行，涵盖了所有包含星期六、星期天及法定节假日在内的日期。
2.值得强调的是，在刑事拘留期间，无论是由于节假日还是其他缘故，拘留期限的计算并没有中断或停滞的情况。该项规则源于我国《刑事诉讼法》第八十九条所作出的明确规定。
3.依照法律法规，刑事拘留的最长时限为37天。在此期间内，若被拘留人尚未被正式逮捕，相关司法机构有权变更对其采取的强制措施，或者决定释放被拘留人。同样地，这段拘留期限的计算也应视为连续进行，其中自然包括所有的节假日。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在界定构成抢劫罪时，必须强调其以非法占有他人财物为最终目的这一关键要素。在刑法理论中，所谓“非法占有”并不仅仅指被告人为将财物从相关权利人手中非法转移并实现事实上的掌控与管理，更包括其意图对该财物实现非法拥有或不当持有，且表现出为了自身利益、进行有效利用以及进行处分等意图。抢劫罪则是指那些以非法占有他人财产为主要动机，在现场采取暴力手段、施加威胁或采用其他方式，强行当场直接夺走公民或法人的公共或私人财产的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
首先，从刑事责任角度来看，法院将判处行为者最高六个月的拘留作为主要刑罚；
其次，根据案件具体情况，可能会施加额外的附加刑，罚金的额度在人民币1000至5000元之间，通常以人民币2000元为准；
第三，经过行政处罚后，行为者的驾照将会被吊销，并在五年内无法再次获得驾照。特别需要注意的是，如果行为者涉及到驾驶运营机动车辆的违法行为，那么他将在十年内无法再次获得驾照，并且终身禁止驾驶运营车辆；
最后，如果行为者的行为同时构成了其他犯罪，则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。例如，如果行为者因为逃逸而导致他人死亡，那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役，甚至可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用由哪方承担的问题，需要视具体情形而定。通常来说，若案件审理结果为原告胜诉，那么律师代理费用则相应地由被告承担；反之，若是被告胜诉，则由原告承担律师代理费用。
然而，在某些特殊情况下，律师代理费用也可能由委托律师的一方当事人自行承担。在决定律师费由哪方承担时，我们应遵循如下几个基本原则：
首先，依据我国现行法律法规进行裁决；
其次，对于律师费的承担问题，法律已有明确规定的，应严格按照相关条款进行判决；
最后，律师费的承担方式应充分体现公平、公正的原则，并根据双方当事人的过错程度予以合理分配。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
电话录音可被视为一种有效的证据类型，然而其有效性需视具体情况而定。倘若该录音系通过侵犯他人合法权益或者违反法律强制性规定方式获取，则不具备证明案件事实的效力。反之，如果其获取过程符合法律规范并未侵犯任何人权，便可以被采纳为证据之一。
1、在司法实践中，录音资料确实属于证据范畴。同样地，其有效性需视情形而定。如上所述，倘若该录音资料系通过侵犯他人合法权益或者违反法律强制性规定方式获取，将无法作为判定案件事实的依据。
2、若录音录像资料未经相关当事人同意，但并未对他人合法权益造成损害，亦未触犯任何法律禁止性规定，那么此类录音录像资料仍有可能被采纳为定案依据。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
通常情形之下，律师服务所产生的相关费用应当由当事人自行承担。
然而，在涉及民事与商业事务的诉讼过程中，若一方当事人被指控为被告身份后，能成功聘得合适的律师作为代理人为自身提供辩护并最终赢得原告诉讼，则该被告亦有权向原告追索支付这笔律师费及其他因诉讼所需而发生的必要开支（根据法律规定，允许败诉方负责补偿对方为诉讼事宜支付的合理费用）。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十二条
律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务，为受援人提供符合标准的法律服务，维护受援人的合法权益。

[律师回复] 解析：
遭遇敲诈勒索事件后的被害者若希望通过法律途径维护自身权益，可参考以下步骤：
首先，被害人应亲自前往当地公安部门报案，申请相关部门对此展开深入调查并依法追究违法行为人的责任；如公安部门对该案件不予以受理，则被害人可自行携带相关资料至法院提起诉讼，进而实现自诉目的。在我国，任何以威胁或恐吓手段非法占有他人财物，或向财产所有者或持有者强行索取财物的行为，均将被视为敲诈勒索罪行。敲诈勒索的形式多种多样，包括但不限于口头威胁、电话恐吓、书面勒索以及书信威胁等。无论是行为人本人直接实施的敲诈勒索行为，还是通过代理人或第三方实施的敲诈勒索行为，只要符合法定条件，都可能构成刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪案件中，即使受害人选择撤销案件，该行为仍然可能会面临公安机关的进一步审查及刑事追责。
根据我国相关法律法规规定，对于不同数额以及具体情节严重程度所涉及到的盗窃犯罪，其承担对应的法律责任也有所区别。具体而言，对犯盗窃罪的嫌疑人/被告人，公安机关、检察机关等司法机构可酌情适用当事人和解的公诉案件诉讼程序。
然而，即便双方达成和解协议，嫌疑人/被告人仍需承担相应的刑事责任，但在量刑上可以依法获得从轻或减轻处罚。
值得注意的是，若盗窃罪已被立案并进入司法程序，那么嫌疑人/被告人同样有权与受害人就民事赔偿部分进行和解协商，这对于争取轻判具有积极意义。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（1）财物范畴：包括物质形态存在的有体物以及无形的无体物；
同时也涵盖了他人合法持有或控制的财产以及被法律禁止的违禁物品。
此外，根据司法解释的相关规定，以下几种特殊情况亦可构成盗窃罪：
①盗窃信用卡并实际使用的行为；
②盗窃增值税专用发票或者能够用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为；
③以获取经济利益为目的（如出售、租赁、自用、转让等），未经许可擅自接入他人通信线路、复制他人电信编码或者明知是盗接、复制的电信设备、设施仍予以使用的行为；
④将电信卡非法充值后进行使用，导致电信资费损失金额达到较大标准的行为；
⑤盗用他人公共信息网络上网账号、密码上网，致使他人电信资费损失金额达到较大标准的行为。
然而，对于盗窃枪支、弹药、尸体、公文、印章等物品的行为，则不能以盗窃罪论处。
⑥邮政工作人员在未获得授权的情况下私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报，进而窃取其中财物的，应认定为盗窃罪，并依法从重处罚。
⑦利用计算机病毒实施盗窃的行为，同样应当认定为盗窃罪。
（2）他人占有原则：盗窃罪的犯罪客体必须是他人所占有的财物，对于自身已经占有他人财物的情况，无法构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.关于广告和宣传方面的违规行为。举例来说，诸如“最优”、“极致”等等被明确禁止在广告用语中的极致词汇，以及广告和宣传表述、文案中存在着欺骗消费者的现象等均在此列。
2.无经营资质或者超过经营范围进行经营活动的情况也涵盖其中。举例来说，未能获取所需的行政许可证，或者超越了注册许可的经营范围进行经营活动，以及相关的资质证明已经过期等情况都在此列。
3.商品质量问题也是需要关注的重点之一。例如，销售过期的食品，在食品中添加非食品原料，添加剂过量，质量不符合规定等都是需要警惕的问题。若企业确实存在上述违法违规行为，那么职业打假人的行为并不构成敲诈勒索。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在涉及到强奸罪案情审理过程中，若被告坚持否认其涉案行为，则法院将依据相关证据予以裁决。在此过程中，作为起诉方的检察院有责任且必须向法庭提交充足有力的证据材料，如受害者的详细陈述、案发现场采集到的实物证据、现场目睹案件发生的证人证言，以及可能保存至罪犯身上的基因片段（DNA）检测结果等等，以期构建起一个完整而严密的证据链条，从而证实被告确实实施了犯罪行为。即便被告对此坚决否认，但只要证据确凿无误，法院仍可根据这些证据做出公正的判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条明确规定对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚

[律师回复] 解析：
须视具体情形而定。倘若未经已获注册之商标所有者的授权许可，商家在同一种类商品上擅用与该所有者注册商标完全相同的标记，情节较为严重时，司法机关将依法判处被告三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；若情节极其恶劣，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。同样地，未经注册商标所有者的许可，商家在同一种类商品及服务上擅自使用与其注册商标完全相同的标记，情节严重者，将面临三年以下有期徒刑的惩罚，同时还需处以罚金；若情节极其恶劣，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百一十三条
【假冒注册商标罪】未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
起诉侵权行为所需支付的律师费用的参考标准如下：对于财产性质的案件，其律师费的收取是依据诉讼请求中涉及到的金额或价值，按照以下规则逐步累加计费：
1、如果涉诉金额未达到1万元人民币，则每件案子需缴纳50元人民币的律师费；
2、若涉诉金额在1万元至10万元之间，则需按照2.5%的比例进行计费；
3、若涉诉金额在10万元至20万元之间，则需按照2%的比例进行计费；
4、若涉诉金额在20万元至50万元之间，则需按照1.5%的比例进行计费；
5、若涉诉金额在50万元至100万元之间，则需按照1%的比例进行计费；
6、若涉诉金额在100万元至200万元之间，则需按照0.9%的比例进行计费；
7、若涉诉金额在200万元至500万元之间，则需按照0.8%的比例进行计费；
8、若涉诉金额在500万元至1000万元之间，则需按照0.7%的比例进行计费；
9、若涉诉金额在1000万元至2000万元之间，则需按照0.6%的比例进行计费；
10、若涉诉金额超过2000万元，则需按照0.5%的比例进行计费。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第六条
当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：
（一）案件受理费；
（二）申请费；
（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪是否启动起诉程序，其决定权主要在于受害者的申诉意愿及公安部门的深入调查。鉴于强奸属于性质恶劣的刑事罪行，倘若受害者选择保持沉默，然而一旦公安机关经过侦查获取了充分证据，那么检察院便将依法提起公诉追究罪犯责任。因此，即便受害者未对侵犯事实进行公开揭露，涉及到的强奸行为同样有可能受到刑事诉讼程序的追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的量刑标准方面，对于涉及到的金额，盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的情况，均应被视为构成了刑法中相应的"数额较大"、"数额巨大"和"数额特别巨大"犯罪行为。而根据相关法律法规，若盗窃所得数额达到或超过较大限度（即较大型）者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；如果盗窃所得数额巨大或者存在其他严重情节的，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也需要承担罚金；
至于盗窃所得数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，在成功申请取保候审之后，涉案人员仍需面临后续的审讯与调查流程。取保候审的执行，实际上是由公安机关或检察机关等执法部门，要求犯罪嫌凝人提供担保人或支付一定数额的保证金，并向其颁发保证书，以确保其不会躲避或干扰案件的调查进程，同时承诺随时接受传唤且不得有任何阻碍行为的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若有人对正在依法执行公务的人民警察实施暴力袭击行为，则会被判定为犯下袭警罪。具体量刑标准如下：犯罪者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而如果其使用了枪支、管制刀具等工具，甚至采取驾驶机动车撞击等极端手段来严重威胁到执法人员的人身安全，那么其将被判处更长时间的有期徒刑，具体范围在三年至七年之间。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.作为辩护律师，必须持有合法的律师执业证书、由律师事务所开具的证明文件以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函方可申请与在押人员进行会面，而看守单位则应当及时予以安排。
2.在刑事诉讼侦查阶段中，律师需要会见在押的犯罪嫌疑人时，公安机关预审部门应对律宾接待室的工作进行妥善规划，对于无需涉及国家机密的案件，办案机关应当在律师提出会见请求之后的48小时之内，为其安排相应的会见活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；
自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在律师与当事人进行面谈后，仅可向家属透露案情的某些具体信息，但涉及案件机密的部分将严格保密。仅有的可向家属透露的内容包括此次面谈的过程及结果、涉案人员可能面临的指控和主要犯罪行为等事项。
此外，相关律师亦可针对案件的实际进展以及当前所处的诉讼阶段向家属作出详细说明。奉行正常的法律程序，每个案件的进展都会在适当的时候向委托方进行通报。
法律依据：
《刑事诉讼法》第四十八条
辩护律师对在执业活动中知悉的委托人的有关情况和信息，有权予以保密。
但是，辩护律师在执业活动中知悉委托人或者其他人，准备或者正在实施危害国家安全、公共安全以及严重危害他人人身安全的犯罪的，应当及时告知司法机关。

[律师回复] 解析：
在我国的司法体系下，对于取保候审的申请，并不一定都需要缴纳相应的费用，其最终的决定权在于案件的具体情况。
根据相关法律法规，取保候审主要可以通过两种途径实现：即提供保证金或者寻找合适的保证人。若选择以保证金的形式进行取保候审，那么当事人的确需要按照规定缴纳一定数额的资金，然而，这部分资金将会在取保候审期限届满后予以退还。而若是采取由保证人担保的方式，则无需支付任何费用，但是需要确保所选的保证人具备相应的资格与条件。这种制度设计充分体现出我国刑事诉讼法中对于人权保护以及非羁押性措施的重视与应用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行