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小区业主殴打物业怎么办?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2021-04-01 辽宁朝阳
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、继续与原房主联系,找物业公司要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。
    2、如果协商不成,原房主。
    根据《物业服务收费管理办法》第十五条的规定:物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。因此,对于这部分费用的,如果买卖双方在《房屋买卖合同》或补充协议中没有约定,应当由原业主承担。
    物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。
    全文
    6 2021-04-01
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小区物业能业主自治吗?
小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理,而有的小区业主成立业委会,通过业主自己来管理,这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业主委员会会定期开会,对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。
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房产纠纷
分公司构成职务侵占罪主体有哪些
[律师回复] 解析:
1、关于职务侵占罪的犯罪主体问题,该犯罪主体特指公司、企业或者其他单位中的工作人员,以及并非从事公务的人员。可见,这一犯罪主体具有特殊性;
然而,受贿罪的犯罪主体却是普遍适用的,具体而言,就是已到承担刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人。
2、对于职务侵占罪的主观心理状态,它通常表现为行为人明知道所占有占据的乃是单位的公共财产,却依然决定采用侵吞、盗窃、诈骗等非法手段将这些财产据为己有;反之,受贿罪的主观心理状态表现为主观明知为他人代为保管、遗失或者隐藏的财物,坚决把持据为己有并拒绝归还。
3、从客观角度来看,职务侵占罪体现出的是行为人利用职务的便利条件,依靠非法手段将单位的公共财产侵吞、盗窃、诈骗等方式据为己有,即将公有财产转化为私人所有。但是,行为人实施犯罪时必须借助于职务上的便利,采用的是侵吞、盗窃、诈骗等手段,至于财物是否已经被其实际控制并不影响本罪的成立;
然而,受贿罪的客观行为则必须是行为人首先合法、善意、正当地持有了他人的财物,然后通过各种手段将这些财物变为了自己的财富并拒绝归还,而且这种行为并不一定需要借助于职务便利来完成。
4、职务侵占罪侵害的对象主要是公司、企业或者其他单位的公共财物,这些财物不仅有国有资产,还有集体资产和私人财产;而受贿罪所针对的仅仅是他人的三种特定类型的财物——即他人保管的财物、遗失物品或者隐藏的财物。这里需要特别强调的是,“他人”仅表示个人身份而不能涵盖单位性质。
5、职务侵占罪侵犯的客体实质是公私财物的所有权;而受贿罪所侵犯的只是他人财物的所有权。
6、职务侵占罪并不属于自诉案件范畴内的犯罪,而受贿罪则只围绕着被害人提起诉讼的情况来展开。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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小区业主高空坠物物业管不管?
小区业主高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任,物业只能协助寻找事故责任人,但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷,如果责任主体不明确,由抛物楼层群体负责民事赔偿,与物业无关,但是物业有协助调查的义务。
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损害赔偿
袭警罪的主观条件有哪些
[律师回复] 解析:
构成袭警罪的基本要素主要有以下几个方面,分别是:
首先,犯罪主体的认定需要考虑为一般自然人;
其次,在主观意识层面上,施害者需具有明确的蓄意犯意;
再者,该犯罪行为倾向于对人民警察正常的执法监管工作构成侵害;
最后,客观上需要注意到的内容是,犯罪分子必须通过使用暴力或威胁手段来阻挠人民警察依法执行职务或履行职责,并导致了严重的不良后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
小区挪用公款罪怎么量刑
[律师回复] 解析:
挪用公款犯罪是指在我国现行刑法体系中规定的,国家公务人员利用职务上的职权和便利条件,将公共财产挪作他用并归为个人所有,以追求非法利益的行为。这种行为可以细分为三种情况:
第一种是将公款挪作非法用途,如赌博、吸毒等;
第二种是将公款挪作营利性活动,如投资、放贷等;
第三种是将公款挪作个人使用,且时间超过了三个月仍未归还。关于挪用公款罪的量刑标准,根据我国法律规定,可分为四个层次:
首先,对于情节较轻的挪用公款罪,应判处五年以下有期徒刑或拘役;
其次,如果情节较为严重,则应判处五年以上有期徒刑;
再次,若挪用公款数额巨大且拒不归还,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑;
最后,如果挪用的是用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济等特定领域的款项,那么将会受到更严厉的惩罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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物业公司利用小区住宅打广告业主怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业公司利用小区住宅打广告业主怎么处理问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪金额有地区差异吗
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,对于个人盗窃公私财物行为,规定了相应数额标准作为入罪依据。具体而言,盗窃数额达到“数额较大”者,即从1,000元到3,000元间的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。而对于盗窃数额达到“数额巨大”的情况,即在30,000元至100,000元之间的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也需要承担罚金的责任。
至于盗窃数额达到“数额特别巨大”的情况,即在300,000元至500,000元之间的,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且可能会被判处罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定适合本地区实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较小但仍构成犯罪的情况,也有明确的量刑标准。例如,盗窃金额在1,000元以上但不足2,500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金;盗窃金额在2,500元以上但不足4,000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;盗窃金额在4,000元以上但不足7,000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;盗窃金额在7,000元以上但不足10,000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
偷贵重物品刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
通常而言,刑事拘留的期限大概为七个月,在此之后将面临法院的判刑。
然而,这并不意味着从拘留开始直到判刑结束会花费同样的时间,这一时期受到多种因素的影响,也不是完全按照固定的时间流程来推进的。拘留至判刑的时间长短主要依赖于公安机关和人民检察院的调查过程中的进展情况以及案件其本身的复杂程度。如果公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应该在拘留后的三天内提交给人民检察院进行审查批准。在某些特殊情况下,提交审查批准的时间可能会延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大嫌疑人来说,提交审查批准的时间甚至可以延长至三十天。人民检察院应在收到公安机关提交的批准逮捕申请后的七天之内,做出批准逮捕或不批准逮捕的决定。若人民检察院不批准逮捕,公安机关应在接收到通知后立即释放被拘留者,同时将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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小区业主如何向物业维权
小区业主向物业维权的途径有2种,一种是行政途径:对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。另一种是法律途径。
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房产纠纷
上街区职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
1、根据不同办案阶段的流程特点,刑事案件的收费标准应遵循逐级递增的原则。在侦查环节,每项委托的费用范围为2,000元至10,000元不等;在审查起诉阶段,每项委托的费用亦相应增加到2,000元至10,000元;而在案件审理的一审环节,每项委托的费用则进一步提升至4,000元至30,000元。
值得注意的是,上述各个阶段的收费上限并未设置限制。
2、在二审、死刑复核、再审及申诉案件等特殊情况下,以及刑事自诉案件中,律师服务费均按一审阶段的标准收取。
此外,如由同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费标准将适当降低。被害方提请刑事附带民事诉讼的案件,其律师服务费则按照民事诉讼案件的收费标准执行。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,则可依据所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
3、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额达到较大程度者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,并可附加没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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小区业主如何向物业维权
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