土地出让金没交，房子封顶了能补交吗？

不是的，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的次月开始还月供）。

要封顶。法律规定借贷双方约定的利率不能超过年利率百分之二十四。在此范围内，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率百分之三十六，超过部分的利息约定无效。所以，要封顶，不能超过年利率百分之二十四。

没有，但是按照最新的司法解释，罚息不得超过24%，超过部分国家不予保护。民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动。而这大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。但由于借据过于简单，如果发生纠纷很难凭此处理。

翻阅现有资料发现《中华人民共和国土地管理法》是纲领性法律，没有详细规定各项规程。在我国区域发展水平各不相同，详细的规定由各省市县地方性法规补充。所以土地出让金标准各地不一样，没有全国统一的价格，只有各地市县的统一价格。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房改房转让是否要交土地出让金的法律知识，请阅读文章详细内容了解。