律图审稿专业委员会3轮严审

房子交房后,多久才能办理违约

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-04-02 广东东莞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 因此,房产证应该在买房后30日内进行办理。
    2、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。
    3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    全文
    11 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6640位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子交房后,多久才能办理违约
一键咨询
  • 170****1048用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    134****2604用户4分钟前提交了咨询
    162****6317用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    175****8887用户4分钟前提交了咨询
    175****6264用户1分钟前提交了咨询
    157****0571用户3分钟前提交了咨询
    177****5524用户4分钟前提交了咨询
    153****3675用户4分钟前提交了咨询
    131****1865用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    172****2561用户4分钟前提交了咨询
    142****3144用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
  • 珠海用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    130****5423用户3分钟前提交了咨询
    153****4868用户4分钟前提交了咨询
    160****3474用户2分钟前提交了咨询
    155****0453用户3分钟前提交了咨询
    152****0651用户4分钟前提交了咨询
    144****5381用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    136****1804用户4分钟前提交了咨询
    163****2802用户4分钟前提交了咨询
    171****2241用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    136****4484用户2分钟前提交了咨询
    135****8044用户2分钟前提交了咨询
    148****3536用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    176****3738用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    163****1478用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    130****6862用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    131****6120用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    174****0550用户4分钟前提交了咨询
    173****6765用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    148****4438用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    168****6375用户1分钟前提交了咨询
    158****2227用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    172****7642用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    157****2273用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    140****4400用户1分钟前提交了咨询
    138****6511用户4分钟前提交了咨询
    147****1001用户4分钟前提交了咨询
    132****3875用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    152****0360用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    131****7373用户4分钟前提交了咨询
    160****4803用户3分钟前提交了咨询
    172****1060用户4分钟前提交了咨询
    155****4882用户3分钟前提交了咨询
    135****4575用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    143****2115用户1分钟前提交了咨询
    134****4176用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    142****4777用户4分钟前提交了咨询
    164****4020用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    137****8861用户2分钟前提交了咨询
    167****2754用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州180****1040用户3分钟前已获取解答
沭阳178****4719用户2分钟前已获取解答
盐城134****1445用户4分钟前已获取解答
开发商违约房子多久退房
开发商若未按时交房,经催告后三个月内仍未履行,买方可解除合同并要求退款。若开发商在期限内交房,买方可索赔违约损失。若期限内未交房且无合法解释,买方可申请解除合同并追究违约责任,由开发商承担所有经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子延期交房多久付违约金
开发商逾期交房应在两个月内支付违约金给业主。若开发商未按时交房,买受方可书面催告并商定最后期限,逾期三个月以上可选择解除合约,由开发商承担违约责任并支付相关损失款项。
10w+浏览
房产纠纷
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子延期交房多久给违约金
根据相关法规,逾期交付房屋的违约金需在交付后两个月内支付给购房业主。若开发商逾期交房,消费者可发书面催促函,协商确定最后履行期限。若催促三个月后仍未履行,消费者有权解除合同,要求开发商承担违约责任并支付违约金和赔偿金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发商违约多久可以退房子
开发商违约时,买受人有权退房的条件包括:双方协商一致同意退房、合同中设定的退房条件被触发、或开发商行为符合《民法典》第五百六十三条的退房规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5143 位律师在线,高效解决问题
延期交房才算违约吗
针对一房二卖的情形,其处置方式如下所述:首要关注点为该房产是否已完成变更登记手续。若已进行过变更登记,那么此房产即应归属于已顺利完成登记手续之人所有;其次,在未进行任何变更登记的情况下,应当考察究竟是何方当事人全额支付或者交纳了大部分购房款项。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应