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租房遇到黑中介,不退定金,该怎么办

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-04-02 江苏南京
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、在缴纳定金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在北京工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要要定金收据,看公章是否和公司相符。
    2、事后如果觉得不太合适的话,需要退还定金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种,各种甜言蜜语均是可以的。但是中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种借口和理由,所以这时候要摆一下姿态,不给我也不要了,反正有人管,告诉中介,不退就到建委去投诉,北京市建委投诉电话网络可查。
    3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去北京市房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。
    《中介服务收费管理办法》
    第二十三条 中介机构违反本办法规定,有下列行为之一的,由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处:
    (一)不符合本办法规定的收费条件,实施收费的;
    (二)违反收费管理权限,自立收费项目,自定收费标准收费的;
    (三)擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的;
    (四)违反已签定的协议(合同)实施收费的;
    (五)违反自愿原则,与或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件或协议,强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的;
    (六)公证性的中介机构提供虚假服务成果收费的;
    (七)未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈、价格歧视的;
    (八)违反规定相互串通,垄断或操纵服务市场,损害委托人利益的;
    (九)违反规定搞不正当价格竞争,以低于本单位服务成本收费的;
    (十)其它违反本规定的收费行为。
    全文
    11 2021-04-02
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租房遭遇黑中介,我们该怎么办
1、登录全国企业信用信息公示系统查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
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中介找工作定金写成培训费能退吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,定金是不可退还的。
依据我国现行的法律规定,定金具备有担保性质的效力,若涉及到支付定金的一方违约,则其所缴纳的定金将会按照合同约定不予退还;
而若收取定金的一方违约,其则需按照约定向收款方双倍返还定金。
针对定金不予退还这一问题的处理途径主要包括以下几种:
首先,协商解决。
这要求双方借助自身实践能力,在相互理解和体谅的前提下,通过妥协与让步来解决争端。
这种方式快捷便利且能够保持冷静,
然而,协商过程中的所有内容都应当以书面形式进行记录;
其次,调解解决。
当争议各方之间的对话基础已经丧失时,寻求第三方介入进行调解无疑是一种明智之举。
调解员会通过各种手段促进争议各方相互谅解并做出让步,从而达到最终化解矛盾的目的;
再次,仲裁解决。
将纠纷提交至仲裁机构,由其作为公正的第三方对纠纷进行裁决,这便是仲裁解决机制。
仲裁实行一裁终局制,即一旦仲裁结果公布,任何一方如未按期履行,另一方可向法院申请强制执行;
最后,诉讼解决。
这是指一方向法院提起诉讼,由法院依照法定程序对纠纷进行裁决的制度。
诉讼是最终也是最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的
最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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租房遇到黑中介不退定金怎么办
1、在缴纳定金之前,了解该中介公司是否合法。2、事后觉得不太合适的话,需要退还定金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语均是可以的。3、如果直接现场投诉,可能会失败,大家去房地产交易网上投诉,投诉会派发到区县建委,这样他们就不敢不受理了。同时中介就会收敛,乖乖的把钱退给你。
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1、登录全国企业信用信息公示系统查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市的工商局网站,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。3、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
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1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,需要携带相关证据原件,事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司,就都可以工商局网站上都能查到)。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了。
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