律图审稿专业委员会3轮严审

原告拍卖被告家里房子怎么办

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-04-02 广东中山
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 会事先通知原告。因为根据《最高人民法院关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条、第5条的规定:“对拟拍卖的财产,人民应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。评估机构由当事人协商一致后经人民法院审查确定。”也就是说,在拍卖前要通知原告选择评估机构。此外,该司法解释第7条还规定,拍卖机构也是由原、被告协商并经审查确定。
    综上,进行房产拍卖前必须要事先通知原被告双方。原被告应当参与评估机构及拍卖机构的选择。
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    12 2021-04-02
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土地使用权拍卖出让多久发出拍卖公告
土地使用权拍卖出让在公开拍卖前30天发出拍卖公告。竞买人报名参加竞买并索取有关文件,向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。在约定的时间、地点并按程序公开拍卖:主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价。
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征地拆迁
容留他人吸毒又贩卖构成什么罪
[律师回复] 解析:
若行为人涉嫌容留他人在其场所内吸食和注射毒品,这种行为已构成犯罪,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的法律责任。
对于那些介绍他人进行毒品交易的行为,如果已经达到犯罪程度,将依法追究其刑事责任;
而尚未构成犯罪的,则由公安机关对其处以十日至十五日的拘留,并可处以三千元以下的罚款;
情节轻微者,则可能只受到五日以下拘留或五百元以下罚款的行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
《中华人民共和国禁毒法》第六十一条
容留他人吸食、注射毒品或者介绍买卖毒品,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
尚不构成犯罪的,由公安机关处十日以上十五日以下拘留,可以并处三千元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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法院拍卖属于原始取得吗
拍卖不属于原始取得,在取得方法上,如果是通过拍卖取得所有权的话,那属于继受取得。原始取得的方法最常见的就是劳动生产,然后拾得无主物,税收,征收等相关方法,继受取得的方法就包括买卖、继承或者其他的取得方法。
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知识产权
诉前保全被告想还钱可以协商吗
[律师回复] 解析:
若遭遇个人欠款遭起诉后需要进行调解,借款人可有权利请求法官免除利息部分的支付,仅以分期方式归还原金。
其次,借贷关系隶属民事法律范畴,双方间产生的纠纷亦归为民事纷争之列。
对于此类民事纷争,当事人双方皆可行使协商解决的权利,即在诉讼程序启动后的调解阶段,仍然归属于协商解决的范围。
在这一协商过程中,只要出借方愿意接受,借款人便可提出任何合理的诉求。
借款人完全有权利要求出借方放弃对利息部分的追索,转而仅要求偿还本金,并且本金亦可采取分期偿还的方式。
然而,借款人虽享有提出诉求的权利,但最终能否得到出借方的认可仍需看其意愿。
若出借方同意了借款人的诉求,则双方将达成调解协议;
反之,若出借方无法接受,则调解协议无法达成,案件将交由人民法院依法作出判决。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。
调解协议的内容不得违反法律规定。
《民事诉讼法》第九十七条
调解达成协议,人民法院应当制作调解书。
调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审
判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
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对于法院拍卖原始取得吗?
对于法院拍卖是属于原始取得的,我国法律上明确规定了,因国家法律规定的相关情况获得的是可以认定为原始取得的,法院拍卖可以根据实际情况对不符合规定的物品进行处理,属于法律强制获得的情况。
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知识产权
交通事故致人死亡责任分配原则是什么
[律师回复] 解析:
1.当驾驶员不幸去世时,首先应当由车辆所属的保险公司介入进行赔偿处理,倘若赔偿金额仍然无法弥补受害方的损失,那么剩下的部分便需要由驾驶员的法定继承人们从其遗留的资产中进行赔偿。
2.若车辆自身完全无质量问题,且车主出借车辆并非由于驾驶员当时实际并不具备驾驶资格等原因,此时车主将无需为此次事故承担任何形式的赔偿责任。
3.在法律允许的范围内,可以考虑采取措施保全驾驶员所持有的公司股份权益。
4.针对此类交通事故,建议您选择事故发生地的相关法院作为诉讼地点,并积极寻求专业律师的协助和代理。
5.在交通事故赔偿事宜上,主体主要是该车的保险公司,驾驶员或车主只需负责超出保险公司理赔范围的那部分责任。
这实际上是对受害人的全额赔偿方式之一。
6.如果驾驶员在此次事故中不幸离世,那么赔偿责任将由车主来承担(车主可能是个人也可能是单位),包括驾驶员应该承担的那部分赔偿额度。
7.如果驾驶员同时也是车主(个人),并且在事故中丧生,那么除了按照正常程序通知保险公司进行理赔之外,其余不足部分将由车主的亲属们以车主名义下的财产进行支付。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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赃物房屋拍卖原始取得对吗?
赃物房屋拍卖胡属于原始取得是不对的。拍卖行为属于继受取得,是一种买卖行为,有交换等价的意思。继受取得还包括互相换取、赠与、遗赠等形式。继受取得是受到法律的保护的,属于合法行为。一般把赃物房屋进行拍卖的行为人是法院,法院通过抵押保证责任人的履行。
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知识产权
法院拍卖后,要主动联系法院吗
[律师回复] 解析:
若房屋遭法院实施强制拍卖,被执行人应尽早搬离所住之屋。
从正式立案之时起直至执行阶段完成之前,屋主仍有权利继续在此居住,而在执行环节的过程中则无法再作如此。
对于那些渴望有效保留房产并寻求解决办法的被执行人来说,他们可以主动与负责执行的法院取得联系,或者与提出执行申请的当事人展开协商,以期尽快偿还所有欠款。
一旦执行申请人获得了全部清偿,他们便有权撤回拍卖申请,从而使执行程序得以终止,房屋也因此得以避免被强制拍卖的命运。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;
不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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未成年人买卖房地产合法吗
[律师回复] 解析:
在我国立法框架下,未成年人士同样具备参与房产交易之权利,然而,这一权益需附履行特定前提条件方可实现。
具体而言,根据现行《中华人民共和国民法典》相关条款,未成年人可依法接受来自他人的赠予、奖赏以及获取相应报酬等与自身年龄及智力水平相符的民事行为,而对于其他涉及重大利益的民事行为,则须由其法定监护人代为行使或在取得监护人明确同意后进行。
此外,鉴于未成年人缺乏独立经济能力,其财产权益应由监护人负责管理和处置。
因此,未成年人在符合上述法律规定的情况下,是有权办理房产买卖及产权登记手续的。
同时,法律也明确要求监护人必须遵循“最大限度保护被监护人利益”的原则来履行监护职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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在法律上拍卖是原始取得吗
拍卖并不属于原始取得,在法律上拍卖属于继受取得,原始取得的方法包括时的遗失物,善意取得,国家强制取得,生产等方式。继承取得方法的话包括接受遗产,接受遗赠,买卖合同赠与等方法。物品被拍卖之前,一般都有原所有者的。
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