我想在外村他人闲置宅基地上建房，如遇拆迁棚改等能得到赔偿吗？

[律师回复] 这种情况是不会发生的

[律师回复] 你好。申请伤残鉴定了吗

[律师回复] 解析：
擅自闯入他人宅邸属于违法行为，涉嫌犯有非法侵入他人住宅罪。此种罪行的法律量刑标准规定如下：对于未经许可而非法进入他人物业的行为，应处以三年以下有期徒刑或拘役；若为司法工作人员滥用职权之举，将面临更为严厉的惩罚。
然而，若非法侵入他人住宅的情节较轻，尚未达到犯罪程度，则公安机关有权对其进行十日至十五日的拘留，同时处以五百元至一千元不等的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
检察院所提交的量刑建议书中未提及缓刑之可能性并不意味着一定无法获得缓刑判决。缓刑制度又被称为暂缓量刑或缓期执行，它是指对于触犯刑法并经过法定程序确认构成犯罪、应当接受刑事制裁的个体，在宣判其有罪的同时，暂时停止执行所判处的刑罚，由专门负责监督管理的机构在规定一定期限的考察期内对罪犯进行全面考察，并依据罪犯在此期间的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一项制度。显然，检察院的量刑建议书仅为向法院提出的参考意见，最终的判决结果仍需由法院根据案件的实际情况来作出判断。因此，我们强烈建议涉案人员务必寻求专业律师的帮助，以争取获得缓刑判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在法律规定的范围内，个体户或企业可自主建造房屋作为经营场所，并依法申请办理相应的餐饮业营业执照。通常来说，仅限于商业用地或商住混合用途的土地上方可注册企业，然而在部分地区则存在允许实施住房改造为商铺的政策，即通过相关程序和手续将原住宅性质的建筑变更用途，实现注册登记时使用此类场所办理营业执照。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
非法入侵他人住所构成了非法侵入住宅罪行，而对其使用暴力进行破坏则进一步触犯了故意毁损财物罪。对于非法侵入住宅这一犯罪行为，我国刑法规定的处罚幅度包括三年以下有期徒刑或者拘役在内。
至于涉及到故意毁坏财物体现在毁损财物价值达到一定标准或者存在其它严重情节的情况，方可被认定为有罪处置。若情节轻微，仅属于一般性的违反治安管理行为。
根据我国相关法律法规，非法搜查罪和非法侵入住宅罪的定义为，未经许可擅自搜查他人身体、住宅，或者未经允许非法进入他人住所的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。同样地，故意毁损财物罪的定义也包含在其中，即故意损坏公共或私人财产，且价值较大或存在其他严重情节的，将受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚；如果价值巨大或者存在其他特别严重情节的，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指，非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百七十五条
故意毁坏财物罪是指，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若产生了合同纠纷的情况，可先尝试于各方当事人自行商议解决，如能达成长久和谐的和解协议，就依照所达成之条款进行处理。如仍无法通过谈判达成共识，则需引入第三方的力量进行调停，并依此调解结果进行操作。
最后，倘若以上途径皆告失败，当事人有权提出仲裁申请或向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
社会保险的最低基数设定：当职工的薪酬收入较低，不足以达到上一年度本省或市级劳动力在岗月均工资的算术平均值的60%时，则必须将上一年度本省和市级劳动力在岗月均工资的算术平均值的60%作为其缴费的基础。社会保险的缴纳费用乃是按照员工的工资收入来进行相应比例计算得出的。
法律依据：
《社会保险法》第七条
国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作，国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。
县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作，县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，城管并无强制执行权力来拆毁违法违规建筑物。对于涉嫌违规建筑的状况，请求由县级以上行政区划所设立的土地管理部门进行批准后方可实施拆毁工作。通常情况下，在正式启动拆毁行动之前，应先向该违法违规建筑物的所有权人发出书面通知，要求其在规定期限内自行完成拆除工作。若在规定期限内未能完成拆除，则由主管部门依法行使职权进行拆毁处理。
法律依据：
《行政强制法》第二十六条
对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管，不得使用或者损毁；
造成损失的，应当承担赔偿责任。
对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管，第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失，行政机关先行赔付后，有权向第三人追偿。
因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。

[律师回复] 解析：
普遍来看，公司未向员工发放婚假期间的绩效工资并不构成违反相关法规。
然而，若是在雇员享受婚假之际扣除了绩效工资，那么其基本工资却不得予以扣除。当雇员申请并获得了法定的婚假以及相应的路程假期后，其工资将会按照他们与用人单位之间的劳动合同中所订立的标准继续支付。
至于婚假的时长，一般为3天左右，而这并非是全国性的法律规定，而是由各地方政府各自制定和实施的。对于那些需要前往异地办理婚姻手续的员工，企业应当依据实际的路程距离，额外地给予他们相应的路程假期。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

[律师回复] 解析：
建筑业中的行政处罚虽然有可能被消除或者暂时保留，但是这并不意味着这些记录将永远消失无踪。除非这些行政处罚决定经由法定程序被撤销、变更或者确认为无效，否则这些记录将会被永久保存下来。
然而，在一般的情况下，这些行政处罚记录并不会向公众公开，因此对于企业来说，它们并不会带来实质性的负面影响。然而，值得注意的是，如果未来再次发生违法犯罪行为，司法机构可能会查阅过去所收到的行政处罚记录，这可能会对未来追究行政责任或者刑事责任产生一定程度的影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的退役军人安置政策，转业费是以个人薪资以及服役年限为主要依据进行核算得出。
其中，对于选择计划分配方式的退役军人而言，他们可以享受到生活补助金、安家补助费以及住房补贴等三大主要福利待遇。反之，若是选择自主择业的退役军人，则将获得生活补助金、安家补助费、住房补贴以及自主择业补助费等四项福利待遇。
关于生活补助金的具体发放标准，根据相关规定，若退役军人的连续服役年限未达到八年，则无需领取生活补助金；而当其连续服役年限介于八至九年之间时，将获发相当于三个月本人工资的生活补助金；若其连续服役年限超过九年，则每增加一年的服役年限，便可额外领取一个月的本人工资作为生活补助金，但需注意的是，该项补助金的最高额度不能超过其原本工资的十六个月。
此外，对于曾有过两次参军经历的退役军官来说，首次参军期间的军龄并不计入生活补助金的计算范畴。
同时，在退役前已经在地方工作的时间也不会被视为军龄并纳入生活补助金的计算范围内。在计算军龄时，应按照整年计算，不足一年的部分可按照满周年计算。
法律依据：
《退役士兵安置条例》第二十条
国家根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定退役金标准，并适时调整。
国务院退役士兵安置工作主管部门、军队有关部门会同国务院财政部门负责确定和调整退役金标准的具体工作。
自主就业的退役士兵根据服现役年限领取一次性退役金。
服现役年限不满6个月的按照6个月计算，超过6个月不满1年的按照1年计算。
获得荣誉称号或者立功的退役士兵，由部队按照下列比例增发一次性退役金：
（一）获得中央军事委员会、军队军区级单位授予荣誉称号，或者荣获一等功的，增发15%；
（二）荣获二等功的，增发10%；
（三）荣获三等功的，增发5%。
多次获得荣誉称号或者立功的退役士兵，由部队按照其中最高等级奖励的增发比例，增发一次性退役金。

[律师回复] 解析：
从严格的法律角度出发，在农村自建厨房其实也是属于违规建筑的范畴。无论是在哪个地区或者哪种类型的建筑物建造，都必须严格遵守相关法律法规，按照规定程序向有关部门上报并申请许可，只有在获得正式批准之后，才能够展开施工建设。在工程顺利竣工后，还需要再次向建筑质量监管机构提出申请，由其负责对建成的建筑物进行全面质量检测，确保符合安全标准后方能投入实际使用。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

[律师回复] 解析：
公路警察完全具备去乡村进行车辆检查的资质和权力。纵观《道路交通安全法》中的相关条款，公路警察因职责所在，有责任对道路上发生的各类违法行为进行果断且严格的处罚。对于那些允许车辆自由通行的农村公共道路，这些道路同样被纳入到《道路交通安全法》所定义的“道路”范围之内。因此，公路警察有充分的法律基础在农村区域内开展包括无照驾驶、醉驾等多种类型的交通违法行为的执法检查工作。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十九条
本法中下列用语的含义：
（一）“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。
（二）“车辆”，是指机动车和非机动车。
（三）“机动车”，是指以动力装置驱动或者牵引，上道路行驶的供人员乘用或者用于运送物品以及进行工程专项作业的轮式车辆。
（四）“非机动车”，是指以人力或者畜力驱动，上道路行驶的交通工具，以及虽有动力装置驱动但设计最高时速、空车质量、外形尺寸符合有关国家标准的残疾人机动轮椅车、电动自行车等交通工具。
（五）“交通事故”，是指车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，未取得房屋产权证书的房地产不允许进行抵押担保。这是由于在法律明文规定禁止用于抵押的财产范围内，包含了那些所有权和使用权尚未明确或存在争议的资产。而无房屋产权证书的房产，其使用权利难以明确界定究竟应归属于何人所有，因此被归类为法律明确禁止抵押的财产之列。基于此，这样的房产自然无法进行合法有效的抵押担保活动。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，在租用土地进行建设并签署的合同到期之后，所建造的房产将无条件地归属出租方所有。需要注意的是，根据我国现行规定，租约期限不得超出二十年之久，任何超过该时限的约定均属无效。对于永久性建筑而言，在相应的租房协议期满之后，地上建筑物将自动转归出租方所有。
法律依据：
《民法典》第一百二十二条
因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
建安工程费乃是指在开展各类建安工程项目过程中所发生的所有直接成本费用，其中包含了建筑工程费（即针对土木建筑物所支出的相关成本）、设备及其安装工程费（即与给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷装置以及弱电设备等有关的一系列采购、安装以及调试费用），亦以及室内装修工程费这三大独立的费用项。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二十七条
大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

[律师回复] 解析：
若劳动者在正常的工作时段及规定范围内，因为工作内容而遭受了意外伤害；又或是在因公出差的期间，因为职务原因而受伤，那么此类情况都应当被视为工伤。因此，将企业的团队建设活动纳入到工作范畴之中来理解，员工在此类活动中所遭受的伤害也应视为工伤处理。
所谓“工伤认定”，指的是劳动行政主管部门根据相关法规的授权，对于职工因事故导致的伤害或者患上职业病的情况，是否符合工伤或者视同工伤的标准进行定性的行政确认行为。劳动者在实际工作或者视为工作的过程中，由于操作失误或者其他原因，对自身身体造成了损害，为了确定该损害的责任主体，需要对此过程进行定性的行为。
如果用人单位、劳动者本人或者他们的近亲属对工伤认定的结果持有异议，可以选择向行政机关提出行政复议申请，或者直接提起行政诉讼。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
若已缴纳了房屋首付且开发商未能按期签署合同，购房者可选择以下两种途径来寻求解决方案。
首先，购房者有权主张解除该项合同，并要求开放商对定金部分进行双倍赔偿以及退还其已经支付的首付款；
其次，购房者亦有权向当地司法机关提起诉讼，以强制开放商与其签署合同。若合同中未明确规定订约期限，购房者有权催促对方尽快履行合约义务，但若在规定期限过后开发商依然未能签署合同，则购房者有权主张解除该项合同，同时要求开放商对定金部分进行双倍赔偿以及退还其已经支付的首付款。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
村民代表大会由村内村委会人员与全体村民代表共同参与组建而成，其中村民代表人数应超过构成全体会议的总人数的四分之五；同时，妇女当选为村民代表的人数也应达到全体代表数的三分之一以上。而对于此类村民代表大会的举行频率，规定为每季度行之一次。如有不少于全体代表数的五分之一提出倡议，则应当立即召集全体村民代表大会进行商讨。
法律依据：
《村民委员会组织法》第二十五条
人数较多或者居住分散的村，可以设立村民代表会议，讨论决定村民会议授权的事项。村民代表会议由村民委员会成员和村民代表组成，村民代表应当占村民代表会议组成人员的五分之四以上，妇女村民代表应当占村民代表会议组成人员的三分之一以上。
村民代表由村民按每五户至十五户推选一人，或者由各村民小组推选若干人。村民代表的任期与村民委员会的任期相同。村民代表可以连选连任。
村民代表应当向其推选户或者村民小组负责，接受村民监督。