律图审稿专业委员会3轮严审

我在农村买了一块山坡荒山,怎么才能把它建成建设用地

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-04-05 湖北荆州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如何把工业用地转成商业用地
    一、土地法中明确规定改变用途的条款:
    建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
    二、改变用途的大致程序
    1、写个变更用途的申请,然后报送到土地局,逐级上报到主管土地规划的副市长签字
    2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更
    3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同,然后补交土地出让金
    三、现在的情况
    1、但是现在变更土地用途没有特别充分的理由,一般是不会批下来的,因为国家现在对于城市规划管理的非常严,如果不合规定变性了,到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连,所以他们一般不会冒这个风险
    2、所以很可能的结局就是,如果要变性就是政府收回土地使用权,重新公开出让
    全文
    14 2021-04-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6776位律师在线平均3分钟响应99%好评
我在农村买了一块山坡荒山,怎么才能把它建成建设用地
一键咨询
  • 142****4203用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    163****5425用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    172****3341用户1分钟前提交了咨询
    152****3168用户1分钟前提交了咨询
    137****3435用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    152****1328用户1分钟前提交了咨询
    147****1762用户2分钟前提交了咨询
    134****4635用户2分钟前提交了咨询
  • 十堰用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    155****7340用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    138****3418用户1分钟前提交了咨询
    154****5148用户4分钟前提交了咨询
    175****0034用户2分钟前提交了咨询
    162****5148用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    171****1828用户4分钟前提交了咨询
    175****0731用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    143****5737用户1分钟前提交了咨询
    163****1284用户2分钟前提交了咨询
    161****6782用户3分钟前提交了咨询
    143****5528用户1分钟前提交了咨询
    148****2384用户3分钟前提交了咨询
    151****5653用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    170****3441用户4分钟前提交了咨询
    158****6171用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    166****8070用户3分钟前提交了咨询
    155****3451用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    177****5211用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    135****6727用户2分钟前提交了咨询
    174****5357用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    145****4107用户4分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    177****7074用户1分钟前提交了咨询
    145****4282用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    134****3553用户4分钟前提交了咨询
    141****3246用户3分钟前提交了咨询
    134****6433用户1分钟前提交了咨询
    138****0223用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户3分钟前提交了咨询
    146****2775用户3分钟前提交了咨询
    176****0630用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    166****2731用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    155****3300用户4分钟前提交了咨询
    138****2777用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    174****4342用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    157****2835用户2分钟前提交了咨询
    135****6248用户2分钟前提交了咨询
    130****2327用户3分钟前提交了咨询
    138****0276用户1分钟前提交了咨询
    141****0646用户4分钟前提交了咨询
    148****4152用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    166****7407用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    141****7151用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    142****6384用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****9750用户1分钟前已获取解答
南通177****7759用户3分钟前已获取解答
镇江178****5897用户2分钟前已获取解答
承包荒山能建农家乐吗
承包荒山能建农家乐。但要经过申请批准,才可以建农家乐。具体的法律法规规定,开办农家乐不仅需要有申请人的营业执照、还需要有卫生许可证,消防安全许可证。
10w+浏览
征地拆迁
山东危险驾驶罪判刑多少年
[律师回复] 解析:
一、所犯罪名:
危险驾驶罪,其刑期在1个月至6个月不等,数罪并罚的情况下,总刑期不得超过一年。
二、该罪名定义:
即在道路上驾驭机动车辆过程中,实施包括但不限于冲刺竞速、醉酒驾车以及严重超负荷载人或超速行驶等行为,同时还可能涉及到违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,从而对公共安全构成威胁的各种情形。
三、犯罪主体:
本罪的犯罪主体为一般主体,即年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
在实际案例中,主要涉及的犯罪主体为机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
承包荒山能搭建临时房吗
承包荒山能搭建临时房。具体规定是,农业用地的使用者在农业用地上建设直接为农业生产服务的工程,可以不经审批,但对于非直接用于农业生产的工程需经审批。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
荒山划为基本农田可以养殖搭建吗
不可以。畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地,荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度,不占或少占耕地,禁止占用基本农田。
10w+浏览
征地拆迁
山西省襄汾县帮信罪判缓几率大吗
[律师回复] 解析:
关于帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)是否可能适用缓刑的问题,法律并无明文规定具体的概率大小。
然而,根据相关司法解释以及实践经验来看,如果被告人符合下列条件之一,那么其获得缓刑判决的可能性将会相对较大:
首先,被告人被判处的刑罚为拘役或者三年以下有期徒刑,并且其犯罪情节较为轻微;
其次,被告人具有真诚的悔过表现;
再次,被告人不存在再次实施犯罪行为的现实风险;
最后,宣告缓刑不会给被告人所在社区带来严重的负面影响,尤其是对于未满十八岁的未成年人、正在怀孕的孕妇以及已经年满七十五周岁的老年人,应当优先考虑适用缓刑。
此外,需要注意的是,帮信罪的法院判刑标准通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择。
但是,如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6841位律师在线
立即咨询
开设赌场罪量刑标准三万是否有依据
[律师回复] 解析:
依据我过现行相关法律法规,任何个人或团体如果存在以获取盈利为主要动机,召集大批人员进行赌博活动或把赌博作为其主要经营项目,都会面临被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,同时还会受到罚金的惩罚。
对于那些以开设赌场为主要业务模式的犯罪团伙,也会面临相同的严惩措施。
具体来看,他们将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚,并且还会受到相应金额的罚款。
然而,如果这些不法分子的行为呈现出更为严重的情况,那么将会得到更严厉的制裁,即被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时还会被课以相应金额的罚款。
根据司法解释的规定,如果实施了上述规定的行为,并且具备以下任意一种情况,都应该被视为“情节严重”:
(一)抽头渔利数额累计达到人民币3万元以上的;
(二)赌资数额累计达到人民币30万元以上的;
(三)参赌人数累计达到120人以上的;
(四)建立赌博网站之后,通过向他人提供组织赌博的服务,违法所得数额在人民币3万元以上的;
(五)参与赌博网站的利润分成,违法所得数额在人民币3万元以上的;
(六)为赌博网站招募下级代理人,由下级代理人接受投注的;
(七)招揽未成年人参加网络赌博的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
开发荒山合同到期地上建设物怎么办?
开发荒山合同到期地上建设物归属于建造者。但是同时也需要提醒大家注意如果所所签订的相关合同到期了,按照法律当中规定是可以逾期的情况之下,就可以签订相关的涉及的合同,继续的经营相关的土地。
10w+浏览
接受几人以上投注构成开设赌场罪
[律师回复] 解析:
依据相关法律规定,违反本罪行者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,并依法缴纳罚金,若情节严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时须支付罚金。
在此过程中,如在计算机网络平台搭建赌博网站,或是作为赌博网站代理商,吸引他人进行投注的行为,则被视为开设赌场。
对于以此获取利润而组织多人参与赌博活动的情况,符合以下任意一种情况便会被视为犯罪:
首先,组织至少三人参加赌博,且累计从抽头中获得的利益达到五千元以上;
其次,组织至少三人参加赌博,赌资总额累计达到五万元以上;
再次,组织至少三人参加赌博,参赌人数累计超过二十人;
此外,组织中国公民十人以上前往境外赌博,并从中收取回扣和介绍费用的;
最后,其他应当追究刑事责任的聚众赌博情况。
对于那些以营利为目的,将赌博作为主要职业的人员,也将被视为犯罪并予以立案追诉。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6014位律师在线
立即咨询
赌场扫地的算开设赌场罪吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,任何为赌博活动提供场所的人都将被视为涉嫌犯下了开设赌场罪。
根据相关规定,对于此类行为的惩治措施大致可分为两类:
第一种情况是情节较轻的,嫌疑人将会面临包括有期徒刑、拘役或管制在内的五年以下刑罚,同时还需缴纳相应罚金;
另一种情况则是情节较为严重的,嫌疑人需要接受高达五年至十年的有期徒刑处置,同时也必须承担罚金这一附加惩罚。
建立在刑法学的角度来看,开设赌场罪的成立需要涉及到四个主要构成要素,即:
1.犯罪主体,即能够对刑事责任产生影响的自然人,只要其达到法定的刑事责任年龄且具备刑事责任能力即可成为本罪的实施者;
2.主观心态,即犯罪嫌疑人必须是出于故意的心理状态,并且其行为的目的是为了获得经济利益;
3.犯罪客体,即正常的社会管理秩序;
4.客观行为,如聚众赌博、以赌博为业等。
关于开设赌场罪的情节严重程度,可以从以下几个方面进行考量:
1.赌场的稳定性,即是否为专门用于赌博活动的场所;
2.犯罪次数和持续时间,即是否多次作案且持续时间较长,对社会造成了恶劣的影响;
3.参与赌博的人数,即是否吸引、组织了大量的参赌人员;
4.投注金额的大小,即是否存在巨额的投注;
5.抽头渔利的累积数额,即是否存在巨大的抽头渔利。
总的来说,无论是聚众赌博还是开设赌场,都属于为赌博活动提供场所、赌具等物质便利条件的行为。
这些行为的实施者,无论是个人还是团体,他们的目的都是为了获取金钱收益,而非仅仅为了消遣、娱乐。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
开设赌场罪简易程序有利吗
[律师回复] 解析:
对于适用简易程序这一过程并不会对最终的量刑结果产生任何实质性的影响。
若针对某一特定案件,所有的事实真相已经被明确归纳出来,所有的证据资料也都确凿无误,并且案件中的涉事各方均未对此提出过重大质疑或者反对意见的话,那么在这种情况下,可以考虑采用简易程序来审理这个案件,甚至可以甘愿舍弃检方出庭回答问题,或者是由检方指派专人代表辩护人出席法庭。
通常来讲,如果不幸面临第一类的特殊案件,那么很可能不会存在过大的争议点,适用的刑法条款也相对较为简化明了,因此所需要承担的刑事责任亦呈现出相应的减轻趋势。
当人民法院通过公正谨慎的判断,决定进行开庭审判之后,理应立即确定合议庭的组成人员,同时以最尽快的方式将人民检察院提供的起诉书副本发送到被告亲属以及其代理律师手中,期限不得超过开庭前的十天。
在正式开庭之前,审判人员有权召集公诉人、案件当事人以及辩护人、诉讼代理人,就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判过程密切相关的事项进行深入探讨,了解相关情况,倾听各方意见。
一旦人民法院确定了开庭日期,便应该将开庭的具体时间、地点通知人民检察院,同时传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书的送达期限不得超过开庭前的三天。
对于涉及公开审判的案件,同样需要在开庭前的三天内提前公布案件的案由、被告人的姓名、开庭的具体时间和地点。
以上所有活动的详细情况都必须被完整地记录下来,并由审判人员和书记员共同签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百八十七条
人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。
在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。
人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。
公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。
上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
问题紧急?在线问律师 >
7532 位律师在线,高效解决问题
山体滑坡政府怎么处理
一、政府需要尽快撤离危险区居住或工作人员。二、疏通山体自排水渠道,减少山体疏松的潜在危险,加强绿化固土强基。三、引导保持泥石流流动顺畅无阻,减少其发生导致的伤亡。
10w+浏览
征地拆迁
昆明开设赌场罪认定证据有什么
[律师回复] 解析:
只要是能够直接或间接地反映并印证案件真相,从而证明相关违法犯罪行为存在的确凿证据,皆可被视为开设赌场罪案所需之证据。
此类证据包括但不限于以下几类:
第一,所有跟案件事实紧密相连并且有助于揭示犯罪行为实际情况的材料,均属于开设赌场罪所要求的证据范畴;
第二,无论是具体物品如证物,还是书面文件如书证,亦或是目击者的证词如证人证言,受害者的陈述,犯罪嫌疑人、被告人口中的供述及辩护,专业机构出具的鉴定意见,以及现场勘查、检查、辨认、侦查实验等记录,甚至是视频、音频资料以及电子数据等,都可以作为证明犯罪事实的有力证据。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应