我女儿己结婚了多年。两人感情不好。想出资给我女儿买房，这算不算是女儿个人房产，不算是夫妻二人共有房产？

[律师回复] 解析：
贪污罪系指国家公职人员借由其职责之便进行侵占、盗窃或欺诈等非法手段，进而获取公共财货的行为。
对于贪污金额高达二千万元者，该行为已然触犯“数额特别巨大”之范围，理应受到法律的严惩。
通常情况下，此类罪犯将被判处十年至终身监禁不等之有期徒刑，同时额外罚款或没收其全部财产；而当所犯罪责极其严重，而且对国家及民众造成了重大经济损失时，贪污者可能被处以终身监禁甚至死刑，且还得连带没收其所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
我国对于物业服务费用的收取标准共分为四个等级：
分别为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准以及四级物业收费标准。
然而，值得注意的是，不同地区的物业服务费用收取标准并不相同，具体的实施标准则由当地的物价管理局进行制定并公开颁布。
关于物业管理服务费用的收取标准，我们提供下面的信息作为参考：
法律依据：
《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。

[律师回复] 解析：
从合法性的视角来看，百姓在农村购置房产后，进城购买房屋并非官方定义中的第二套住宅。
然而，从房屋总量看，该民众的确已有两处房地产资产。
因此，对于在农村已置办房产的人士来说，考虑在城市购买另一套房屋以用作子女的教育投入，我个人认为这是完全可行的选择。
在此期间，你仍能享受到首次购房的相关优惠待遇，而非根据二套房的标准明确界定你的首次商品住宅。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。
不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
商品房买卖过程中，买受人和出让人需分别承担相应的税费：
首先，作为买房人，您需要支付这些费用：
1）契税：
房价的1.5%（如果房屋属于大型宅院或面积超过144平方米，则需要额外缴纳3%的款项）；
2）印花税：
房价的0.05%；
3）交易手续费：
每平方米3元；
4）测绘费用：
具体收费标准由各个行政区域自行规定；
5）产权证明费用和资料证书成本：
同样依照各个行政区域的独立规定进行收取，常规来说会控制在200元以内；
最后，作为第三方服务机构的中介公司，他们可能会收取您所购买房屋价格的1%作为代理服务费用。
其次，对于出卖方而言，他们在交易过程中所承担的主要税费包括：
1）印花税：
房价的0.05%；
2）交易手续费用：
每平方米3元；
3）中介服务费用：
房价的2%；
4）营业税：
房价的5.5%（如果房产证的持有时间没有达到五年）；
5）个人所得税：
房地产交易盈利部分的20%（但是如果房产证已满五年且属于唯一住房，这一部分费用可获豁免。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
关于拆迁房是否归属为夫妻共同财产的问题，实际取决于多种因素。
具体分析如下：
若被拆毁之房屋确属夫妻共有财产，那么拆迁补偿款项应当按照夫妻共同财产的性质予以分割；反之，若被拆毁之房屋仅属于单一方所有，那拆迁补偿款项理所当然只能归该方独享，在双方离婚之时无需进行分割处理。
具体来说，评估拆迁房的流程如下：
首先，洽谈前期工作并进行现场勘查；
其次，签署评估合同以明晰职责范围；随后，依照制定好的工作计划开展外业入户评估工作；紧接着，在内部进行结算工作；
最后，形成官方正式的评估报告并将其送交至拆迁户手中；除此之外，在动迁过程中亦须进行相关解释工作；
同时，要保存并归档所有相关报告及数据。
另外，对于拆迁补偿的程序有着以下详尽步骤：
首先，由拆迁方经理请领房屋拆迁许可证件；
其次，房屋拆迁管理部门需按照批准的许可证内容面向公众公布公告信息；
再者，房屋拆迁管理部门及拆迁方需配合被拆迁人和租赁者，对他们的权益进行有效保护，并作出适当的宣传解释工作；随之，确定最适合的拆迁补偿标准及其安置方案；待上述环节均已完成后，拆迁方与被拆迁方、租赁者协商达成较为妥善的拆迁补偿和安置协议；随后，经由仲裁机构对拆迁问题作出最终裁决；
最后，如遇征收方不履行义务导致强制拆迁，在此之前，拆迁方需向公证处申请就拆除房屋事宜办理保全。
综上所得，仅仅根据拆迁房本身并不足以判断其所属权属性。
论定拆迁房是否属于夫妻共同财产，关键在于取得该住宅的房产证的时间节点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在结婚之后遭遇房屋拆迁并得到相应安置房的情况下，如果这些新的住房资源在婚姻关系成立之前，即以夫妻其中一方的名义进行购买并且所有权证上只列明了这一方为唯一的业主，那么即便新购房款和后续的还款项都由夫妇双方共同承担或者该安置计划将夫妻双方共同的权益纳入了考虑范畴，这类房产仍应当被视为夫妻共有财产。
然而，倘若被拆除的旧有的房屋原本归属于某一方在婚前行使得财产权利，除非针对此事项另有明确协议规定，否则新获得的拆迁安置房应该仍然作为该方的专属财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于失去劳动力的鉴定标准详述如下：
首先，处于植物状态亦或是去皮质状况；其次，真性或假性延髓麻痹的情况；再者，分为四肢瘫痪且肌力在四级以下；或者，三肢瘫痪或两肢瘫痪但肌力仅为三级以下；然后，是中等程度以上的非肢体瘫痪所造成的运动功能障碍；最后，包括严重的肌肉疾病以及单肢瘫痪的肌力不足两级，还有完全性的混合性失语等。
关于丧失劳动力之人要求进行劳动能力鉴定，需先向设立于市区的市级劳动能力鉴定委员会提交申请。
该市的劳动能力鉴定委员会将会负责对这类申请人进行劳动能力鉴定。
在申请时，可选择由用人单位、遭受工伤之劳务工本人，或者其近亲家属向设立于市区的市级劳动能力鉴定委员会提交申请，并需同时提供工伤认定决定书以及与劳动者工伤医疗相关的所有材料。
法律依据：
《工伤保险条例》第二十二条
劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。
劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。
生活自理障碍分为三个等级：
生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
劳动能力鉴定标准由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门等部门制定。

[律师回复] 解析：
完全不容许这样做。
依据我国严厉的刑法条款之明确规定，凡被宣判为缓刑执行者，若在这期间犯下新罪或者被发现在判决宣誓之前还有其他未被判决的刑罚案件，则必须立即撤销缓刑措施，由法院针对新出现的犯罪或新觉察到的先前未被判决的罪行做出深入裁决，将前述旧罪与新罪的处罚，一概按照数罪并罚的准则进行决定，确定最终应执行的刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】规定：
判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。
数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。
《中华人民共和国刑法》第七十七条
【缓刑的撤销及其处理】规定：
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内犯新罪或者发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销缓刑，对新犯的罪或者新发现的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。

[律师回复] 解析：
关于卖方出售其名下第二套房产时所涉及到的房屋面积以及自房产所有权证发放日期起到目前为止的使用期限方面，请允许我对此进行详细地阐述：
首先，关于营业税的计算方式，对于面积大于等于144平方米且权属期限已达五年之久的房产，我们需要按照剩余价值（即现房屋总价减去原购房价）乘以5.6%的比重来计算；若权属期限并未达到五年，则需缴纳全部税额。
而对于144平方米以下的房产，在权属期限未达到五年的情况下，也实行差额计算模式，一旦逾越五年，便可豁免缴纳税款。
其次，关于个人所得税的征收标准，当权属期限达到五年的时候，需要征收个人所得税，其中，普通住宅的征税率为1%，非普通住宅的征税率则为3%。
然而，如果权属期限不足五年的话，将需要缴纳全额营业税，此外加上5.65%的个人所得税税率。
最后，关于土地增值税的收费标准，当购买的房产面积超过144平方米但实际使用期限尚未达到五年的情况下，将需要缴纳此项税费，反之则可以无需支付。
至于144平方米以下的房产类型，则无需缴纳土地增值税，税率定于0.5%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 解析：
在构成故意毁损污蔑公共及私人财产罪中，如果涉及到集体犯罪并且各参与者都需对总计达6万5千元的损失负全责的话，那么除不得不进行的赔偿外，他们还可能会被判处3年左右的有期徒刑。
故意毁损财产罪，指的就是故意蓄意地毁坏或破坏公共和私人财产，如果涉及了财产损失颇大或者有其他情节较为严重的情况，那么便构成了犯罪。
这种犯罪的实施人主要是意愿无法控制且具备一定民事法律责任的自然人。
对于故意损毁公共和私人财产，若涉及金额庞大或者存在其他极为严重的情节，将会处以三年内的有期徒刑、拘役甚至处罚金；而损失巨大或者出现其他极其严重的情况时，则会处以三年以上七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之规定，第一千零六十四条明确指出：
“夫妻双方对于共同签名或单方在婚姻关系存续期后进行追认等一系列具有合意性质的行为所导致的债务，以及在此期间内，夫妻中任何一方以其个人名义为了满足家庭日常生活所需而承担的债务，均属于夫妻共享的债务责任范围之内。
然而，如果夫妻中的任意一方在婚姻关系存续期间，以其个人名义承担的债务超过了家庭日常生活所需的范畴，那么这部分债务将不被视为夫妻共同债务；但若债权人能够提供充分证据证明此项债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营活动，或者是基于夫妻双方共同的意思表示所产生的，则这部分债务仍应被认定为夫妻共同债务。
”
法律依据：
依据我国相关法律的规定，办理结婚登记后，男方借钱举报婚礼的，是属于为家庭日常生活需要所负的债务，按夫妻共同债务处理。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

[律师回复] 解析：
倘若您能证明自己并未参与任何形式的赌博活动，那么公安机关则应无条件地将您所有涉案财物予以归还。
反之，若在案件调查过程中有相关人员涉及到违法违纪行为，您有权通过向人民警察机关或者其他具备相应职能的公诉机构，如人民检察院、行政监察机关进行检举和控告。
同时，针对由于该案件导致的人身损害或财产损失，您还享有向国家提出赔偿要求的权利。
法律依据：
《国家赔偿法》第三条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯人身权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法拘留或者违法采取限制公民人身自由的行政强制措施的；
(二)非法拘禁或者以其他方法非法剥夺公民人身自由的；
(三)以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的；
(四)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的；
(五)造成公民身体伤害或者死亡的其他违法行为。
第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；
(三)违法征收、征用财产的；
(四)造成财产损害的其他违法行为。

[律师回复] 解析：
请遵循以下步骤来签署二手车贷款租赁融资金融合同：
首先，我们倡导以友好协商的方式解决问题，要求双方基于客观事实与合法法律法规进行平等且自主自发的讨论，以便明确各自所负有的责任，采取务实的态度承担自己的责任。
如此措施既简洁明了又高效实用，有望增强彼此之间的责任感。
其次，考虑通过调解程序进行争端解决，这是指在各方均信赖的中立第三方的协助之下，针对合同的执行中所产生的矛盾开展协商，由中立方在充分了解事实后提供可行方案，以此推动双方达成调解共识。
若调解之后一方对协议内容产生疑虑，另一方可选择申请仲裁或者诉诸法律途径。
最后，当出现无法调解的争议时，我们提倡依照合约条款，向仲裁机构递交仲裁请求，对于裁决结果有所异议者，可以向法院提交诉讼。
或者直接向法庭提起诉讼，经过法院审理得出最终判决，如果对此判决仍持有异见，则有权提起上诉。
一旦法庭做出了最后的判决，那么此前的协商、调解以及仲裁等手段都将不再适用。
此外，我们还建议在车辆租赁过程中遇到任何纷争时，都可以向消费维权组织或工商行政管理部门寻求投诉，以便寻求正确的援助并迅速解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，此类事件并不涉及法律责任的承担问题。
刑法上所称的“因果关系”，是指危害行为与危害后果间的引发与被引发的有效联系，针对情感纠葛导致当事人轻生这一特定因素而言，倘若并无充足确凿之证据表明相对方对于诱发死亡的结果存有重大过失或者故意性质，那么便无法判定其构成故意杀人罪，因此也就无需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十四条
【故意犯罪】明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《刑法》第十五条
【过失犯罪】应当预见自己的行为可能发生危害社会的结果，因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。
过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。

[律师回复] 解析：
尽管父亲的住房公积金可以为其子所用，然而，却无法借助父亲的住房公积金来购买房产。
然而，如果儿子欲购房者则可以利用父亲的公积金进行共同还贷业务。
当子女购置房产并申请公积金贷款时，其直系血亲即可动用公积金账户余额以实现共同还款之目的。
但需注意的是，主贷人必须在产证中明确列示，而共同借款人则必须为主贷人的配偶或者符合规定条件、与主贷人同户居住满一年以上的直系亲属。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
依据我国2021年施行的《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）的明确阐述，夫妻双方在决定终止婚姻关系时，所达成的债务分配协定是被允许的，然而这个约定并不能成为对抗债权人的法律依据。
在符合相关法律规定的前提下，夫妇中的某一方为从事赌博或是吸食毒品等违法犯罪活动所产生的债务，将被定性为该方应独自承担的个人债务。
法律依据：
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
彩礼款项的归属问题需基于特定情况进行分析与判断。若该笔彩礼在婚姻缔结之前即已支付，则可被认定为是配偶单方面膝下所承接的个人财物；反之，倘若这一款项是在婚姻关系成立之后才得到的，它便自然而然地成为了新婚夫妇共享的共有遣产。在特别注明此类事务处理规则的情况下，二者应严格依照既定约定予以履行。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在探讨婚前购房仅有单方姓名的情形是否为共有财产时，我们需要按照实际情况进行细致分析：
首先，从法律角度出发，若在婚前购买房屋，且仅登记了个人名字，同时能够在登记之前提前偿还所有贷款或者成功实现全额付款购买的，那么该房产便被视为个人财产，而非共有财产。
再者，如果一方在婚前签署了不动产买卖合同，且能以其个人财产支付首付，之后借助于银行贷款的方式使用夫妇双方共同的资金进行还款操作，最后将不动产登记在首付支付方的名下，这类情况下，该不动产则会被认定为夫妇双方共有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
当劳动合同的有效期终止时，如果雇主方及劳动者未能达成续签协议，而劳动者依然持续执行原有的工作职责、付出劳动力，根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关固定，如雇主方在规定时间（即自合同期满之日起一个月内）未能与劳动者签订新的书面劳动合同，那么劳动者即可行使法律赋予的权利，要求雇主方依照《劳动合同法》的要求，向其支付自该期限届满的次日起算的每满一个月后的金额二倍的工资差额。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的;
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
若行为人在婚姻关系存续期间违背另一方配偶的意愿，采用暴力强迫或其他非法手段强行与其发生性接触的，这便被视为“婚内强奸”，并将根据我国刑法中的相关规定进行量刑处罚。
强奸罪的法定适用量刑通常是三年至十年有期徒刑；倘若以更为恶劣手段如暴力、威胁等进行强奸行为的，该罪犯将会面临更重的刑期惩罚。
然而，在实际司法实践过程中，“婚内强奸”通常并未被视为强奸罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。