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我在荆州工作，想租房长期在这边工作，请问租房要签合同吗？2017荆州房屋租赁合同范本是什么样的？有法律效力吗?
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2017-05-18
浙江宁波
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咨询我法律咨询顾问7 2017-05-18 -
咨询我法律咨询顾问8 2017-05-18
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租房要签合同吗？求教2017荆州房屋租赁合同范本怎么写？
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荆州市房屋租赁合同范本怎么写
随着经济发展的需要，租房越来越受到广大群众的青睐。租房不仅在短期之内稳定下来，而且可以节约经济成本。这对很多人来说都是不错的选择。就在荆州市每年也有大量的人在租赁房屋。那么荆州市房屋租赁合同范本如何书写呢?一般包括双反的身份信息和房屋情况介绍，以及房屋租金个违约责任追究等。
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房产纠纷旅行社经营范围有哪些
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律条文所明定之规定，在本国注册成立的旅行社享有经营以下多项业务之权利：
首先是国内旅游业务，其次包括出境旅游、边境旅游以及入境旅游等多个领域。
此外，在实践中，旅行社会进行一些相对比较特殊的服务项目，例如其他旅游业务等。但是值得注意的是，旅行社从事涉及出境旅游和边境旅游的业务时，必须严格遵守相关法律法规的要求，并依法获得相应的业务经营许可证，其具体的申请条件将由国务院制定并公布。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》第六十三条
旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者。
因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同。组团社对旅游者承担责任，受委托的旅行社对组团社承担责任。旅游者不同意的，可以解除合同。
因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。
根据我国相关法律条文所明定之规定，在本国注册成立的旅行社享有经营以下多项业务之权利：
首先是国内旅游业务，其次包括出境旅游、边境旅游以及入境旅游等多个领域。
此外，在实践中，旅行社会进行一些相对比较特殊的服务项目，例如其他旅游业务等。但是值得注意的是，旅行社从事涉及出境旅游和边境旅游的业务时，必须严格遵守相关法律法规的要求，并依法获得相应的业务经营许可证，其具体的申请条件将由国务院制定并公布。
法律依据：
《中华人民共和国旅游法》第六十三条
旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者。
因未达到约定人数不能出团的，组团社经征得旅游者书面同意，可以委托其他旅行社履行合同。组团社对旅游者承担责任，受委托的旅行社对组团社承担责任。旅游者不同意的，可以解除合同。
因未达到约定的成团人数解除合同的，组团社应当向旅游者退还已收取的全部费用。
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快速解决“公司经营”问题
被网上教育机构骗了怎么办
[律师回复] 解析：
在经历了诈骗行为后，我们强烈建议您立即向警方报案。如果您所受的诈骗损失金额已经符合当地的立案标准，那么公安部门将会对这起事件进行正式备案。在此之后，请您务必全力配合公安机关的调查工作，积极提供与案件有关的详细信息，以期公安机关能尽早将被骗资金追回。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
在经历了诈骗行为后，我们强烈建议您立即向警方报案。如果您所受的诈骗损失金额已经符合当地的立案标准，那么公安部门将会对这起事件进行正式备案。在此之后，请您务必全力配合公安机关的调查工作，积极提供与案件有关的详细信息，以期公安机关能尽早将被骗资金追回。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。
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有微信付款记录能投拆出租车司机吗
[律师回复] 解析：
投诉流程如下：
1、在搭乘出租车过程中，无论在车厢内外通常均能找到营运公司的投诉热线或相关标识，您可根据实际情况选择通过拨打该电话进行投诉；
2、此外，还可以在网络平台上搜索并获取当地交通运输管理部门的投诉渠道，如电话号码、电子邮件地址等，同时请务必准备齐全所需的投诉材料，并留下个人联系方式以方便后续处理进度的跟进；
3、在投诉过程中所提供的材料即为投诉证据，例如出租车内通常会张贴服务司机的姓名及联系方式，这些都可以作为投诉依据进行记录；
4、当遭遇多收费等不合理现象时，切勿惊慌失措，务必妥善保管好乘车发票，这将是您投诉时的重要凭证；
5、另外，请务必牢记所乘坐出租车的车牌号码，以便于核实当时的驾驶员身份；
6、投诉事项一般会在一个月内得到妥善处理，若涉及到较为复杂的情况，则可能需要更长的处理周期，因此敬请您保持耐心等待。
法律依据：
《出租汽车服务质量信誉考核办法》第三十条
出租汽车行政主管部门应当加强出租汽车市场监管，充分利用12328、12345等热线电话等多种途径，建立出租汽车企业、驾驶员服务质量信誉信息收集制度。
投诉流程如下：
1、在搭乘出租车过程中，无论在车厢内外通常均能找到营运公司的投诉热线或相关标识，您可根据实际情况选择通过拨打该电话进行投诉；
2、此外，还可以在网络平台上搜索并获取当地交通运输管理部门的投诉渠道，如电话号码、电子邮件地址等，同时请务必准备齐全所需的投诉材料，并留下个人联系方式以方便后续处理进度的跟进；
3、在投诉过程中所提供的材料即为投诉证据，例如出租车内通常会张贴服务司机的姓名及联系方式，这些都可以作为投诉依据进行记录；
4、当遭遇多收费等不合理现象时，切勿惊慌失措，务必妥善保管好乘车发票，这将是您投诉时的重要凭证；
5、另外，请务必牢记所乘坐出租车的车牌号码，以便于核实当时的驾驶员身份；
6、投诉事项一般会在一个月内得到妥善处理，若涉及到较为复杂的情况，则可能需要更长的处理周期，因此敬请您保持耐心等待。
法律依据：
《出租汽车服务质量信誉考核办法》第三十条
出租汽车行政主管部门应当加强出租汽车市场监管，充分利用12328、12345等热线电话等多种途径，建立出租汽车企业、驾驶员服务质量信誉信息收集制度。
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软件开发经营范围是怎样的
[律师回复] 解析：
网络科技有限公司主营业务范围涵盖以下方面：
1.软件研发及维护，
2.游戏软件开发以及相关内容维护，
3.计算机网络工程设计和实施，
4.系统集成领域内的整体解决方案，
5.网络工程的规划、建设和运营，
6.网站页面结构优化及设计制作，
7.电子商务平台的策划与搭建，
8.通信系统的开发集成及其后续调试工作，
9.自动化控制系统的开发与集成，
10.自动化工程项目的执行与管理，1
1.软件产品的销售推广，1
2.提供全方位的技术支持，1
3.技术咨询服务，1
4.技术人员培训等多元化服务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
网络科技有限公司主营业务范围涵盖以下方面：
1.软件研发及维护，
2.游戏软件开发以及相关内容维护，
3.计算机网络工程设计和实施，
4.系统集成领域内的整体解决方案，
5.网络工程的规划、建设和运营，
6.网站页面结构优化及设计制作，
7.电子商务平台的策划与搭建，
8.通信系统的开发集成及其后续调试工作，
9.自动化控制系统的开发与集成，
10.自动化工程项目的执行与管理，1
1.软件产品的销售推广，1
2.提供全方位的技术支持，1
3.技术咨询服务，1
4.技术人员培训等多元化服务。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
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我国荆门廉租房怎么申请？
我国荆门廉租房的申请流程是：首先，由廉租房申请人携带法律规定的廉租房的申请文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请即可；其次，由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请；最后街道办事处受理申请并对申请家庭入户调查，进行评议等。
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租赁公房拆迁归谁
[律师回复] 解析：
关于公共租赁性住房拆迁所产生的收益，应主要归属那些实际行使居住权的人员。在这方面，任何可能因房屋而引发的财产权益，都应由那些实际享有该房屋居住权的人士共同享有相应的份额。对于拆迁已出租的公有住房而言，被拆迁者可通过与房屋承租人达成协议来收购其依法享有的公房使用权，或者选择将承租人异地安置，以此方式与原承租人解除租赁合同，最后由拆迁方对被拆迁者进行相应的补偿。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
关于公共租赁性住房拆迁所产生的收益，应主要归属那些实际行使居住权的人员。在这方面，任何可能因房屋而引发的财产权益，都应由那些实际享有该房屋居住权的人士共同享有相应的份额。对于拆迁已出租的公有住房而言，被拆迁者可通过与房屋承租人达成协议来收购其依法享有的公房使用权，或者选择将承租人异地安置，以此方式与原承租人解除租赁合同，最后由拆迁方对被拆迁者进行相应的补偿。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。
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快速解决“征地拆迁”问题
个体户营业执照经营范围怎么写
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，个体工商户可在合法合理且不违反公共利益的前提下，依法开展诸多创业领域的经营活动，包括但不限于以下各个方面：
1、工业与手工业：该领域涵盖了自然资源的开采，各类商品的生产、制造、加工，矿物资源的开发，以及生产设备、工具的维修保养等多个环节；
2、建筑业：这其中包括了土木工程、设备装配以及建筑规划设计、房屋修缮维护等多项工作内容；
3、交通运输业：其包含了公路、水路旅客货物运输，装卸搬运等多种业务形式；
4、商业：主要涉及到商品的采购、销售、贩运、仓储等多个环节；
5、饮食业：包括了餐馆、菜馆、小吃店、冷饮店、酒吧、茶楼、面食店等各种类型的餐饮场所；
6、服务业：包括理发、摄影、浴室、洗衣染色、旅馆、刻章、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等多元化的服务项目；
7、修理业：包括钟表、自行车、缝纫机、收音机、电视机、黑白铁器及其他各类杂品的维修服务等；
8、其他行业：即国家法律法规和政策所许可个体工商户进行经营的其他各类行业。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
根据我国现行法律法规的相关规定，个体工商户可在合法合理且不违反公共利益的前提下，依法开展诸多创业领域的经营活动，包括但不限于以下各个方面：
1、工业与手工业：该领域涵盖了自然资源的开采，各类商品的生产、制造、加工，矿物资源的开发，以及生产设备、工具的维修保养等多个环节；
2、建筑业：这其中包括了土木工程、设备装配以及建筑规划设计、房屋修缮维护等多项工作内容；
3、交通运输业：其包含了公路、水路旅客货物运输，装卸搬运等多种业务形式；
4、商业：主要涉及到商品的采购、销售、贩运、仓储等多个环节；
5、饮食业：包括了餐馆、菜馆、小吃店、冷饮店、酒吧、茶楼、面食店等各种类型的餐饮场所；
6、服务业：包括理发、摄影、浴室、洗衣染色、旅馆、刻章、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等多元化的服务项目；
7、修理业：包括钟表、自行车、缝纫机、收音机、电视机、黑白铁器及其他各类杂品的维修服务等；
8、其他行业：即国家法律法规和政策所许可个体工商户进行经营的其他各类行业。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
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超市经营范围是怎样的
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律制度的明确要求，超市企业的营业执照中必须清晰标注其经营范围，具体包括日用百货、各类针纺织品、文体用品、副食品、各种粮食油脂及饮料、各式冲调饮品以及家用电器等多元化商品类别。在制作营业执照时，必须严格按照规定注明公司的全称、实际经营地址、注册资本额度、具体经营业务范畴以及法人代表人的详细信息等关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
根据我国相关法律制度的明确要求，超市企业的营业执照中必须清晰标注其经营范围，具体包括日用百货、各类针纺织品、文体用品、副食品、各种粮食油脂及饮料、各式冲调饮品以及家用电器等多元化商品类别。在制作营业执照时，必须严格按照规定注明公司的全称、实际经营地址、注册资本额度、具体经营业务范畴以及法人代表人的详细信息等关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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教师严重警告解除后多久可以晋级
[律师回复] 解析：
在此本年度内并不具备职称评定的申请资格。请耐心等待至下一个年度职称评审时段，届时方可进行相关申报工作。关于受处分公职人员的年度考核事宜，将依照以下具体规定执行：在受到警告处分的当年度，参与年度考核时，将被明确禁止评为优秀等次；而在受到记过、记大过、降级以及撤职处分的期间内，参与年度考核时，仅能获得评语，但不设定等次。
然而，在解除处分的当年及其之后的年份里，其年度考核结果将不再受到原处分的任何影响。由此可见，该项政策的主旨精神与早先针对行政机关公务员受处分后如何实施年度考核的相关规定并无本质区别。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第十七条
违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务，依法应当给予处分的，由行政机关根据其违法违纪事实，给予处分。行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。
在此本年度内并不具备职称评定的申请资格。请耐心等待至下一个年度职称评审时段，届时方可进行相关申报工作。关于受处分公职人员的年度考核事宜，将依照以下具体规定执行：在受到警告处分的当年度，参与年度考核时，将被明确禁止评为优秀等次；而在受到记过、记大过、降级以及撤职处分的期间内，参与年度考核时，仅能获得评语，但不设定等次。
然而，在解除处分的当年及其之后的年份里，其年度考核结果将不再受到原处分的任何影响。由此可见，该项政策的主旨精神与早先针对行政机关公务员受处分后如何实施年度考核的相关规定并无本质区别。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第十七条
违法违纪的行政机关公务员在行政机关对其作出处分决定前，已经依法被判处刑罚、罢免、免职或者已经辞去领导职务，依法应当给予处分的，由行政机关根据其违法违纪事实，给予处分。行政机关公务员依法被判处刑罚的，给予开除处分。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与教师公租房政策相关的法律方面知识。
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房产纠纷备案制中医诊所经营范围
[律师回复] 解析：
关于中医诊所的经营业务范围问题，其是依据备案主体所提供的实际运营及服务内容进行明确界定的。
如需获取更为详细的信息，请前往所在地区的中医药主管机构进行咨询了解。
根据国家卫生健康委制定的《中医诊所备案管理暂行办法》规定，所谓中医诊所，即是以中医药理论为指导，采用中药疗法以及针灸、拔罐、推拿等非药物治疗方法，来为患者提供诊断和治疗服务的医疗场所，同时还包括中药调配、汤剂煎熬等中药相关服务内容。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
关于中医诊所的经营业务范围问题，其是依据备案主体所提供的实际运营及服务内容进行明确界定的。
如需获取更为详细的信息，请前往所在地区的中医药主管机构进行咨询了解。
根据国家卫生健康委制定的《中医诊所备案管理暂行办法》规定，所谓中医诊所，即是以中医药理论为指导，采用中药疗法以及针灸、拔罐、推拿等非药物治疗方法，来为患者提供诊断和治疗服务的医疗场所，同时还包括中药调配、汤剂煎熬等中药相关服务内容。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
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快速解决“医疗纠纷”问题
遗嘱格式范本如何写
[律师回复] 解析：
遗嘱格式范本包括如下几个部分：
首先是首部，应当列举标题，明确标示为“遗嘱”或“××××遗嘱”；接着需要详细撰写订立遗嘱人的基本信息，其中包括其姓名、性别、年龄、籍贯以及现居住地址等；
其次正文部分必须阐述设立遗嘱之缘由，同时详述订立遗嘱人全部财产的具体名称、数额及其所在位置；在此基础上，还须明确表明遗嘱人对于遗产的处置意向；
另外应在遗嘱中注明订立遗嘱的份数；
最后则需明示订立遗嘱的具体时间与地点。
在尾部，立遗嘱人、见证人、代书人均需亲自签名或盖章，以示确认，并添加上遗嘱日期。
此举旨在确保遗嘱具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
遗嘱格式范本包括如下几个部分：
首先是首部，应当列举标题，明确标示为“遗嘱”或“××××遗嘱”；接着需要详细撰写订立遗嘱人的基本信息，其中包括其姓名、性别、年龄、籍贯以及现居住地址等；
其次正文部分必须阐述设立遗嘱之缘由，同时详述订立遗嘱人全部财产的具体名称、数额及其所在位置；在此基础上，还须明确表明遗嘱人对于遗产的处置意向；
另外应在遗嘱中注明订立遗嘱的份数；
最后则需明示订立遗嘱的具体时间与地点。
在尾部，立遗嘱人、见证人、代书人均需亲自签名或盖章，以示确认，并添加上遗嘱日期。
此举旨在确保遗嘱具有法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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宅基地租赁合同最长可以签多少年
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，农村宅基地租赁协议的最长签署期为二十年。
在租赁协议中规定的租赁期限，不可超越二十年。
若长于此期限，超出部分将不予承认。
租赁协议到期之后，协议双方可选择续签租赁协议；
然而，新协议所设定的租赁期限从续签之日开始，不能超过二十年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据相关法律法规，农村宅基地租赁协议的最长签署期为二十年。
在租赁协议中规定的租赁期限，不可超越二十年。
若长于此期限，超出部分将不予承认。
租赁协议到期之后，协议双方可选择续签租赁协议；
然而，新协议所设定的租赁期限从续签之日开始，不能超过二十年。
法律依据：
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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租赁汽车违约金的法律规定是什么
[律师回复] 解析：
我国关于车辆租赁的违约金的相关法律规定如下，当两造当事人在协商签订租赁合同时，可自行议定一方在违反此合约时需按照预设情形向他方支付一定数额的违约金，亦或商定因违约行为而导致的损失补偿的具体计算方式和标准。
然而需要注意的是，如果约定的违约金金额低于实际损害额度，那么负有责任的一方可依法要求对方向人民法院或者仲裁机关申请增加相应的违约金；反之，若设定的违约金过高，超过了实际损害数额，那么受损失的那方可以依法请求人民法院或者仲裁机关对过高部分进行减免。
由此可见，当合同当事人就延迟履行事项约定违约金时，违约方在支付违约金之后仍需继续履行其应尽之义务；
至于法定的违约金比例，则主要取决于双方在签订合同时所达成的共识和约定。
但是，我须强调的是，该违约金的数额不能超过所遭受负面影响（即损失）的三分之一，倘若超过了这一明确的限度，那么超出部分可以依法向有关司法部门请求适当降低。
最后，若合同中的两造在签署过程中并未对违约金做出任何安排或协议，那么此时所涉及的违约承担的违约金就相当于该违约行为所实际带来的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
我国关于车辆租赁的违约金的相关法律规定如下，当两造当事人在协商签订租赁合同时，可自行议定一方在违反此合约时需按照预设情形向他方支付一定数额的违约金，亦或商定因违约行为而导致的损失补偿的具体计算方式和标准。
然而需要注意的是，如果约定的违约金金额低于实际损害额度，那么负有责任的一方可依法要求对方向人民法院或者仲裁机关申请增加相应的违约金；反之，若设定的违约金过高，超过了实际损害数额，那么受损失的那方可以依法请求人民法院或者仲裁机关对过高部分进行减免。
由此可见，当合同当事人就延迟履行事项约定违约金时，违约方在支付违约金之后仍需继续履行其应尽之义务；
至于法定的违约金比例，则主要取决于双方在签订合同时所达成的共识和约定。
但是，我须强调的是，该违约金的数额不能超过所遭受负面影响（即损失）的三分之一，倘若超过了这一明确的限度，那么超出部分可以依法向有关司法部门请求适当降低。
最后，若合同中的两造在签署过程中并未对违约金做出任何安排或协议，那么此时所涉及的违约承担的违约金就相当于该违约行为所实际带来的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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幼儿园教室租赁合同怎么签？
幼儿园教室租赁合同应当是在双方当事人协商一致自愿的情况下签订。同时需要提醒大家注意的是，租赁合同是需要明确具体的租赁期限的，这个是由当事人自由协商，但是最长的期限是不能超过20年的时间。
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合同事务机械租赁公司注册条件有哪些
[律师回复] 解析：
我国律师在向当事人提供法律服务的环节里，收费标准主要根据如下几个因素来制订：
没有财产权益之争的案件，其收费标准在2000至10000元人民币区间内与委托人进行协商确定；对于各类文书撰写业务，则采取的是600至2000元人民币不等的议价方式进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
耗费的工作时间；
法律事务的难易程度；
委托人的承受能力；
律师可能承担的风险和责任；
律师的社会信誉和工作水平等。
我国律师在向当事人提供法律服务的环节里，收费标准主要根据如下几个因素来制订：
没有财产权益之争的案件，其收费标准在2000至10000元人民币区间内与委托人进行协商确定；对于各类文书撰写业务，则采取的是600至2000元人民币不等的议价方式进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
耗费的工作时间；
法律事务的难易程度；
委托人的承受能力；
律师可能承担的风险和责任；
律师的社会信誉和工作水平等。
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快速解决“公司经营”问题
保证范围超过主合同的部分有效吗
[律师回复] 解析：
亲子鉴定所依赖的样本种类繁多，其中包含了血液痕迹、指甲、烟头、口腔拭子、毛发、牙刷、月经血、咀嚼过的口香糖、用过的剃须刀和烟蒂等等。
本文将具体阐述几种最常被采用的样本采集方法及操作步骤：
首先，让我们来看看如何进行血痕样本的采集。
在开始之前，务必先使用酒精棉球对采血部位进行充分的消毒处理，然后利用一次性的采血针采集约五滴拇指盖大小的血液并将其滴落在医用纱布之上。
在完成采集之后，做好样本身份和采集日期的标记工作，确保自然阴干后再将之放置于纸质信封之中。
接下来，我们将会讨论如何进行口腔拭子样本的采集。
在这个过程中，您需要使用经过消毒的医用单头棉签深入口腔内部，至少要在口腔内侧颊黏膜处反复擦拭十次以上方能达到理想效果。
随后，收集到的3至5根棉签应予以标记，并保证晾干后存入纸质信封之内。
然后，我们再来详细介绍一下毛发样本的采集方式。
首先，用手紧紧抓住距离毛发根部四厘米左右的位置，并连带着毛囊扯下五至十根头发，待他们完全干燥后将之收入干净的纸袋之中。
在此过程中，同样要做好标记，以便日后查看。
至于烟草蒂样本的采集，您只需收集最近三天抽吸留下的三至五个干燥且无烟灰附着的烟蒂即可，在放置于纸质信封前要注意做好标记者样本身份的标记。
关于指甲样本的采集，首先需将指甲内的污垢清理掉，然后运用指甲钳或者剪刀将指甲剪切下来，最好是多预留几个指甲以备需要。
在采样结束后，同样要标志好样本身份以及采集日期。
需要特别提醒的是，每种样本的采集都有着其特定的要求，诸如细致的消毒、清洗双手、避免污染等环节，以确保样本的准确性以及可靠性。
因此，当您参与亲子鉴定工作时，请务必严格按照专业实验室内的指示来进行样本采集作业。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第十八条
司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定。
委托人有特殊要求的，经双方协商一致，也可以从本机构中选择符合条件的司法鉴定人进行鉴定。
委托人不得要求或者暗示司法鉴定机构、司法鉴定人按其意图或者特定目的提供鉴定意见。
第十六条
司法鉴定机构决定受理鉴定委托的，应当与委托人签订司法鉴定委托书。
司法鉴定委托书应当载明委托人名称、司法鉴定机构名称、委托鉴定事项、是否属于重新鉴定、鉴定用途、与鉴定有关的基本案情、鉴定材料的提供和退还、鉴定风险，以及双方商定的鉴定时限、鉴定费用及收取方式、双方权利义务等其他需要载明的事项。
第十七条
司法鉴定机构决定不予受理鉴定委托的，应当向委托人说明理由，退还鉴定材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条
对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系
对亲子关系有异议且有正当理由的，成年子女可以向人民法院提起诉讼，请求确认亲子关系。
亲子鉴定所依赖的样本种类繁多，其中包含了血液痕迹、指甲、烟头、口腔拭子、毛发、牙刷、月经血、咀嚼过的口香糖、用过的剃须刀和烟蒂等等。
本文将具体阐述几种最常被采用的样本采集方法及操作步骤：
首先，让我们来看看如何进行血痕样本的采集。
在开始之前，务必先使用酒精棉球对采血部位进行充分的消毒处理，然后利用一次性的采血针采集约五滴拇指盖大小的血液并将其滴落在医用纱布之上。
在完成采集之后，做好样本身份和采集日期的标记工作，确保自然阴干后再将之放置于纸质信封之中。
接下来，我们将会讨论如何进行口腔拭子样本的采集。
在这个过程中，您需要使用经过消毒的医用单头棉签深入口腔内部，至少要在口腔内侧颊黏膜处反复擦拭十次以上方能达到理想效果。
随后，收集到的3至5根棉签应予以标记，并保证晾干后存入纸质信封之内。
然后，我们再来详细介绍一下毛发样本的采集方式。
首先，用手紧紧抓住距离毛发根部四厘米左右的位置，并连带着毛囊扯下五至十根头发，待他们完全干燥后将之收入干净的纸袋之中。
在此过程中，同样要做好标记，以便日后查看。
至于烟草蒂样本的采集，您只需收集最近三天抽吸留下的三至五个干燥且无烟灰附着的烟蒂即可，在放置于纸质信封前要注意做好标记者样本身份的标记。
关于指甲样本的采集，首先需将指甲内的污垢清理掉，然后运用指甲钳或者剪刀将指甲剪切下来，最好是多预留几个指甲以备需要。
在采样结束后，同样要标志好样本身份以及采集日期。
需要特别提醒的是，每种样本的采集都有着其特定的要求，诸如细致的消毒、清洗双手、避免污染等环节，以确保样本的准确性以及可靠性。
因此，当您参与亲子鉴定工作时，请务必严格按照专业实验室内的指示来进行样本采集作业。
法律依据：
《司法鉴定程序通则》第十八条
司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定。
委托人有特殊要求的，经双方协商一致，也可以从本机构中选择符合条件的司法鉴定人进行鉴定。
委托人不得要求或者暗示司法鉴定机构、司法鉴定人按其意图或者特定目的提供鉴定意见。
第十六条
司法鉴定机构决定受理鉴定委托的，应当与委托人签订司法鉴定委托书。
司法鉴定委托书应当载明委托人名称、司法鉴定机构名称、委托鉴定事项、是否属于重新鉴定、鉴定用途、与鉴定有关的基本案情、鉴定材料的提供和退还、鉴定风险，以及双方商定的鉴定时限、鉴定费用及收取方式、双方权利义务等其他需要载明的事项。
第十七条
司法鉴定机构决定不予受理鉴定委托的，应当向委托人说明理由，退还鉴定材料。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十三条
对亲子关系有异议且有正当理由的，父或者母可以向人民法院提起诉讼，请求确认或者否认亲子关系
对亲子关系有异议且有正当理由的，成年子女可以向人民法院提起诉讼，请求确认亲子关系。
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被人在教室辱骂 但是没有录音 有证人能报警嘛
[律师回复] 在遭受辱骂或侮辱的情况下，即使没有录音作为直接证据，仍然可以考虑报警。证人作为目击者可以提供相关证词，帮助警方进行调查。以下是一些建议：
1. **保持冷静**：在遭受辱骂时，首要的是保持冷静，不要做出激烈的反应。尽量记录下辱骂的内容、时间、地点以及涉事人员的特征。
2. **寻找证人**：如果有其他人目击了辱骂事件，他们可以作为证人提供证词。证人的证词可以作为间接证据支持您的报警。
3. **报警**：根据辱骂的情况和证人的证词，您可以考虑向警方报案。提供尽可能详细的情况描述和证人信息，让警方进行调查处理。
4. **咨询法律援助**：如果您遇到法律问题或需要法律建议，可以咨询专业的法律顾问或律师，了解您的权利和法律途径。
5. **寻求学校支持**：如果辱骂事件发生在学校内，您也可以向学校相关部门报告并寻求支持，学校可能会采取相应的措施处理涉事人员。
在面对辱骂事件时，保护自己的权益是非常重要的。通过合理的方式保留证据、寻找证人并报警，可以维护自己的合法权益。希望以上建议对您有帮助，如有其他问题或需要进一步咨询，请随时告诉我。祝您顺利解决问题，保护自身权益。
1. **保持冷静**：在遭受辱骂时，首要的是保持冷静，不要做出激烈的反应。尽量记录下辱骂的内容、时间、地点以及涉事人员的特征。
2. **寻找证人**：如果有其他人目击了辱骂事件，他们可以作为证人提供证词。证人的证词可以作为间接证据支持您的报警。
3. **报警**：根据辱骂的情况和证人的证词，您可以考虑向警方报案。提供尽可能详细的情况描述和证人信息，让警方进行调查处理。
4. **咨询法律援助**：如果您遇到法律问题或需要法律建议，可以咨询专业的法律顾问或律师，了解您的权利和法律途径。
5. **寻求学校支持**：如果辱骂事件发生在学校内，您也可以向学校相关部门报告并寻求支持，学校可能会采取相应的措施处理涉事人员。
在面对辱骂事件时，保护自己的权益是非常重要的。通过合理的方式保留证据、寻找证人并报警，可以维护自己的合法权益。希望以上建议对您有帮助，如有其他问题或需要进一步咨询，请随时告诉我。祝您顺利解决问题，保护自身权益。
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租房合同书
甲方姓名(出租方 身份证号码_乙方姓名(承租方_身份证号码_经双方协商甲方将……作为租房使用
1、租房从年月日起至年月日止。2、约定事项。3、备注。4、本合同一式两份,自双方签字之日起生效
甲方签章(出租方)乙方签章(承租方。日期:年月日 日期:年月日。
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租赁汽车处理违章带行驶证复印件可以吗
[律师回复] 不可以的,必须原件的。目前车辆处理违章时,车主需要携带驾照和行驶本去车辆违章地或车辆注册地任何一个交警队或行政综合处理大厅可以接受处理
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快速解决“交通事故”问题
您好 我是一间房子的承租人 我们房子合同上面写的三个人合租 最多人数三个 但是我的合租室友带了她的男朋友来住了很长时间 合同上没有他男朋友的名字信息 是不是说明他男朋友没有合法的居住权？而且她男朋友和我起了争执冲突 也影响到我的正常生活包括言语辱骂 挑衅 挑拨我和我女朋友的关系这些 我有没有权利不让他在这里住？
[律师回复] 可以向房东反映，或者解除合同
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