律图审稿专业委员会3轮严审
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共3条
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咨询我法律咨询顾问13 2017-06-01 -
咨询我法律咨询顾问11 2017-06-01
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咨询我法律咨询顾问8 2020-12-14 21:35:21
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房屋产权年限70年到期后怎么办
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房屋产权年限70年到期后怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。
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房产纠纷看守所律师会见有时间限制幺
[律师回复] 解析：
关于律师会见的时间限制问题，实际上并无严格规定。辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人或被告进行面谈以及互通信件，这一权利不受任何形式的限制。
然而，对于其他辩护人而言，如欲进行同样的会见和通讯行为，则需要得到人民法院或人民检察院的特别许可。
此外，对于辩护律师手持律师执业证书、律师事务所证明以及委托书或法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人的情况，看守所应立即予以安排，且最晚不得超过四十八个小时。
值得注意的是，对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊案件，在侦查阶段，辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人，必须经过侦查机关的批准方可进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
关于律师会见的时间限制问题，实际上并无严格规定。辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人或被告进行面谈以及互通信件，这一权利不受任何形式的限制。
然而，对于其他辩护人而言，如欲进行同样的会见和通讯行为，则需要得到人民法院或人民检察院的特别许可。
此外，对于辩护律师手持律师执业证书、律师事务所证明以及委托书或法律援助公函请求会见在押的犯罪嫌疑人或被告人的情况，看守所应立即予以安排，且最晚不得超过四十八个小时。
值得注意的是，对于涉及危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等特殊案件，在侦查阶段，辩护律师若要会见在押的犯罪嫌疑人，必须经过侦查机关的批准方可进行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留算霸押期限吗
[律师回复] 解析：
必须进行区分处理。若是仅对刑事拘留所应包含的羁押期间加以讨论，根据现行法规规范，此段时间是应被计入在内的。遵循法律的规定，刑事拘留的最长期限设定为37天。
然而，若从侦查阶段的羁押期限角度出发，刑事拘留的这段时间并不被视为侦查中实际的羁押期限。通常情况下，侦查阶段的羁押期限不会超过两个月（若案情复杂，可适当延长），且自决定实施逮捕之日起开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
必须进行区分处理。若是仅对刑事拘留所应包含的羁押期间加以讨论，根据现行法规规范，此段时间是应被计入在内的。遵循法律的规定，刑事拘留的最长期限设定为37天。
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法律依据：
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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盗窃罪有数额限制吗
[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪之数额判定，其法律规定如下：
首先，针对个人盗窃行为所造成的公私财物损失程度，设“数额较大”的标准为1000元人民币至3000元人民币以上；
其次，针对个人盗窃行为所造成的公私财物损失程度，设“数额巨大”的标准为30,000元人民币至100,000元人民币以上；
最后，针对个人盗窃行为所造成的公私财物损失程度，设“数额特别巨大”的标准为3,000,000元人民币至5,000,000元人民币以上。
此外，对于盗窃公私财物的行为，若数额达到上述标准，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
关于盗窃犯罪之数额判定，其法律规定如下：
首先，针对个人盗窃行为所造成的公私财物损失程度，设“数额较大”的标准为1000元人民币至3000元人民币以上；
其次，针对个人盗窃行为所造成的公私财物损失程度，设“数额巨大”的标准为30,000元人民币至100,000元人民币以上；
最后，针对个人盗窃行为所造成的公私财物损失程度，设“数额特别巨大”的标准为3,000,000元人民币至5,000,000元人民币以上。
此外，对于盗窃公私财物的行为，若数额达到上述标准，或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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取保候审有几种期限限制
[律师回复] 解析：
关于取保候审的期限，我们需要明确的是其主要分为两大类：
首先，根据我国法律法规规定，由人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人和被告人均可实施取保候审措施，但在最长时间限制上应控制在12个月内；
其次，如若发现不应再追究刑事责任或取保候审期限已届满的情况，应当立即解除取保候审程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。
关于取保候审的期限，我们需要明确的是其主要分为两大类：
首先，根据我国法律法规规定，由人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人和被告人均可实施取保候审措施，但在最长时间限制上应控制在12个月内；
其次，如若发现不应再追究刑事责任或取保候审期限已届满的情况，应当立即解除取保候审程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审。
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[律师回复] 你好，具体情况详细沟通
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[律师回复] 条款无效。合同两方发生纠纷，都有可能成为债权人，相当于合同没有具体约定管辖法院。因此根据合同纠纷管辖的法律规定，被告住所地或者合同履行地人民法院都可以管辖。采取保全措施为将来法院文书顺利执行，也是符合法律规定
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[律师回复] 解析：
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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