律图审稿专业委员会3轮严审

2016年购买商品房一套,开发商电话通知10月19日拿钥匙,到达现场后开发商说当事经理外出需等待,等待2小时后仍未回来,开发商给了一纸通知说10月31日办理交房手续,临近31日,开发商又发一纸通知说11月10日交房,但是11月10日我没有时间到场,交房手续至今未完成,如今我收到律师函,开发商要求我赔偿违约金,请问对方诉求是否合理;另外关于交房时的费用如物业费/煤水电/取暖费等开发商说已经统一垫付,未经我同意,要求我交房时必须交这些费用,但是毛坯房装修需要时间,当年无法享受供暖服务,请问供暖费是否合理

帮助5人 420浏览 匿名 2017-06-01 北京朝阳区
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律师解答 共4条
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    您好!需要按照签署的房屋买卖合同确定开发商的行为是否符合约定。
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    3 2017-06-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。

    欢迎来电咨询
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    7 2018-11-01
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好!需要按照签署的房屋买卖合同确定开发商的行为是否符合约定
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    5 2017-06-01
  • 李建成律师
    李建成律师
    具体的情况需要根据购房合同确定,如果不符合交付条件,可以拒绝
    全文
    7 2017-06-01
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