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房产继承过户走公正程序和走法律程序费用相差多少

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-01 北京东城区
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律师解答 共6条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    按照我国现行法律应有以下两个程序:
    1、到被继承房产公证处办理房产继承公证
    2、到房产交易中心办理房产继承手续。
    (一)到被继承房产公证处办理房产继承公证,所需材料分别是:
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
    3、继承人的身份证明
    4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    (二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有:
    1、房屋所有权证书
    2、继承公证
    3、继承人身份证及复印件
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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    3 2020-12-14 21:44:28
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    您好 ,建议您咨询相关部门。必要时可以委托律师办理
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    7 2017-06-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分,继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
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    6 2018-11-02
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,要根据具体房产价值确定
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    7 2017-06-02
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    您好!收费方式不同,和财产标的有关。
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    3 2017-06-01
  • 李建成律师
    李建成律师
    需要根据具体房产价值确定
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    7 2017-06-01
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