有国有土地使用证没有房产证的房子怎样办理遗嘱公证给我继承

[律师回复] 你好，我是王律师有什么问题

[律师回复] 你好，具体情况可以电话沟通

[律师回复] 您好，具体情况电话沟通吧

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解

[律师回复] 您好！可以进行劳动仲裁。

[律师回复] 要看你具体买的是什么样的土地。

[律师回复] 解析：
因案情及地域之差异，关于代理费用事宜，我方可与您进行深入商讨并寻求最优解决方案。
就遗产继承纠纷案件而言，一般情况下，律师服务费用的收取标准如下所示：
1.对于争议标的在10万元以内（含10万元）的部分，我们将按照6%的比例收取费用，若实际金额不足5000元人民币，则按照5000元人民币的标准收取；
2.对于争议标的在10万元以上且不超过100万元（含100万元）的部分，我们将按照5%的比例收取费用；
3.对于争议标的在100万元以上且不超过500万元（含500万元）的部分，我们将按照4%的比例收取费用；
4.对于争议标的在500万元以上且不超过1000万元（含1000万元）的部分，我们将按照3%的比例收取费用；
5.对于争议标的在1000万元以上且不超过5000万元（含5000万元）的部分，我们将按照2%的比例收取费用；
6.对于争议标的在5000万元以上且不超过1亿元（含1亿元）的部分，我们将按照1%的比例收取费用；
7.对于争议标的在1亿元以上的部分，我们将按照0.5%的比例收取费用。
法律依据：
《律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。

[律师回复] 解析：
1、贷款手续务必完备：
无论贷款者与借款者之间的情谊如何深厚，在进行贷款交易时都必须签署正式的贷款协议或者借条。
若未签署借条，将会面临极大的法律风险。
在司法实践中，法院对于贷款案件的审理通常会要求原告方提供书面形式的贷款协议，若无书面协议，则需提供相关的事实依据作为佐证。
若缺乏足够的证据支持其诉讼请求，那么原告将有可能面临败诉的风险。
因此，在进行贷款交易时，贷款者应该主动起草书面的贷款协议，而借款者也应该积极配合，提醒对方撰写贷款协议。
若遇到特殊情况，现场无法立即制定贷款协议，则应有第三方见证人在场，并在事后及时补充完善贷款协议。
在归还贷款本金和利息时，贷款者和借款者均应注意回收贷款协议，或者共同销毁贷款协议。
若贷款者声称贷款协议已经遗失或者损毁，借款者应要求贷款者开具收款证明，借款者应对此收款证明予以妥善保管。
2、谨慎对待债务人的身份信息：
在签署贷款协议时，有两个方面需要特别关注。
首先，债权人应当对债务人的身份证明文件进行严格审核，并且要求债务人亲自书写贷款协议。
如果债务人将提前准备好的贷款协议交予债权人，那么就不能排除该贷款协议中的债务人签字实际上是由他人代签的可能性。
当债权人要求债务人偿还贷款本息时，债务人可能会以非本人亲笔签字为理由，拒绝履行还款义务。
其次，如果贷款协议采用打印方式，在借款人姓名一栏中，最好要求借款人亲自签字、加盖公章以及按手印。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
涉及非国家工作人员之受贿罪行者可能遭受之惩处如下所示：
若涉案金额达到特定标准，将被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳罚金；
倘若涉案数额极其庞大或涉及其他严重情节，其刑罚则为三年以上、十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的责任；
而对于那些涉案数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，在继承过程中，涉及到以下几个方面的法律效果：
首先，当遗嘱订立之后，遗嘱并没有立即产生法律效力，必须等到遗嘱人离世后，才能正式启动继承程序，这时遗嘱将被认定为具有法定效力，根据其中的具体内容来进行遗产的合理分配；
其次，当继承程序正式启动以后，那些拥有合法继承资格的人将被确认为相应的继承人；
再者，当被继承人在生前的财产及财产权利有所变动时，这些变动将在被继承人离世后转化为遗产，进而明确了遗产的具体范围；
此外，对于每个继承人来说，他们所能继承的遗产份额将会按照继承启动当时确定的遗产总价值来进行计算；
最后，在被继承人离世之后，遗产的所有权会自动转移至继承人手中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。
都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；
辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

[律师回复] 解析：
关于行贿罪的法律判断标准：
首先，必须明确该罪犯的主观动机是为自身谋取非法所得。
其次，其行为表现为通过财物收买国家公职人员的职务行为。
再次，其行为违反了国家相关法规，向国家公职人员提供各种名义的回扣费和手续费。
最后，涉案金额需达到一定程度。
对于被判定犯有行贿罪的罪犯，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还会被处以罚金。
若因行贿而谋求不当利益，情节严重者，或导致国家利益遭受重大损失的，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
情节特别恶劣，或致使国家利益遭受特别重大损失的，将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时处以罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在一般情况下，对该事件不会被判定为侵占行为；
然而，倘若行为人怀揣着非法占有之意图，私自将受托保管的遗产据为己有且拒绝归还，并且涉案金额达到一定程度，便构成了侵占罪行，通常将会受到两年以下有期徒刑、拘役或罚款的刑事处分。
侵占罪主要指的是，行为人为实现其非法占有之目的，故意将原本由他人代管的财产、遗忘物或是隐藏物非法占为己有，且涉案金额较大，无论何时都拒绝对此进行退还。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
单位行贿罪，此乃企业、公司、事业单位、机关，或其他团体内外成员为获取不当利益所采取的不道德行为，即在违反我国法律法规的同时，通过给予国家公务人员回扣、手续费等手段来达到其目的。
当此类行为造成极其恶劣影响时，便属于单位行贿罪的范畴。
根据相关法律规定，若涉及以下任何一种情况，均应启动刑事立案程序：
1.单位行贿金额超过20万元人民币；
2.单位为谋求不当利益而进行行贿活动，涉案金额虽未达到20万元，但存在以下任一情形者：
为获取非法利益而实施行贿行为；
向三名及以上公职人员行贿；
向党的领导机构、司法机关的工作人员，以及行政执法人员行贿；
以及因行贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失。
法律依据：
《刑法》第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿，或者违反国家规定，给予国家工作人员以回扣、手续费，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
因行贿取得的违法所得归个人所有的，依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
《关于办理行贿刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
因行贿谋取不正当利益，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第三百九十条第一款规定的“情节严重”：
（一）行贿数额在二十万元以上不满一百万元的；
（二）行贿数额在十万元以上不满二十万元，并具有下列情形之一的：
1.向三人以上行贿的；
2.将违法所得用于行贿的；
3.为实施违法犯罪活动，向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，严重危害民生、侵犯公众生命财产安全的；
4.向行政执法机关、司法机关的国家工作人员行贿，影响行政执法和司法公正的；
（三）其他情节严重的情形。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，涉及到偷渡行为的罪名的一般情况下的刑事拘留期限最长可达到14天；
而针对那些具有流窜犯罪特征，或频繁犯案，或者是以团伙形式进行作案的重大嫌疑人，其拘留期限则可以延长至37天。
此外，公安机关若认为有必要将被拘留者进行逮捕，应在拘留之后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在政府进行土地征收过程中，必须向相关方展示以下几个重要的文件：
首先是《征地告知书》，其中详细阐述了即将征用土地的具体用途和地理位置；
其次是《土地现状调查确认书》，内容主要是对拟征土地的实际状况展开详实无遗的调查研究；
紧接着是《征询意见书》，该文件针对拟征土地的补偿标准以及安置途径向社会各界征求宝贵的建议；
最后则是《征地公告》，其中包含了有关征地的审批机构、被征收主体、土地补偿标准等关键信息，并且明确列出了办理征地补偿登记所需要遵循的诸多事项。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
根据国家相关政策法规，贷款的最高借款利率不得超过所选择的一年期贷款市场报价利率的四倍。
在这种情况下，若产生联邦税率高于法定税率的高额利息，这些利息将不会受到法律保护和保障，而借款人有权对其不予偿还。
然而，本金以及法定数额之内且符合法律规定标准的利息仍然必须按照约定予以准时足额支付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律条款之规定，对于涉及泄漏国家机密行为情节轻微，尚未达到刑事处罚标准的人员，应按照法定程序进行相应的纪律处分；
而若涉案人员的违规行为在法律意义上还未达到犯罪程度，且亦不适用于其他处分方式者，则应由保密行政管理部门责成其所属机关或者所在单位采取必要措施加以妥善解决。
法律依据：
《保守国家秘密法》第四十八条
违反本法规定，有下列行为之一的，依法给予处分；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）非法获取、持有国家秘密载体的；
（二）买卖、转送或者私自销毁国家秘密载体的；
（三）通过普通邮政、快递等无保密措施的渠道传递国家秘密载体的；
（四）邮寄、托运国家秘密载体出境，或者未经有关主管部门批准，携带、传递国家秘密载体出境的；
（五）非法复制、记录、存储国家秘密的。
有前款行为尚不构成犯罪，且不适用处分的人员，由保密行政管理部门督促其所在机关、单位予以处理。

[律师回复] 解析：
外嫁之女的土地处置问题如下：
若在承包期间，妇女结婚并迁至新的居住地点且成功获得了新的承包地，此情况下，发包方可依法收回原所在地的承包地。
而若妇女仍然生活在原有居住地或虽已离开原居地但在新的居住地未能成功获取承包地时，则可继续享受本村庄的土地权益，任何组织及个人均无权剥夺。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第六条
农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

[律师回复] 解析：
关于土地权属纷争，其解决途径既可以通过乡镇或者县级及以上级别（包括该级别）的地方政府进行处理，亦可提交至土地实际所在地区域的人民法院进行审判管辖。
一般情况下，人民法院的审级为基层法院。
倘若相关当事人对于特定人民政府作出的处理决定存在异议，他们有权在收到处理决定通知书之日起的30天内，依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。