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有个朋友最近遇到了集体土地拆迁方面的问题,不知道具体的赔偿规定是什么,所以想咨询一下集体土地拆迁赔偿的相关规定和法律依据是什么?

帮助5人 3.7k浏览 匿名 2017-06-14 安徽淮南
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律师解答 共1条
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    关于集体土地拆迁赔偿的相关规定的详细解答如下:
    宅基地面积控制标准的确定
    ㈠经乡镇政府以上有关部门依法批准的宅基地,其实际使用面积不超过批准的部分为合法宅基地面积,超过批准的部分为违法占用面积;通县土地管理局1993年核发的《集体土地建设用地使用证》,却没有建房用地批准书,但属于原集体经济组织成员在1982年以前经合法划定,使用至今的宅基地为老宅基地;不符合上述三种条件的宅基地为违法占地。
    ㈡每宗宅基地面积控制标准为0.3亩(折合200平方米);每宗老宅基地面积控制标准为0.4亩(折合267平方米);低于控制标准的宅基地面积按合法批准的面积计算。
    ㈢经过合法批准的宅基地未超出面积控制标准的部分,按宅基地区位补偿价计算,超出面积控制标准的部分,不予补偿;老宅基地未超出面积控制标准的部分,按宅基地区位补偿价计算,超出面积控制标准的部分,最高按宅基地区位补偿价的30%补偿。
    ㈣违法占地形成的各类用地,不予补偿。
    全文
    13 2017-06-14
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集体土地拆迁赔偿的相关规定和法律依据是什么?
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