律图审稿专业委员会3轮严审

您好,我们作为二手房交易的买房,合同中规定了定金尾款的时间,但卖房一直不提供账号,导致超出了时间,卖房以此为由起诉我们,请问生效吗

3w浏览 匿名 2021-05-17 广东广州
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律师解答 共8条
  • 刘毅律师
    刘毅律师

    如果卖方违约了,就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金,买方也按合同约定交了定金,如果一方违约,就可以按照定金规则进行处理,而不用考虑合同上说没说。该双倍返还的,就得双倍返还,该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。n
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    2 2021-05-17
  • 邓珍律师
    邓珍律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    你好,有对方故意拖延的证据就行了。聊天记录也行。对方的责任。
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    1 2021-05-18
  • 张裕律师
    张裕律师
    对方的行为存在违规,需要详细的解答可以电话联系我,
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    2 2021-05-17
  • 卢国全律师
    卢国全律师
    他们已经起诉了?
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    3 2021-05-18
  • 李文孝律师
    李文孝律师
    您好,建议由律师和您沟通,进一步了解情况。
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    5 2021-05-18
  • 刘振海律师
    刘振海律师
    对方不提供账号,无法履行。没有违约。
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    5 2021-05-17
  • 王帅律师
    王帅律师
    可以应诉
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    9 2021-05-17
  • 黄谊欣律师
    黄谊欣律师
    也不一定,卖家也有一定过错
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    4 2021-05-17
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合同中规定了定金尾款的时间,但卖房一直不提供账号,导致超出了时间,卖房以此为由起诉我们,请问生效吗?
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1. **医疗费**:实际产生的医药费、住院费、手术费等治疗费用。
2. **护理费**:根据伤情需要支付的护理费用。
3. **交通费**:就医期间产生的交通费用。
4. **误工费**:因治疗和康复期间无法工作而减少的收入。
5. **残疾赔偿金**:如果造成残疾,根据残疾等级和赔偿系数计算的赔偿金。
6. **生活辅助具费**:因残疾需要购买的生活辅助具费用。
7. **精神损害抚慰金**:根据受害人的精神受损程度确定。

具体的赔偿金额需要根据实际情况和当地的相关赔偿标准来确定。例如,如果参照河北省的标准,65岁的受害者因车祸受伤,赔偿年限为15年,伤残等级5级,赔偿系数为60%,则残疾赔偿金为358119元(39791元/年×15年)。这只是一个参考案例,实际赔偿金额需要根据事故发生地的具体标准来计算。

总的来说,为了获得准确的赔偿金额,建议咨询专业的法律人士或者相关部门,他们可以提供更为具体和详细的计算方法及数额。同时,赔偿过程中可能需要进行法律程序,包括但不限于警方调查、保险公司评估、法院判决等,以确保赔偿的公正性和合法性。
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