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我朋友在深圳买了一套二手房,已经签了购房合同了,想问深圳二手房交易税费是怎么算的?

帮助5人 4k浏览 匿名 2017-06-17 江西吉安
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律师解答 共1条
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    根据相关规定,深圳二手房交易税费如下:
    过户费用:
      
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
      
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担)
      
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担)
      
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担)
      
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半)
      
    (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担)
      
    (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
      2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变
    全文
    13 2017-06-17
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